Açıklamalar
Açıklama: 3 Creeks Ranch, oldukça rağbet gören Gillespie County'de, Fredericksburg Ana Caddesi'ne sadece birkaç dakika uzaklıkta, olağanüstü bir canlı su çiftliğidir. Zevkle restore edilmiş tarihi iyileştirmeler, kilometrelerce uzanan kaynak sularıyla beslenen dereler, muhteşem manzaralar ve verimli ıslah edilmiş otlaklar, burayı gerçekten eşsiz bir seçenek haline getiriyor. İyileştirmeler: 1850'lerde inşa edilen ve yakın zamanda 2007 yılında Daniel Jenschke tarafından restore edilen geleneksel Hill Country Alman tarzı Ana Ev, 3 yatak odası ve 4 banyodan oluşan 5.300 metrekarelik bir alana sahiptir. Uzmanca yenilenmiş evde bir şef mutfağı ve barlı iki katlı bir büyük oda, tavan pencereleri ve bir dizi Fransız kapı ile doğal ışık alan oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Lüks detaylar arasında yer alan yeraltı şarap mahzeni, ikinci yaşam alanının üzerinde uyku alanı, su yumuşatıcı ve R/O sistemi, ahşap kirişler ve kireçtaşı duvarcılık, yerleşik ızgara ve odun sobası bulunan kapalı veranda, basketbol potası bulunan tam boy tenis/pickleball sahası ve bitişik 2 araçlık garaj bulunmaktadır. Misafir evi, ana eve doğrudan bitişik olup, bir yatak odası, bir tam banyo, oturma odası ve mutfak ile birlikte 860 ± sf'dir. Ana Evin yakınında bulunan Ana Ahır, beton bir temele ve traktörler ve çiftlik araçları için dört (4) ek park yerine sahiptir ve tam banyolu esnek bir alan/yatak odası ve ahırın üzerinde bir yatak odası ve yarım banyolu 1.428 sf'lik bir araba evi dairesi sunmaktadır. "Petsch Evi", modern olanaklara sahip geleneksel Alman tarzı bir Hill Co. evidir. 1858 yılında inşa edilen 3.237 sf'lik 2 yatak odalı, 2,5 banyolu bu evde tam donanımlı mutfak, oturma alanı, yemek odası, çamaşır odası ve kapalı ön veranda bulunmaktadır. Bu arsa, benzersiz bir kireçtaşı araba barınağı, 100 yıllık bir at ahırı ve kapalı bir samanlık sunmaktadır. Tarihi 1874 "Kile Evi", yerel mimar Eric Mustard tarafından yeniden tasarlanan ve 2020'de Bill Dunn Construction tarafından restore edilip yeniden inşa edilen 2.767 sf'lik taştan bir Alman çiftliğidir. Bu arsada beton temelli ek bir 60'x40' metal depo ahırı bulunmaktadır. Çiftlik, kolay rotasyonel otlatmaya olanak tanıyan birden fazla meraya çapraz çitle çevrilmiştir. Çapraz çitler ve izinli çitler mükemmel durumda tutulmuştur. Ayrıca, ATV, at veya patika bisikletiyle erişilebilen birçok yolun yanı sıra, çiftliğe kolay erişim sağlayan kilometrelerce iyileştirilmiş çip mühürlü yollar da bulunmaktadır. Su: Çiftliğin adını aldığı 3 kaynak suyu deresi, araziden akmaktadır. 3 derenin en güçlüsü olan Hunters Deresi, çiftliğin ortasını ikiye bölerek her iki tarafta 1375 metrelik bir cephe oluşturarak suyunuzun tam kontrolünü ve mahremiyetini sağlar. Canlı suyun rekreasyonel potansiyelini daha da artırmak için Hunters Deresi boyunca 4 baraj/taşma kanalı inşa edilmiştir. Çiftlikte toplam 9 su kuyusu, 6 gölet ve çok sayıda sığır yalakları bulunmaktadır. Arazi: Çiftlikte yaklaşık 235 dönümlük iyileştirilmiş mera alanı bulunmaktadır; bunların 180 dönümü Kıyı ve 55 dönümü Klein Grass ekilidir. Alan, sayısız büyük Canlı Meşe, Direk Meşesi ve İspanyol Meşesi ile bezelidir ve dere yatakları göz alıcı dev Selvi ve diğer yerel sert ağaçlarla kaplıdır. Deniz seviyesinden 450 ila 510 metre yükseklikteki arazi, çevredeki kırsal alanın muhteşem panoramik manzaralarını sunmaktadır. Yaban Hayatı: Yerli beyaz kuyruklu geyik, hindi ve serbest dolaşan Eksen Geyiği. Güneydoğu köşesinde, Kızıl Geyik, Kara Geyik ve Alageyik türlerinin yaşadığı 70 dönümlük yüksek çitle çevrili egzotik bir mera bulunmaktadır. Vergiler: Çiftliğin bir kısmı Yaban Hayatı Muafiyeti kapsamındadır, geri kalanı ise Tarım Muafiyeti kapsamındadır.
