Açıklamalar
LUBERON: Şirin arazi/Resepsiyon aktivitesi/Organik çiftlik. OPPEDETTE'de, Luberon Bölgesel Tabiat Parkı'nın (UNESCO Küresel Jeoparkı olarak sınıflandırılmıştır) kalbinde, görkemli Gorges d'Oppedette'in hemen yakınında yer almaktadır. Bu eşsiz ve prestijli mülk sizi gerçek bir huzur cennetini keşfetmeye davet ediyor. Sakinlik, dinginlik ve doğa, mükemmel bir uyum içinde birleşiyor. 74 hektarı tarım arazisi olmak üzere toplam 200 hektardan fazla saf agroekoloji alanında, günlük koşuşturmacadan uzak, pozitif titreşimlerin olduğu bir ortamda, doğanın ritmini belirlediği bir yaşam ortamı sunuyor. Lavanta tarlaları, ölümsüz çiçekler ve zeytin ağaçları, gerçek birer doğa ve koku tablosu gibi bu olağanüstü manzarayı daha da güzelleştiriyor. Bu mülkün kalbinde, her alan iç huzuru teşvik edecek şekilde tasarlanmıştır. Dünyanın karmaşasından uzak, gerçek bir doğa harikası olan bu mekan, zamansız bir yaşam deneyimi sunuyor. Çevreyle uyumlu projeler, konaklama aktiviteleri veya lüks konut olarak ideal olan bu mülk, modern konfor ve doğal güzelliği mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Özellikler: -Yaşam alanı: 1.200 m² -Yapı alanı: 3.000 m²'den fazla -Yatak odası sayısı: 26 -Arazi: 74 hektarlık tarım arazisi dahil 200 hektardan fazla, %100 doğal (Lavanta, ölmez otu, tek çekirdekli buğday, nohut vb.) Ana Çiftlik Evi: -540 m² yaşam alanı, 6 yatak odası (iki ana yatak odası dahil). Bu çiftlik evi tarih ve cazibeyle dolu. Asil ve otantik malzemelerin kusursuz birleşimiyle öne çıkıyor, sıcak ve aydınlık mekanlar yaratıyor. Asansörlü, 290 m²'lik güvenli garaj (10 araçlık) ve ek bina (36 m²), özgünlük ve zarafetin buluştuğu bu olağanüstü konutu tamamlıyor. + 1 müstakil daire: 3 yatak odası. Hamlet (kapalı alanlar, gezinti yerleri ve terasların ardışıklığı): Özel kullanım veya profesyonel resepsiyon için binalar (misafir odaları olasılığı). Yerel taşlarla zarif bir şekilde yenilenmiştir: (12 odada talep üzerine olağanüstü mobilyalar mevcuttur) - 250 m² su pavyonu: Büyük sonsuzluk havuzu (13,5m x 5,5m), kapalı ve ısıtmalı, ters akıntılı yüzme, jakuzi, bakım/masaj odası, hamam. Doğaya 180° açık, gerçek bir rahatlama ve huzur mekanı. + Ek bina: 2 bağımsız stüdyo, + çeşitli teknik odalar - 330 m² Bastide: özel duş odası/tuvalet (20 ila 25 m²) ile donatılmış 5 yatak odası, geniş oturma odası + salon + profesyonel donanımlı mutfak. Güney tarafında büyük bir cumbalı pencere, yazlık bir oturma odası oluşturan verandaya açılıyor. -200 m² Bastidon: Özel banyo/tuvalet bulunan 7 yatak odası (25 ila 32 m²). Bu uyumlu topluluğun dışında (arazide dolaşmak için 2 adet elektrikli "araba" dahil): -Kabul odası: 350 m², 200 kişiye kadar ağırlayabilen, 220 m²'lik büyük parke zeminli bir oda da dahil olmak üzere, samimi ve huzurlu bir atmosfer korunmaktadır. Birkaç "teknik" mekan: yemek odası, resepsiyon, soyunma odaları, catering şirketleri için profesyonel mutfak + 40 park yeri. -3 adet bağımsız şale, bitki örtüsünün kalbinde mahremiyet anları için idealdir. İşletme (harici veya kendi işletmesi): -Tarım barakası: 760 m², depo, depolama, paketleme... Isıtma: Güneş panelleri (65 kWh), odun kazanı (80 kWh), FOD kazanları, odun sobaları, elektrik, ısı pompası, yerden ısıtma. Yakınında: Oppedette Gorges, Simiane-la-Rotonde, Colorado Provençal, Banon, Apt, Forcalquier köyleri. Ve Luberon'un tepe köyleri Fransa'nın en güzel köyleri arasındadır (Gordes, Roussillon, Ménerbes, vb.). Talep üzerine tam dosya ve önceden değişim. HAI Fiyatı (Acentelik Ücreti Dahil): 9.900.000 Euro Net satıcı fiyatı 9.500.000 Euro veya alıcı tarafından ödenecek %4,21 oranında acentelik ücreti. ENERJİ SINIFI: E315 / İKLİM SINIFI: E67 "2021 enerji fiyatlarından belirlenen standart kullanım için tahmini yıllık enerji harcaması miktarı: 10.670 avro ile 14.490 avro arasında Projenizi ziyaret etmek ve size destek olmak için Cédric MANGEN ile 0783576212 numaralı telefondan veya c.mangen@proprietes-privees.com adresinden e-posta yoluyla iletişime geçin. Para ve Finans Kanunu'nun L.561.5 maddesine göre, ziyaretin organizasyonu için bir kimlik belgesinin sunulması istenecektir. Bu duyuru, 44.920 avro sermayeli SAS PROPRIETES PRIVEES'te maaşlı portage altında bağımsız bir emlak danışmanı olarak görev yapan Cédric MANGEN'in editoryal sorumluluğu altında yazılmıştır, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Binalar ve işletmeler (T) ve Gayrimenkul Yönetimi (G) için Profesyonel Kart İşlemleri n°CPI 4401 2016 000 010 388 Görev ref: 398141 - Profesyonel, projenizi garanti eder ve güvence altına alır (%4,21 vergi dahil ücretler alıcı tarafından ödenir.)
