Açıklamalar
GAYRİMENKUL ÖZETİ VE KONUMU Val d'Orcia'daki Radicofani belediyesinde, rüya gibi bir konumda, bu harika 17. yüzyıl çiftlik evini satışa sunuyoruz. Bu ayrıcalıklı konumdan, Toskana kırsalının farklı mevsimlerde şafaktan gün batımına kadar sunabileceği muhteşem bir panoramanın ve tüm renklerin tadını çıkarmak mümkündür. Bu konumun güzelliği, ışık rahatsızlıklarının olmaması sayesinde yıldızlı gökyüzüne hayran kalabileceğiniz geceleri de takdir edilebilir. Çiftlik evi, kırsala 360 derece açık, baskın ve panoramik bir konumda yer almaktadır ve hizmetlerin sunulduğu şehir merkezine sadece 10 dakika uzaklıktadır. İÇ MEKANLAR Bu zarif çiftlik evi, yaklaşık 430 metrekarelik bir yüzey alanına sahip iki kata yayılmıştır. Zemin kat şu anda bir B&B olarak kullanılmaktadır. Bu katta ortak oda ve kahvaltı odası olarak kullanılan aydınlık bir oturma odası, özel banyolu üç yatak odası, Fin saunası bulunan bir spa, bir çamaşır odası ve iki depo odası/teknik oda bulunmaktadır. Tüm odaların dışarıya doğrudan erişimi ve dinlenmek için daha özel bir dış mekan alanı vardır. Birinci kat şu anda özel bir konut olarak kullanılmaktadır. Birinci kata güzel bir iç spiral merdivenle veya dış loggiadan erişilir, burada eski şömineli büyük bir mutfak, termo şömineli rahat bir oturma odası, çift kişilik bir yatak odası, artık çalışma odası olarak kullanılan başka bir yatak odası, küvetli ve dolaplı bir banyo buluyoruz. 100 m2'lik bodrum garajında bir banyo ve otomatik açılış vardır, yukarıda solaryum alanı bulunmaktadır. Çiftlik evi 1600'lerin başına kadar uzanmaktadır, ancak dış cephenin bazı detaylarından Geç Roma dönemine atfedilebilecek daha eski kökenlere sahip olabileceği düşünülmektedir. Zamanla çok sayıda yenilemeye konu olmuştur, son yenileme çok yakın zamanda yapılmıştır, aslında çalışmalar 2023'te tamamlanmıştır. Sahipleri en yüksek kaliteli malzemeleri seçerken özel dikkat ve özen göstermişlerdir, sadece bu değil, çiftlik evinin kökenlerini ve Toskana karakterini geliştirerek onu benzersiz bir mülk haline getirmişlerdir. Zemin katta harika bir traverten zemin var, tavanlar açık kirişli. Garaj 2023 yılında inşa edildi, bu alanda da kaplamalar yapıldı, zemin traverten ve bir banyosu var. Bu alanı farklı bir şekilde kullanmak, örneğin daha büyük bir spa oluşturmak ilginç olabilir. Son aylarda, sahipleri dış mekan alanının bir bölümünü geliştirdiler, eski bir kuyuyu yenilediler ve Amiata Dağı ve Radicofani'nin harika gün batımı manzarasının tadını çıkarmak ve rahatlamak için mükemmel bir köşe yarattılar. ARAZİ VE DIŞ MEKANLAR Mülk, içinde özel bir gölün de bulunduğu 1,3 hektarlık bir arazi ile çevrilidir. Çiftlik evi, engebeli Toskana tepelerinin nefes kesen manzarasına sahip büyüleyici bir panoramik bahçe ile çevrilidir. TESİSLER Evin tüm tesisatları vardır, bunlar şunları içerir: su temini kamu su kemeri tarafından garanti altına alınmıştır ve arazinin sulanması için bir göletin ortak mülkiyeti vardır. Zemin kat odun/pelet sobası ve sıcak/soğuk ısı pompası ile ısıtılmaktadır. Birinci katta termo şömine ve elektrikli kazan bulunmaktadır. Mülkte 5 kW fotovoltaik sistem bulunmaktadır. GÜNCEL YÖNETİM POTANSİYEL KULLANIM Mülk, ana ikametgah veya tatil evi olarak ideal olmak da dahil olmak üzere birden fazla amaca uygundur. Toskana'ya yatırım yapmak ve gelir elde etmek için bir mülke sahip olmak isteyenler için bu çiftlik evi mükemmeldir çünkü turistler tarafından beğenilen köklü bir B&B işletmesine sahiptir ve ayrıca özel tutulabilen birinci kata sahiptir. Ajanstaki RESTYLING PROJELERİ, herhangi bir ihtiyaca göre özelleştirme olanağı ile.
