Açıklamalar
Tarih ve mimarinin harmanlandığı, eşsiz bir ruha sahip muhteşem bir mülk. Kanadalı sanatçı Bernard Vanier'e ait olan ve 2011 yılında zevkli ve tutkulu bir şekilde yenilenen, 212 m² yaşam alanına sahip bu muhteşem çiftlik evini gelin ve keşfedin. Şüphesiz ilk izlenimi yaratacak olan muhteşem taş döşeli avludan geçeceksiniz. Mimar Jean Poyeton tarafından yeniden tasarlanan katedral oturma/yemek odası alanı ideal akustiğe sahip. Şömine ve merdiven bu odanın cazibesine katkıda bulunuyor. Batıya bakan iç avluya bakan büyük cumbalı penceresiyle 30 m²'den büyük bir mutfak, misafirlerinizi yeşillikler ve güneş ışığıyla dolu bir ortamda ağırlamanıza olanak tanıyacak. Bitişikteki şarap mahzeni şişelerinizi saklamanıza olanak tanıyacaktır. Güzel veranda, ahşap terası, jakuzisi ve arsanın arka tarafındaki terasıyla ormanlık bahçenin tadını çıkarmanızı sağlayacaktır. Gece tarafında, alt katta iki yatak odası, üst katta ise üç yatak odası olacak. Her katta ayrı tuvalet ve duş odası bulunmaktadır. İç avluya bakan bir eklenti hayal gücünüzü özgür bırakabilir: atölye, serbest meslek, stüdyo... Ünlü Kanadalı diplomat Georges Vanier'in oğlu sanatçı Bernard Vanier'in eski evi olan bu gayrimenkul, konut veya kiralık mülk olmak üzere birden fazla amaca hizmet edebilen nadir bir fırsattır. Birçok avantajı var: Paris'e yakın konum + mükemmel erişilebilirlik / araba, TGV, metro (18. hat yakında), RER B, RER C, Orly havaalanı + karayolları (A6, A10, Francilienne, N20, N118). Marcoussis merkezine 2 dakika uzaklıkta Güzel yaşam alanı + golf sahaları (Marivaux, Gif-Chevry, Saint-Aubin, Forges-les-Bains, Rochefort) ve tarihi kaleler (Célestin, Saint-Jean de Beauregard, Courson, Breteuil), eğlence tesisleri (Toussus-le-Noble havaalanı + Linas-Montlhéry otodromu) ile çevre Yatırım durumunda: - yüksek karlılık potansiyeline sahip konut - 10 kişilik konaklama imkanı - günlük, haftalık, aylık, yıllık kiralama + yakındaki bir konsiyerj hizmetinde kiralama yönetimi imkanı. Bu çağdaş konut, birincil konut veya kiralık mülk olarak ilgi çekici bir fırsat sunuyor. Büyüleyiciliği, geniş yaşam alanı kapasitesi, Paris'e göre stratejik konumu, belli bir yatırım getirisi sağlıyor. DPE: Sınıf D GES: D - 2021 yılı enerji fiyatları baz alınarak belirlenen standart kullanım için yıllık enerji harcamasının tahmini ortalama tutarı: 2170 ile 3040 avro arasında. Fiyat: 840.000 avro (ücretler satıcı tarafından ödenir) Projenizde sizi ziyaret etmek ve size yardımcı olmak için Olivier PREVOSTO ile 0611895168 numaralı telefondan veya o.prevosto@proprietes-privees.com e-posta adresinden iletişime geçin. Para ve Finans Kanunu'nun L.561.5 maddesi uyarınca, ziyaretin organizasyonu için bir kimlik belgesinin ibraz edilmesi istenecektir. Bu satış 12 ay garantilidir. Bu duyuru, SAS PROPRIETES PRIVEES şirketinin 44.920 avro sermayeli, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU adresindeki RSAC EVRY 519 353 874 numarasına kayıtlı ticari temsilci statüsünde hareket eden Olivier PREVOSTO'nun editoryal sorumluluğu altında yazılmıştır; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Bina ve işyerleri (T) ve gayrimenkul yönetimi (G) işlemlerine yönelik profesyonel kart no. CPI 4401 2016 000 010 388 Nantes - Saint Nazaire Ticaret Odası tarafından verilmiştir. Emanet hesap no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantisi - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J, T için 2.000.000 avro ve G için 120.000 avro. MMA Entreprise tarafından sağlanan mesleki hukuki sorumluluk sigortası poliçe n° 120.137.405 Görev ref: 394171 - Profesyonel, gayrimenkul projenizi garanti altına alır ve güvence altına alır. Olivier PREVOSTO (EI) Ticari Temsilci - RSAC numarası: EVRY 519 353 874 - .
