Açıklamalar
SAINT-PIERRE-SUR-ERVE: Le Mans ve Laval arasında, Sainte-Suzanne'a 15 km, Sablé-sur-Sarthe ve TGV istasyonuna 20 km uzaklıkta, ayrıcalıklı bir ortamda ve en ufak bir rahatsızlık veya komşudan uzak, 830 m² yaşam alanına sahip, tamamen yenilenmiş, güzel bir karakter evinden, iki 19. yüzyıl ahırından (şu anda 4 yıldızlı Grup Gite olarak kullanılıyor), muhteşem bir kapalı yüzme havuzundan ve büyük bir müştemilattan oluşan bu büyük mülkü ziyaret etmenizi öneririz. Hepsi 2.8 hektarlık bir arsa üzerinde. Taştan yapılmış, muhteşem bir kuleye sahip 180 m²'lik ANA EV şunları içerir: Giriş holü, ocaklı 50 m²'lik büyük bir oturma odası, donanımlı ve donanımlı bir mutfak, zemin katta yatak odası olarak kullanılabilen bir ofis, engebeli tepelere bakan güzel bir veranda, küçük bir kütüphane ve tuvaletler. Üst katta geniş bir asma kat, 3 adet şirin yatak odası, yenilenmiş duş odası ve tuvalet bulunmaktadır. İKİ AHIRDAN İLKİNDE, bar alanı bulunan güzel bir giriş, kirişleri açıkta bırakılmış aydınlık 50 m² oturma odası, şömineli ve terasa erişimli 36 m² yemek odası, tesis bünyesinde ikram hizmeti sunan gerçek bir profesyonel mutfak ve 2 tuvalet bulunmaktadır. Üst katta her biri kendine ait banyo ve tuvalete sahip 3 geniş yatak odası bulunmaktadır. İKİNCİ AHIR'da muhteşem ısıtmalı yüzme havuzu, 52 m² büyüklüğünde geniş bir dinlenme/oyun alanı, 18 m² büyüklüğünde bir giriş holü, tuvaletler, bir yatak odası ve bir duş odası, tuvaletler bulunmaktadır. Üst katta, yüzme havuzuna bakan bir spor salonu, küçük bir mutfak, duş ve tuvaletleri birbirine bağlı 3 yatak odası ve ayrıca süit yaratma olanağı sunan son bir yatak odası bulunmaktadır. Büyük catering ruhsatı. Yangın Güvenlik Sistemi. Standartlara uygun üç adet foseptik tankı. Çift cam. Odun yongası kazanı. Su yumuşatıcısı. Emlak vergisi: 4.300 Euro. Yenilenmiş bir müştemilat. Bir kuyu. Tüm alışveriş merkezlerine 10 dk. mesafede. Konaklamak için eşsiz ve ideal bir yer, turistik bir bölgede - Natura 2000 Bölgesi'ne, Saulges Mağaraları'na yakın ve Sainte-Suzanne ortaçağ köyüne çok da uzak değil. Mevcut gîte faaliyetine devam edebilir veya bir COLIVING alanı veya başka bir turistik proje yaratabilirsiniz. Satışa mobilya ve iş eşyaları dahildir. Daha fazla bilgi, fotoğraf veya ziyaret için haftanın 7 günü benimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Konut emlak danışmanınız Maria VAYNER, Coldwell Banker Leading Realty, 06.44.97.88.07 numaralı telefondan veya maria.vayner@coldwellbanker.fr e-posta adresinden bize ulaşabilirsiniz. SATIŞ FİYATI: 799.000 € (masraflar satıcı tarafından ödenecektir). Enerji sınıfı: Sınıf D. Yıllık enerji maliyeti miktarı 1.940 ile 2.690 avro arasındadır. "Bu mülkün maruz kaldığı risklerle ilgili bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: www. georisques.gouv.fr" Risk ve kirlilik durumu: gerçekleştirildi (2023-03-06)
