Açıklamalar
MARSEILLE 13009 REZİDANS CHÂTEAU VALMANTE R+3 TARİHİ ANIT LAW, FIRSAT T2, 80 m2 Jimmy EVANGELISTA Emlak Danışmanı PROPRIETES-PRIVEES.COM, Phokaia Şehri'nin kalbindeki bu olağanüstü Şatoyu sunar. ÇOK NADİR BİR FIRSAT Tarihi Eser olarak tescillenmiş olup, prestijli miras niteliklerine ve eşsiz tarihi detaylara sahiptir. KONUM Marsilya'nın en büyük 9. bölgesinin kalbinde, Mazargues semtinde, Prado kavşağına ve Calanques Milli Parkı'na eşit uzaklıkta bulunan Château Valmante, şehrin huzuru ve yeşil alanlarıyla en popüler bölgelerinden biri olan ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bölgede keşfedebileceğiniz çok sayıda kale: Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante veya la Magalone, manzaraya yayılmış şekilde, korunmuş bahçeleriyle Marsilya'nın bir başka parlak dönemine tanıklık ediyor. Gelişen Redon bölgesi, biyoteknoloji şirketlerinin yanı sıra 8.000 öğrencisi olan Luminy Üniversitesi'nin kampüsüne ve fakültelerine de ev sahipliği yapıyor. Proje, T1'den T2'ye kadar dairelerin restorasyonunu kapsamaktadır. ORTAK ALANLAR VE CEPHELER Kalıpların korunması ve restorasyonu, Duvar madalyonlarının varlığı, Ferforje merdiven korkuluğu, 2,5mx 5m ayna, Mermer aynalı lavabo ve kabaşon kaplama. Kırmızı kanal kiremitli çatı, Taş korkuluklar, Ahşap doğramalar (panjurlar), İşlevsiz taş şömineler, 3. kattaki cephelerde kalıplar. Kesme taş elemanların tamamı restore edildi. Cephede Pierre de l'Estaillade, merdivenlerde Pierre de Cassis. DAİRELER Geniş oturma odası, Rozet kalıplama, Tavan kalıplama, İç ahşap panjurlar, Balıksırtı parke zemin, Mermer şömine ve ahşap basamaklar. Yaklaşık 25 m2 büyüklüğünde geniş bir oda. Tam donanımlı mutfak ve banyo. DIŞ MEKAN Orman, daha samimi bir park yaratmak için çimenli bankların bulunduğu küçük bir meydan oluşturdu. ÇEVRESİ Haftada 7 gün, günde 24 saat güvenlik, otomatik sulama, metal çitle ayrılmış güvenli kat mülkiyeti, gizlilik perdesi ile çevrili. İŞLETMENİN AVANTAJLARI Mermer şömineler, orijinal ahşap merdivenler, birinci katta elle boyanmış duvar dekorasyonları, Provence tarzı dış mekan bahçesi. TARİHİ ANIT: %81 (Marsilya'nın kalbinde) "Miras Yolu" oluşturulması Hediye ve miras vergisinden muafiyet Ortak süs bahçeleri: 6.500 m2 Açık otopark alanları: 36 otopark alanı + 2 tekerlekli araçlara ayrılmış 10 otopark alanı. TARİHİ ANIT KANUNU İLE ÇİFTE AVANTAJ, OLUŞTURULAN AÇIK, VERGİLENDİRİLEBİLİR GELİRDEN TAMAMEN DÜŞÜLEBİLİR, HERHANGİ BİR SINIRLAMA OLMADAN, MÜLKÜN DEVRİ HERHANGİ BİR VERGİ VEYA VERGİ OLMADAN GERÇEKLEŞTİRİLİR SATIŞ FİYATI: 875.000,00 avro FAI (Satıcı tarafından ödenecek satış ücretleri) Bir villa veya daire rezervasyonu yapmak için Jimmy EVANGELISTA ile 07.67.51.27.67 numaralı telefondan iletişime geçin Bölgedeki diğer T2, T3, T4 ve T5 konaklama yerleri talep üzerine mevcuttur Para ve Finans Kanunu'nun L.561.5 maddesine göre, ziyaretin organizasyonu için bir kimlik belgesinin ibraz edilmesi istenecektir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur. www.georisques.gouv.fr Bu duyuru, SAS PROPRIETES PRIVEES adına hareket eden bağımsız emlak danışmanı Jimmy EVANGELISTA'nın editoryal sorumluluğu altında yazılmıştır. Mesleki deneyiminizi garanti altına alır ve güvence altına alır. SAS ÖZEL MÜLKLER - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Profesyonel kart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 vergiler dahil ücretler satıcı tarafından ödenecektir.
