Açıklamalar
Nadir ve Eşsiz Yatırım Fırsatı: Şehir merkezine 10 dakika mesafede satılık müstakil bina. Bu eşsiz mülk, yüksek kira getirisi ve mükemmel yıllık getiriler elde etmek isteyenler için ideal, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Alternatif olarak, mükemmel konumu, olanakları ve üst düzey özellikleri sayesinde her daireyi ayrı ayrı en az 500.000 euro veya daha fazla fiyata satmanıza olanak tanıyan, yenileme ve yeniden satış için harika bir fırsat sunmaktadır. Budapeşte'nin hızla gelişen 14. bölgesinde yer alan bu eşsiz mülk, tarihi cazibe ve modern geliştirme potansiyelinin bir karışımını sunmaktadır. İki metro durağına, otobüs güzergahlarına ve doğrudan şehir merkezine giden geniş bisiklet yollarına yürüme mesafesinde bulunan bina, yüzme havuzları, su topu merkezleri, tenis kortları ve futbol merkezleri de dahil olmak üzere spor tesislerine kolay erişim imkanı sunmaktadır - her yaş için idealdir. Bölge, parkları, yeşil alanları ve yakınlardaki yeni Zenit alışveriş ve iş merkeziyle aile odaklıdır; bu merkez, yerel yaşam standartlarını yükselterek devlet daireleri için bir merkez haline gelecektir. Şehir merkezine ve Kahramanlar Meydanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunan mülk, hem kolaylık hem de Pest tarafının huzurlu atmosferini sunmaktadır. Uzun yolculuklara gerek kalmadan kentsel olanaklar sağlayan en iyi yerleşim bölgelerinden biridir. Mülkün Öne Çıkan Özellikleri: • Harika Yatırım Fırsatı: Bu proje, bölgedeki en cazip yatırım fırsatlarından biri haline getiren muazzam bir potansiyele sahiptir. • Tarihi Cazibe: Bina, 1950'lerden kalma klasik bir Macar yapısıdır, tamamen bağımsız ve iyi durumdadır. • Bağımsız Isıtma ve Su Sistemleri: Mülk, kendi ısıtma ve su sistemleriyle donatılmış olup, tam bir özerklik sağlamaktadır. • Boyut ve Yapı: Mülk, 1.113 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde yer almakta ve 4 katlıdır (bodrum, zemin kat, 1. kat ve çatı katı). Binanın kendisi 472 metrekareden fazla olup, balkonlar, teraslar, bodrum katı, ortak alanlar, merdivenler ve garaj dahil olmak üzere ek alanlara sahiptir. • Geliştirme Potansiyeli: Her biri 2-3 yatak odası, geniş yaşam alanları, balkonlar ve teraslar sunan 4-5 lüks konut dairesi inşa etme imkanı bulunmaktadır. • Özel Olanaklar: Lüks bir yaşam ortamı yaratmak için özel yüzme havuzu, peyzajlı ortak alanlar, bahçe, çocuk oyun alanı ve barbekü alanı geliştirme potansiyeli mevcuttur. • Genişletme ve Eklemeler: Mülk, 6 araca kadar özel otopark, asansör eklenmesi ve sakinler için özel depolama odaları inşa etme olanağı sunmaktadır. • Yeniden Satış Esnekliği: Her dairenin belgelerde ayrı ayrı satılması mümkün olup, potansiyel satış fiyatları minimum 500.000 Euro'dan başlamaktadır. • Düşük Arz, Yüksek Talep: Budapeşte'de özel havuzlu, bahçeli ve olanaklara sahip lüks dairelere olan talep son derece yüksekken, arz sınırlıdır; bu da onu nadir bir fırsat haline getirmektedir. • Mevcut Yapı: Bina şu anda 3 kat artı bir bodrum katından oluşmaktadır ve kolayca yenilenmeye uygundur; modern, üst düzey bir projeye sorunsuz bir geçiş sunmaktadır. Bu mülk, Budapeşte'nin gelişmekte olan bir bölgesinde, tarihi cazibeyi modern konforla birleştiren lüks, küçük bir apartman dairesi yaratmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bağımsız ısıtma ve su sistemleri, cazip fiyatı ve önemli getiri potansiyeli ile bu, Budapeşte'de lüks yaşam talebindeki artıştan yararlanmak isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır. Daha fazla bilgi veya özel bir görüşme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin: William McKenna Consultants – Budapeşte Christofer Pecoraro
