Açıklamalar
Castiglione del Lago belediyesinde, yakın zamanda yenilenmiş iki katlı bir malikane, güzel bir müştemilat ve yüzme havuzu ve eski bir tütün kurutma evi olan malikane evinden oluşan bu tipik mülk bulunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş, dört katlı, ek bina olan villa, uzun ve süs bitkileriyle dolu yemyeşil bir parkla çevrilidir. Tesis, tarihi merkeze birkaç adım uzaklıkta yer almakta olup çevredeki kırsal alanın ve Castiglione del Lago gölünün güzel panoramik manzaralarını sunmaktadır. Podere Gli Olivi al Lago, Umbria kırsalının muhteşem manzarasına gömülü, gölün ve Toskana kırsalının 360° manzarasına sahip bir mülktür. Çiftlik evi, iki kata yayılmış yaklaşık 670 m2'lik bir yüzey alanına sahiptir ve iç mekan aşağıdaki gibi düzenlenmiştir: Zemin katta, Fransız pencereleri, eski ahırın tipik yemliğinin korunduğu geniş ve davetkar salona erişim sağlar, buradan muhteşem bir antik ve zamansız tarzın tadını çıkarmak mümkün olacaktır. Karakteristik ahşap kirişler ve pişmiş toprak döşeme mevcuttur. Ayrıca geniş oturma odasının ortasında tuğla bir şömine, dolap olarak kullanılan bitişik bir oda, bir banyo ve profesyonel bir mutfak görüyoruz. Ayrıca iki kazan için dışarıdan erişimli bir teknik oda da bulunmaktadır. Birinci kata çıkan dış merdivenle, birbirine benzer bağımsız girişlere sahip, iki yatak odası, iki banyo, oturma odası ve mutfaktan oluşan dört daireye ulaşıyoruz. Ek bina, içinde banyo ve küçük bir mutfak bulunan bir yatak odasından oluşan altı stüdyo daireye bölünmüştür. Mülk, yaklaşık 3 hektarlık özel öneme sahip zeytinlik olarak kullanılan bir arsa, güzel süs ve tarihi bitkilerle dolu bir bahçe parkı, Castiglione del Lago gölünün panoramik manzarasına sahip klor ve tuz sistemli 14x7 yüzme havuzu ve özel bir otopark içermektedir. Trasimeno Gölü'nün panoramik manzarasına sahip Podere Poggio Bel Veduto, dört katlı eski bir tütün kurutma eviydi ve yakın zamanda yenilendi. Zemin katta, cam Fransız penceresi evin kalbini ışıkla dolduruyor; güzel şöminenin hakim olduğu geniş ve davetkar oturma odasının yanı sıra yemek odası, mutfak, özel banyolu çift kişilik yatak odası ve asansörden oluşuyor. İki dış merdivenle de ulaşılabilen birinci katta giriş holü, şömineli ve asansörlü oturma odası, ebeveyn banyolu iki yatak odası bulunmaktadır. İkinci çatı katına ferforje merdivenle çıkılmakta olup burada yataklı bir oda ve küvetli bir banyo bulunmaktadır. Bodrum katta geniş bir açık alan olarak kullanılabilen büyük bir meyhane, iki banyo ve bir depo odası bulunmaktadır. Emlak içerisinde yaklaşık 0,57 hektarlık müstakil bahçe parkı, klor sistemli 14x7 yüzme havuzu ve yaklaşık 350 m2'lik büyük bir eklenti bulunmaktadır. Durum ve işçilik PODERE GLI OLIVI AL LAGO: İç ve dış işçilik kalitesi iyidir. Dış armatürler çift camlı ve ahşaptır. Mülkün içi mükemmel bir şekilde korunmuştur. 2021 yılındaki son tadilatta 10 dairenin tamamının banyoları yenilendi. POGGIO BELVEDUTO: Mülk 2021 yılında tamamen yenilenmiştir. İç ve dış kaplama seviyesi çok iyidir. Dış armatürler çift camlı ve ahşaptır. Güçlendirilmiş çatı katı ve yalıtımlı boşluktan oluşan bir ek bina inşa edildi ve üstünde korkuluklarla yürünebilen bir teras oluşturuldu. Hizmetler ve tesisler PODERE GLI OLIVI AL LAGO: Mülkte LPG ısıtma sistemi, yakın zamanda kurulmuş klima ve iki su kuyusu bulunmaktadır. PODERE POGGIO BELVEDUTO Mülk, klima, LPG tanklı kazanlı ısıtma, belediye su temini, Imhoff tankı ile donatılmıştır. Kullanımlar ve potansiyel Bu mülk, misafirperverlik, ikram ve tipik ve yerel ürünlerin yeniden satışı ile bir tarım turizmi işletmesi başlatmak için mükemmeldir. Ev ve konaklama işletmesi olarak mükemmel. Konum Chiusi'ye ve tren ve otoyol istasyonuna yaklaşık 10 km, Castiglione del Lago'ya yaklaşık 10 km ve Perugia'ya yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Tapu Sicili The Great Estate grubu, satın alınan her gayrimenkul için satıcının teknisyeni aracılığıyla teknik bir durum tespiti yapar ve bu sayede her gayrimenkulün kentsel planlama ve tapu durumunu detaylı olarak bilmemizi sağlar. Bu tür bir inceleme, mülke gerçek bir ilgi duyulduğu anda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlamalar Taşınmaz, bireysel tarım şirketine kayıtlıdır, satışı yürürlükteki mevzuata göre tescil vergisine tabi olacaktır (bireysel şirketten satın alma maliyetleri bölümüne bakınız) Gösterilen fiyat gayrimenkul içindir, gayrimenkulün bir parçası olan mobilyalar ayrı olarak değerlendirilmelidir.
