Açıklamalar
Bu görkemli ev, Tirschenreuth'un yaklaşık 20 km kuzeyinde, yaklaşık 7000 nüfuslu, çekici bir küçük kasabada yer almaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşılabiliyor. Satılık, yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş, yaklaşık 3053 m²'lik etkileyici bir arsaya sahip geniş bir kır villasıdır. Emlak 2022 yılında tamamlanmış olup tamamen yeni durumdadır. Eve girdiğinizde ferah ve aydınlık atmosfer hemen dikkatinizi çekiyor. Toplam yaşam alanı üç kata yayılıyor ve bir aile için yeterli alan sunuyor. Ayrıca ısıtmalı bodrum katı hobiler için de alan sunuyor. Modern tasarım ve kaliteli malzemelerin uyumlu etkileşimi evde ayrıcalıklı bir atmosfer yaratıyor. Merkezi yaşam alanı zemin katta yer almakta olup, panoramik şömineli geniş bir oturma odası ve bitişik, tam donanımlı bir mutfaktan oluşmaktadır. Burada mutfak şaheserleri yaratabilir, aile veya misafirlerinizle mutfak adasında bir araya gelebilirsiniz. Işık alan cumbalı pencerede büyük bir masa için yeterli alan var. Üst kat ise aileye özel bir dinlenme alanı olarak tasarlanmış. Burada ebeveynler, balkona erişimi olan uyku alanına ve giyinme odasına erişebilirler. Küvet, tuvalet, duş ve çift lavabo ile donatılmış geniş banyo, tüm aile için yeterli alana sahiptir. Ayrıca balkona açılan üç yatak odası ve bir okuma köşesi daha bulunmaktadır. Dönüştürülmüş çatı katında yaklaşık 91 m²'lik alanda çalışabilir veya başka bir çocuğunuz için uyku alanı sağlayabilirsiniz. Saunanın duş ve tuvalet gibi bağlantıları bodrum katta mevcuttur. Çamaşır oluğu üst kattan zemin kat üzerinden bodrum kattaki hizmet odasına kadar uzanıyor. Bodrum katının tamamı ısıtmalı ve pencerelerle donatılmıştır. Burada hobilerinizi huzur içinde sürdürebilirsiniz. Evde akıllı ev sistemi ve elektrik mevcuttur. Stor perde ile donatılmıştır. Isınma tuzlu su ısı pompası ile sağlanmaktadır. Mülkte ayrıca iki araçlık alan ve ek depolama alanı sunan geniş bir çift garaj da bulunmaktadır. Geniş mülk, açık hava aktiviteleri için geniş bir alan sunuyor ve gelecekteki sahiplerine çok sayıda bireysel sonlandırma olanağı sağlıyor. Bahçede 3000 litrelik yağmur suyu sarnıcı mevcut olup, elektrikli bahçe kapısının tesisatı da çekilmiştir. Evin arkasına havuz yapma imkânı da var. Her yerde dış mekan prizleri ve su bağlantıları bulunmaktadır. Evin konumu kırsal ve sessizdir, huzur arayanlar için idealdir. Alışveriş merkezleri, kreşler/anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunduğundan günlük yaşam son derece keyiflidir. Küçük kasaba, çok çeşitli kültürel ve boş zaman aktiviteleri sunuyor. Spor tesisleri, kapalı ve açık yüzme havuzları, bitişikteki park sayesinde yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabiliyor. Genel olarak bu mülk, kırsal ama aynı zamanda iyi bağlantılara sahip bir konumda geniş bir araziye sahip, yüksek kaliteli müstakil bir ev arayan herkes için özel bir teklif olarak kendini sunuyor. Bu mülk hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsattır. Bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu yüksek kaliteli mülke sizi ikna etmemize izin verin. Sizlere 360 derece tur imkanı sunmaktan mutluluk duyarız. Sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz! Tirschenreuth ilçe kasabası tarihi eski kenti ve çok sayıda modern bileşeniyle büyülüyor. Bavyera-Çek sınırına sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Geniş ormanlık alanların ve 3.000'den fazla göletin bulunduğu "Tirschenreuth Gölet Tavası"nın yanı sıra, el değmemiş doğada huzur ve rahatlama, heyecan verici kültürel anıtlara keşif turları ve tüm aile için hareketli günler sizi burada bekliyor. - Yemek pişirme adası ve kilerli mutfak - Zemin katta misafir tuvaleti ve vestiyer - İki katta çamaşır oluğu bulunan yardımcı oda - Panoramik şömine - Akıllı ev sistemi - Elektrikli panjurlar - Duş ve tuvalet dahil sauna bağlantıları - 3.000 litrelik yağmur suyu sarnıcı - Banyoda özel yapım gerçek ahşap mobilyalar - Parmak izi tarayıcılı arka kapı - Gerçek ahşap merdiven - Çatı katı stüdyosu - Üst katta gemi güvertesi - İki şömine - Dış prizler ve su bağlantıları. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu durum 4 Ocak 2034 tarihine kadar geçerlidir. Son enerji talebi 10,50 kWh/(m²*a)'dır. Isınmada kullanılan başlıca enerji kaynağı jeotermal enerjidir. Enerji belgesine göre taşınmaz 2022 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimliliği sınıfı A+'dır. Son enerji talebi: 10,50 kWh/(m²·a)
