Açıklamalar
İlan Referansı: No. 1207 Yaşam Alanı: 170 m² + 5 daire (325 m²) Arazi: 11 hektar bitişik Emlak Vergisi: 3.700 €/yıl Bu mülk, tüm potansiyelini ortaya çıkarmak ve en iddialı projelerinizin mekanı olmak için sizi bekliyor. İster birincil konut, ister tatil evi, isterse bir konaklama veya etkinlik mekanına dönüştürme projesi hayal edin, bu şato tüm isteklerinizi yerine getirecek. Sadece ATTEGIA acentesi tarafından sunulan bu muhteşem 19. yüzyıl şatosu, Guéret'e sadece 8 km uzaklıkta yemyeşil bir ortamda yer almaktadır. Çevredeki kırsal alanın muhteşem manzaralarından ve korunmuş bir ortamdan yararlanan şato, çoğunlukla ormanlık olan 11 hektarlık ormanlık bir parka sahiptir ve huzur ve mahremiyeti garanti eder. EMLAK AÇIKLAMASI Şato, zemin katta 170 m²'lik özel bir bölüm ve üst katlarda beş daireden oluşmaktadır; bunlardan üçü şu anda kiralanmıştır. Zemin Kat: Yaklaşık 170 m²'lik bağımsız bir daire, şunlardan oluşmaktadır: Mermer şömineli güzel ve ferah bir oturma odası, bir yemek odası, bir mutfak, tuvaletli üç yatak odası, ayrı bir tuvalet ve bir banyo. Bu daire güzel bir manzaraya, bol doğal ışığa ve özel bir girişe sahiptir. Birinci Kat - 2 Daire: 1. Kat - Boş Daire: Yaklaşık 75 m²'lik tam mobilyalı daire, yemek odası, oturma odası, bir yatak odası, mutfak, tuvaletli duş odası ve küçük bir balkona sahiptir. Şatonun arkasına çıkan özel bir giriş vardır. 2. Kat - Kiralık Daire (90 m²): Bir giriş holü, bir oturma odası, ankastre mutfak, iki yatak odası, tuvaletli bir banyo ve ayrı bir tuvaletten oluşmaktadır. 2. kat - 3 daire: 3. - Boş daire: Giriş holü, yemek alanı bulunan mutfak, ayrı tuvalet, banyo, yatak odası ve oturma odasından oluşan 55 metrekarelik dubleks. Üst katta büyük bir yatak odası. Bu daireden şatonun çatı katına erişim var. 4. - Kiralık daire (30 metrekare): Ana odadan ve koridorun karşısında bir mutfak ve banyodan oluşan stüdyo. 5. - Kiralık daire (75 metrekare): Oturma odası, mutfak, yatak odası ve tuvaletli banyodan oluşan iki odalı daire. Her dairenin kendine ait bağımsız elektrik ve su sayaçları vardır. Dış cephe ve müştemilatlar: Şatonun özel girişi, bir hektarlık çayır, 9,5 hektarlık ormanlık alan, iki büyük ahır. Bilmekte fayda var: PVC çift cam, manuel panjurlar, akaryakıtlı merkezi ısıtma, tüm evi kaplayan iyi durumda çatı. Limousin bölgesinin kalbinde stratejik bir konum. Creuse kırsalında yer alan SAINT-VAURY, bozulmamış manzaraları ve Guéret çevresindeki sayısız açık hava aktivitesiyle büyülüyor: labirent, tepeler, kurt parkı, vb. Guéret'e N145 üzerinden sadece 8 km uzaklıkta. Limoges ve uluslararası havaalanına yaklaşık 55 dakika uzaklıkta. Daha fazla bilgi almak ve bir ziyaret ayarlamak için lütfen benimle iletişime geçin: Marjorie MADO +33 6 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Ticari Temsilci RSAC Guéret No. 831 867 668) Alıcı tarafından ödenecek %5 (KDV dahil) acente ücreti. Ücretler hariç fiyat: 461.000 €. Enerji sınıfı F, İklim sınıfı C. Aşırı enerji tüketimi olan mülk. 2021 enerji fiyatlarına göre standart kullanım için tahmini ortalama yıllık enerji maliyetleri: 1.817 € ile 24.000 € arasında.
