Açıklamalar
Valdichiana kırsalında yer alan ve Arezzo merkezine çok kısa bir mesafede bulunan, ana çiftlik evi, 2 müştemilat, yüzme havuzu ve yapay gölden oluşan muhteşem, tamamen restore edilmiş mülk. Arezzo'nun merkezine sadece 10 dakika uzaklıkta, Valdichiana'nın muhteşem kırsalında yer alan bu prestijli, tamamen restore edilmiş mülk satılıktır. Mülk, ana çiftlik evi, iki müştemilat, yüzme havuzu, yapay göl, garaj ve ahırlardan oluşmaktadır. Taştan inşa edilen çiftlik evi iki kata yayılıyor. Zemin katta, şık bir kapalı veranda, doğrudan verandaya açılan oturma odası ve yemek odası bulunan geniş bir açık alana açılıyor. Devam ettiğimizde bahçeye açılan aydınlık bir mutfak, çamaşır odası ve banyo ile karşılaşıyoruz. Zarif ahşap bir merdivenle birbirine bağlanan birinci katta, her biri özel banyolu üç geniş yatak odasının bulunduğu uyku alanı bulunmaktadır; ikisinde ayrıca giyinme odası da bulunmaktadır. Zemin katta bir çalışma odası ve kapalı bir veranda yer alıyor. Çiftlik evinin yanında 177 m2'lik ilk ek bina bulunmaktadır, alt katta mutfak ve oturma odasından oluşan yaşam alanı, birinci katta ise çift kişilik yatak odası, banyo ve gardırop bulunmaktadır. Çok uzakta olmayan 154 m2'lik yenilenmiş ikinci bir ek bina, zemin katta banyo ve kiler içeren davetkar bir oturma odası, üst katta ise bir yatak odası ve motorlu perdelere sahip muhteşem bir sinema odası barındırıyor. Ayrıca taşınmazda, şu anda yüzme havuzu ve bahçe ekipmanlarının depolanması için kullanılan, teknik odalı 110 m2'lik bir sera da bulunmaktadır. Ayrıca otomatik açılımlı 115 m2'lik garaj, 110 m2'lik ahır/depo ve 26 m2'lik depolama odası da bulunmaktadır. 2.000 metrekarelik park, 16x6,5 metre boyutlarında, elektrikli örtü ve ısıtma sistemi bulunan muhteşem traverten yüzme havuzuyla zenginleştirilmiş bir dinlenme vahasıdır. Tesisin benzersiz bir özelliği, içinde ahşap bir evin bulunduğu sevimli bir ada bulunan ve fitodepurasyon sistemiyle donatılmış, 3,5 metre derinliğindeki büyük yapay göldür. Arazi yaklaşık 13 hektarlık bir alana yayılmış olup, 5 hektarlık alanda yaklaşık 1.100 adet zeytin ağacı ve damlama sistemli zeytinlik, 7,5 hektarlık ekilebilir arazi ve vinsanto üretimine ayrılmış iki sıra arazi bulunmaktadır. Durum ve işçilik Mülk mükemmel durumdadır ve modern zarafeti Toskana geleneğinin otantik cazibesiyle birleştiren yüksek kaliteli işçilikle yapılmıştır. Açıkta bırakılan ahşap kirişler, pişmiş toprak zeminler ve tuğla kemerler gibi detaylar odalara sıcaklık ve karakter kazandırıyor. Hizmetler ve altyapı Tüm altyapı hizmetleri mevcuttur: ısıtma metan gazıyla sağlanmaktadır, su temini için bir kaynak ve 2 kuyu bulunmaktadır, biri eve, biri de araziye hizmet vermektedir. Konforlarımız arasında klima, fiber internet, 20 Kw fotovoltaik sistem, elektrikli kapı, alarm ve kamera sistemi bulunmaktadır. Kullanım alanları ve potansiyeli Hem ana konut hem de ikinci ev olarak ideal olan bu mülk, konuklarınızı şık bir şekilde ağırlamak için idealdir. Ayrıcalıklı özellikleri sayesinde lüks kiralama pazarına yönelik olma potansiyeli ile mükemmel bir yatırım fırsatı da sunuyor. Konum Arezzo kırsalında, sakin bir konumdayız ancak aynı zamanda Arezzo'nun merkezine ve tüm hizmetlere 10 dakikadan daha az bir mesafedeyiz. Cortona sadece 25 dakika (20 km), Floransa, Siena ve Perugia ise 1 saat (yaklaşık 70 km) uzaklıktadır. En yakın havaalanları Floransa (1 saat 8 dakika, 93 km), Perugia (1 saat 9 dakika, 77 km), Pisa (1 saat 50 dakika, 159 km), Bologna (2 saat, 181 km), Roma (2 saat 25 dakika, 228 km). Tapu Sicili The Great Estate grubu, satın alınan her gayrimenkul için satıcının teknisyeni aracılığıyla teknik bir durum tespiti yapar ve bu sayede her gayrimenkulün kentsel planlama ve tapu durumunu detaylı olarak bilmemizi sağlar. Bu tür bir inceleme, mülke gerçek bir ilgi duyulduğu anda müşteri tarafından talep edilebilir.
