Açıklamalar
Konstanz'da aranan bir konumda, geniş bir alana sahip büyüleyici ev Satılık, tarihi bir aristokrat evinin yükseltilmiş zemin katında bulunan çekici bir eski bina dairesidir. Bu seçkin mülk, özel karakteri ve tarihi cazibenin cömert yaşam konforuyla başarılı bir şekilde bir araya gelmesiyle öne çıkıyor. Merkezi konumuyla hem potansiyel yatırımcılara hem de gelecekte ikamet edeceklere geniş fırsatlar sunuyor. 1906 yılında inşa edilen daire yaklaşık 196 m² yaşam alanına sahip olup çiftler, genç aileler veya geniş paylaşımlı daire olarak idealdir. Başarılı bir kat planı ideal bir oda düzeni sağlar. Beş geniş yatak odası, bir oturma odası, iki ayrı tuvalet ve bitişik balkonlu geniş bir mutfak, büyüleyici bir yaşamın taleplerini karşılıyor. İki büyük, fayanslı koridor odaları birbirine bağlıyor ve 6 odadan 5'inde bağlantı kapısı bulunuyor, bu da mülkü ticari amaçlar için ideal hale getiriyor. Daire daha önce Konstanz belediyesinin ofisi olarak kullanılmış ve birkaç odayı birbirine bağlayan bağlantı kapıları, zaten geniş olan oturma odasına bir oda daha ekleyerek genişletmek veya çocuklarını "neredeyse aynı" odada tutmak isteyen bebekli ebeveynler için açık bırakılabiliyor. Yeşilliklere bakan ve büyük fayanslı mutfağa doğrudan bağlanan balkon, yaşam alanının hoş bir şekilde genişlemesini sağlarken, açık havada vakit geçirmek için cazip bir mekana dönüşüyor. Burada kuş cıvıltıları eşliğinde dinlenebilir, yaz akşamlarının en güzel zamanlarını geçirebilirsiniz. Satın alma fiyatına dahil olan pratik ankastre mutfakta Miele bulaşık makinesi, seramik elektrikli ocak, fırın ve çamaşır makinesi bulunmaktadır. Tüm elektrikli aletler çalışır durumdadır. Aydınlık, fayanslı ve gün ışığı alan banyoda duş ve lavabo bulunmaktadır. Yüksek tavanlar tarihi karakteri vurgularken, hoş ve ferah bir yaşam alanı yaratıyor. Eşya konusuna gelince, dairenin şu anki eşya kalitesinin basit olduğunu ve yeni bir kat boyaya ihtiyaç duyduğunu göz önünde bulundurmalısınız. Bu size daireyi kendi kişisel isteklerinize göre yeniden tasarlama fırsatı verir. Güvenilir bir ısı temini sağlayan gazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Bodrum katındaki iki büyük kiler bölmesi size bol miktarda ek alan ve depolama alanı sunar. Konum olarak merkeze olan mesafenin kısa olması sebebiyle günlük ihtiyaçlar için alışveriş merkezlerine, okullara, kreşlere ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Tren istasyonuna yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabiliyor, bu da bu güzel mülkü işe gidip gelenler için oldukça ilgi çekici kılıyor. Merkezi bir konumda bulunmasına rağmen binanın tarihi dokusu anıtsal koruma ile korunmuştur ve bu da daireyi geleneksel mimariyi sevenler için bulunmaz bir fırsat haline getirmektedir. Bu güzel daireyi sizlere bizzat tanıtabilmek için sizden haber bekliyoruz. Bazı odaların sanal olarak tarafımızca döşendiğini lütfen unutmayın. Konstanz'ın eski kentindeki bu büyüleyici apartman dairesine yürüme mesafesinde günlük ihtiyaçlar için tüm temel dükkanlar, ayrıca doktorlar, eczaneler ve fırınlar bulunmaktadır. Anaokulları ve okullar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Uygulamalı Bilimler Üniversitesi'ne yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir, Gießberg Üniversitesi ise yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Konstanz limanına ve halka açık hamamlara yürüyerek yaklaşık 5-10 dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma araçlarına bağlantısı mükemmel. Hastane ve kaplıcaya giden 5 numaralı otobüs evin hemen önünde durmaktadır. Tren istasyonuna ve göle yürüyerek yaklaşık 9 dakikada ulaşılabiliyor. Konstanz'da geniş yelpazede kültürel, sportif ve sosyal olanaklara sahipsiniz. Konstanz, Almanya, Avusturya ve İsviçre arasında Alp eteklerinde bulunan olağanüstü konumu sayesinde bugün de önemli bir sanayi ve ticaret merkezi olarak hizmet vermektedir. İsviçre sınırına da bu tesisten yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. - 6 geniş oda - Duş ve lavabolu gün ışığı alan banyo - Doğal ışık alan 2 ayrı tuvalet - Çalışan elektrikli cihazlarla donatılmış mutfak - İki geniş koridor - Rahat balkon - İki büyük bodrum bölmesi PARA AKLAMA: Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Bölüm 1. Paragraf 1 No. 14 ve 11. Bölüm 1. ve 2. Paragrafları uyarınca, bir ticari ilişki kurarken veya mülk satın alma sözleşmesini imzalama konusunda ciddi bir ilgi olması durumunda, sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamak zorundadır. Bu amaçla, GwG'nin 11. maddesinin 4. fıkrası uyarınca kimlik belgenizden (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) ilgili verileri kaydetmemiz gerekmektedir - örneğin bir kopya yoluyla. Tüzel kişi olması halinde, gerçek maliki gösterir ticaret sicil kaydı örneğine ihtiyaç duymaktayız. Kara Para Aklama Kanunu, aracı kurumun kopya veya belgelerin beş yıl süreyle saklanmasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Bölümünün 6. Paragrafı uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sizlere aktardığımız gayrimenkul bilgileri, belgeleri, planları vb.'nin satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, gayrimenkul bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan detayların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı olmayıp, hatalara, önceki satış ve kiralama veya diğer ara kullanımlara tabidir. SAHİP OLARAK SİZE SUNULAN HİZMETİMİZ: Eğer mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan biri tarafından gayrimenkulünüzün güncel değerinin ücretsiz ve taahhütsüz olarak profesyonel olarak değerlendirilmesini sağlayın. Ülke çapında ve uluslararası alanda yaygın ağımız sayesinde satıcıları veya ev sahiplerini ilgili taraflarla en iyi şekilde bir araya getiriyoruz.