Açıklamalar
ÖZEL ! Lüks Taş Mülk, Tamamen Yenilenmiş, Muhteşem Manzaralar 18 hektarlık pitoresk kırsal alanda yer alan bu olağanüstü mülk, Fransa'nın en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan Dordogne'nin kalbinde lüks, konfor, işlevsellik ve düşük bakım maliyetlerini bir araya getiriyor. Altı yatak odası, altı banyosu, yüzme havuzu, tenis kortu, garajı, serası ve nefes kesen panoramik manzarasıyla bu mülk gerçekten eşsizdir. Yenilemenin Başyapıtı Bu geleneksel Dordogne taşından yapılmış mülk, yalnızca en iyi malzemeler ve son teknoloji ekipmanlar kullanılarak titizlikle ve yüksek kalitede bir yenilemeden geçti. Bu evin her noktası, en üst düzeyde konfor ve mutlak lüksü sağlamak için dikkatlice düşünüldü. Zemin Kat – Geniş Yaşam Alanları Ana yaşam alanı 160 m²'dir ve resmi oturma odası, yemek odası ve mutfak için ayrılmış alanlarla gerçek bir açık plan şaheseridir. Büyük taş şömine sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratırken, tam donanımlı Miele mutfağında kahvaltı barı bulunan 8 m²'lik Dekton ada, üç Miele fırın, ankastre kahve makinesi, ısıtma çekmeceleri, tam boy şarap buzdolabı, 4 tip pişirme bölgesi (indüksiyon, wok, teppanyaki ve plancha), Quooker, Insinkerator, su filtresi ve üç lavabo bulunmaktadır. Çamaşırhane alanımız ayrıca Miele marka çamaşır ve kurutma makineleriyle donatılmıştır. Fransız kapılar, açık havada yemek yemek ve sarmaşıklarla kaplı verandada muhteşem vadi manzarasının tadını çıkarmak için ideal olan geniş bir terasa açılıyor. STUV odun sobası bulunan rahat kış yaşam alanı, etrafı hoş kokulu çalılarla çevrili, ateş çukuru bulunan başka bir açık terasa açılıyor. Dinlenme ve Sağlık Alanları Huzurlu bir çeşmeye sahip bir atrium, tesisin etkileyici dinlenme ve sağlık alanlarına açılmaktadır. Sauna, hamam ve entegre çekiç presi ile donatılmış 55 m²'lik spor salonu, büyük Fransız kapılarla bahçelere erişim sağlıyor. 62 m²'lik oyun odası, kokteyl barı, bilardo masası ve langırt makinesinin yanı sıra üst düzey Miele cihazlarıyla donatılmış bir mutfak ve misafir salonuyla boş zamanlarınız için mükemmeldir. Misafir ve Ana Süitler Birinci katta, her biri kendi özel banyosuna sahip iki misafir süiti bulunmaktadır. Bu katta ayrıca vadi manzaralı lüks bir ana süit yer almakta olup, muhteşem bir giyinme odası, bağımsız küvet ve ayrı duş içeren spa tarzı bir banyo içermektedir. İkinci kattaki ikinci misafir süitinde panoramik manzaralı tam banyo bulunmaktadır. Olağanüstü Dış Özellikler 2020 yılında inşa edilen 4 araçlık garajda elektrikli kapılar ve konveksiyonlu ısıtma bulunmaktadır. Garajın üstündeki ek depolama alanı, kapak ve vinç sistemiyle gelecekte dönüştürme potansiyeli sunuyor. Özel yapım duvar ve yer dolaplarına sahip tam donanımlı bir atölye, mülkün pratik kısmını tamamlıyor. Havuz alanı dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel bir yerdir. Güneş enerjisiyle çalışan açılır kapanır örtü, güneş duşu ve otomatik temizleme sistemine sahip 11x5m tuzlu su yüzme havuzu, elektrikli ısı pompasıyla ısıtılıyor ve vadinin muhteşem manzarasını sunuyor. Havuzun bitişiğinde kapalı oturma alanı ve barbekü ile donatılmış yaz mutfağı bulunmaktadır. Açık havadaki bir diğer lüks ise sentetik çim, aydınlatma ve su erişimi bulunan, yakın zamanda kurulan tenis kortu. Ayrıca suni çimle kaplı uzaktan kumandalı araba pisti de bulunuyor. Evin önündeki gölgelik petank sahası ve kroket sahası, çok sayıdaki