Açıklamalar
Pirita Yat Limanı'nda Teraslı ve Bahçeli Özel Köşe Daire. Pirita Yat Kulübü yakınlarında eşsiz bir köşe daire satışa sunuldu. Bu geniş ve aydınlık ev, yüksek kaliteye ve denize yakınlığa değer verenler için mükemmel bir seçimdir. Üç kata yayılmış bu özel 5 odalı, 150,1 m²'lik daire, modernliği, konforu ve zarafeti bir araya getirerek günlük yaşam için ideal bir ortam yaratıyor. Yüksek tavanlar ve yerden tavana pencereler sayesinde daire bol ışık ve ferahlıkla doludur. DAİRE 1. KAT Birinci katta (63,5 m²), açık plan mutfak ve oturma odası, merdivenli bir koridor, vestiyer ve ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Oturma odası şömine için hazırlanmıştır. Oturma odasından, hem stil hem de işlevsellik katan yüksek kaliteli taş karolarla döşenmiş 25 m²'lik bir terasa erişebilirsiniz. 2. Kat İkinci katta (54,5 m²), Pirita Nehri manzaralı, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı bir ana yatak odası bulunmaktadır. İki küçük yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi için idealdir. İkinci katta ayrıca ayrı bir banyo ve çamaşır makinesi ve depolama alanı için bir yardımcı oda bulunmaktadır. Zemin Kat Zemin katta (32,1 m²), sauna ve dinlenme alanı bulunan geniş bir ek oda bulunmaktadır. Daire, zemin kata ayrı bir giriş ve garajdan daireye doğrudan erişim ile oldukça özel bir yapıya sahiptir. Zemin kattan ayrıca, güneşli günlerin tadını çıkarmak için mükemmel olan 160 m²'lik bir açık alana da erişim sağlanmaktadır. İÇ MEKAN DÖŞEMESİ İç mekan döşemesi, yüksek kaliteli malzemeler ve modern çözümler kullanılarak titizlikle tasarlanmıştır. Zeminler, sıcaklık ve zarafet katan doğal meşe balıksırtı parke ile kaplanmıştır. Banyolar ve zemin kat, mekanlara lüks bir görünüm kazandıran zamansız mermerle döşenmiştir. Enerji tasarruflu üçlü camlı pencereler, Pirita Yat Limanı ve nehir manzarasıyla mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlar. Açık renkli iç duvarlar ve ahşap boyalı kapılar, sakin ve ferah bir atmosfer yaratır. Islak alanlarda, kalite ve konforu sağlamak için TRES musluklar, Vitra sıhhi seramikler ve Balteco küvetler kullanılmıştır. Dairede, çeşitli ev fonksiyonlarının rahat kontrolünü sağlayan Bisly akıllı sistem bulunmaktadır. Daire eşyasızdır. Örnek daire, Treimann Mööbel & Disain tarafından döşenmiştir. BİNA Bina, monolitik döşeme temeli üzerine tasarlanmıştır. Dış taşıyıcı duvarlar ve daireler arasındaki bölme duvarları beton bloklardan yapılmıştır. Taşıyıcı olmayan iç duvarlar hafif yapıdadır ve dış duvarlar PIR ile yalıtılmış ve yüksek kaliteli kompozit panellerle kaplanmıştır. Daireler arasındaki duvarlar ses yalıtımlı beton ve taş bloklardan yapılmıştır. Pencereler ve balkon kapıları, üçlü camlı, argon dolgulu ahşap-alüminyum çerçevelerle tasarlanmıştır. ISITMA/HAVALANDIRMA Bina, verimli bir hava-su ısı pompası ve gaz kazanı ile ısıtılmaktadır. Oda bazlı sıcaklık düzenlemeli yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Daire, ısıtma giderlerinde önemli tasarruf sağlayan bireysel ısıtma maliyet sayaçlarıyla donatılmıştır. Daire, ısı geri kazanımlı bağımsız, verimli havalandırma sistemine sahiptir. Daire fiyatına, yıl boyunca hoş bir iç mekan iklimi sağlayan bir soğutma sistemi dahildir. Çatıya enerji tasarruflu güneş panelleri monte edilmiştir. Bina, yıl boyunca düşük enerji maliyetleri sağlayan A enerji sınıfı standardını karşılamaktadır. OTOPARK/DEPOLAMA Daire fiyatına, zemin katta bulunan sıcak, kapalı garajda 23.000 € değerinde iki park yeri ve bir depolama birimi dahildir. Park yerleri 3,30 metre genişliğindedir. Garajda, otomatik kapı açma için kullanışlı bir plaka tanıma sistemi bulunmaktadır. Garaj, elektrikli araç şarjı için hazırdır. KONUM Masti Maja yeni konut projesi, Pirita Yat Limanı yakınında, oldukça rağbet gören bir sahil bölgesinde yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli her şey yürüme mesafesindedir ve Tallinn şehir merkezine uygun toplu taşıma bağlantılarına kolayca ulaşılabilir. Eğer yüksek kaliteli yaşamı, doğayı ve denize yakınlığı önemsiyorsanız, bu ev tarzı lüks daire tam size göre! Kerttu Ämarik +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM – Uus Maa'dan Lüks Yaşam LUXUM, Estonya'daki en özel ve benzersiz gayrimenkulleri satmaya adanmıştır. 30 yıllık deneyim, lüks gayrimenkul uzmanlarından oluşan bir ekip, geniş bir ağ ve güncel piyasa bilgileriyle, mülkünüz için doğru alıcıyı veya sizin için mükemmel evi bulmanıza yardımcı olabiliriz. İster birinci sınıf gayrimenkul satın almak, satmak veya kiralamak istiyor olun, benimle iletişime geçmekten çekinmeyin!