rekreasyon olanağını zenginleştiriyor. Güzelce Düzenlenmiş Bahçeler Arazide özenle düzenlenmiş bahçeler, 12 adet sulanabilir yükseltilmiş yatağa sahip bir sebze bahçesi, sisleme sulama sistemine sahip ısıtmalı ferforje sera ve büyüleyici kapalı oturma alanına sahip bir gül bahçesi bulunmaktadır. Huzur dolu anlar için, hamakların hafif rüzgarda sallandığı antik sedir ağaçlarının gölgesinde dinlenin. Mülkün 18 hektarlık alanı, vadi ve ötesine bakan muhteşem manzaralar sunan çitle çevrili çayırlar, meralar ve ormanlık alanları içermektedir. Bu geniş alanlar, açık hava aktiviteleri veya doğanın güzelliğinin tadını çıkarmak için mükemmel olan mahremiyet ve dinginliği garanti ediyor. Son Teknoloji Teknik Özellikler. Egzotik ahşap çerçeveli ve argon gazı dolu camlı yeni çift camlı pencereler ve kapılar. Evin tamamında Bauwerk Casapark yağlı doğal meşe parke, atrium ve spor salonunda ise Coratec zemin kaplaması kullanılmıştır. Daha iyi yapısal bütünlük için güçlendirilmiş ve işlenmiş kirişler. 2022 yılında kurulan Froling P4 odun peleti merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi, zemin katta ve garaj ile serada yerden ısıtma sistemi dahil. Evin tamamında Mitsubishi tersinir klima sistemi, bir uygulama üzerinden kontrol edilebiliyor. Rainbird 22 Bölgeli Otomatik Sulama Sistemi. Tesis genelinde Starlink ve optik fiber üzerinden internet bağlantısı ve Unify sistemi mevcuttur. Uygulama üzerinden erişilebilen 4K gece görüşlü video gözetim sistemi. Kısılabilir LED aydınlatma, manuel olarak veya uygulama üzerinden kontrol edilebilir. 2022 yılında 3 fazlı elektrik ve aşırı gerilim koruması ile komple yeniden kablolama. Konum: Mülk, Dordogne'un kalbinde, Bergerac ve Sarlat arasında, en çok rağbet gören bölgelerden birinde ideal bir konuma sahiptir. Yerel köy, büyüleyici bir restoran ve canlı bir topluluk atmosferi sunmaktadır; Siorac, Le Buisson ve Saint-Cyprien gibi yakınlardaki diğer köyler de ek mağazalar ve olanaklar sunmaktadır. Bergerac ve Périgueux ana şehirlerine ulaşım kolaydır ve bu şehirler daha fazla hizmet ve olanak sunmaktadır. Dordogne, zengin tarihi, kültürel mirası, gastronomi ve doğal güzellikleriyle ünlüdür. Bölge, Château Beynac, Château de Castelnaud, Château de Marqueyssac ve Lascaux'nun tarih öncesi harikaları gibi simgesel yerlere ve Les Eyzies'deki Uluslararası Tarih Öncesi Müzesi'ne ev sahipliği yapmaktadır. Bölge aynı zamanda taze ürünlerin ve trüf mantarı, kaz ciğeri ve diğer bölgesel spesiyaliteler gibi mutfak lezzetlerinin inanılmaz bir seçkisini sunan yerel pazarlarıyla bir gastronomi başkenti olarak da anılıyor. Taşınmaz ulaşım açısından oldukça iyi bir konumdadır. En yakın havaalanı Bergerac'tır (40 dakika), Bordeaux ise 1 saat 45 dakika, Toulouse ise 2 saat 30 dakika uzaklıktadır. Sadece 5 dakika uzaklıktaki yerel tren istasyonu Bordeaux'ya doğrudan seferler sunmaktadır ve otoyola Bergerac üzerinden kolayca ulaşılabilir. Bu olağanüstü mülk, yerel topluma ve dış dünyaya iyi bir şekilde bağlı olmanın yanı sıra, korunmuş ve huzurlu bir ortamda üstün konfor ve geniş alanlar arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. İster sevdikleriniz için alan sunan kalıcı bir aile evi, ister kalabalık bir aile için büyük bir tatil evi, hatta mülkün bir kısmını kiralama seçeneği arıyor olun, bu ev çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçları için mükemmel bir ortam sunuyor. Risk ve kirlilik durumu: başarıldı (null)
