Açıklamalar
Size, hassasiyet ve ayrıntılara dikkat edilerek tasarlanmış ve bakımı yapılmış, yüksek yatırım değerine sahip bir mülk sunuyoruz. Lüks, konfor ve esnek işlevselliği bir araya getiren bu mülk, hem karakterli bir ev hem de sürdürülebilir bir işletme olmaya hazır. Konum - Kaylaka Milli Parkı, Pleven; - Pleven merkezine sadece 6 km uzaklıkta; - Tuchenitsa Nehri'nin karstik vadisinin eteğinde; - Göl, orman ve kaya manzarası; - Araba ile mükemmel ulaşım imkanı sunan sessiz, korumalı konum; - Mahallede: Orbita Palace Hotel, Mizia Kompleksi ve yürüyüş parkurları. Katlara göre dağılım Ana bina – 4 kat (toplam alan: 1680 m²) - Bodrum (288 m²): mutfak hollü taverna, pelet depolamalı kazan dairesi, çamaşır odası, banyolar, 1. kata (restoran) ve avluya çıkan merdivenler. - 1. kat (558 m²): Teraslı (303 m²), mutfak, 30 kişilik salon, yardımcı odalar, ziyaretçiler için banyo, fuaye ve giriş holü, banyo ve tuvaletli bir yatak odası, depo odası ve 2. kata çıkan merdivenden oluşan 84 m²'lik oturma alanı. - 2. kat (312 m²): 3 yatak odası, 2 banyo, yemek odalı mutfak, kış bahçesi ve panoramik manzaralı teras (41 m²) bulunan lüks daire (270 m²). Çatı katına çıkan merdivenler. - Çatı katının altında (255 m²): Mobilyalı fuaye, iki yatak odası, iki banyo, iki yatak odasından oluşan daireye giriş holü, yemek alanlı mutfak, tuvaletli banyo ve depo odası. Kattan avluya doğrudan erişim sağlayan merdiven. Ek Bina (265 m2.) - Ayrı girişi ve bodrum katına sıcak bağlantısı olan çalışma odası (227 m2) ve ofis alanı (38 m2). Garajlar ve depolar: - Depo odaları (173 m2.) ve üstlerinde restoran terasına işlevsel olarak bağlı teraslar (158 m2) bulunan 4 garaj; garajlar ve çalışma alanı arasında sıcak bağlantı. Garajlar ve depo odası arasında bariyer yoktur. - 1. katta 3 ayrı garaj (61 m2) ve 2. katta bir oda (91 m2) + teras (61 m2). Durum ve ekipman. - Tamamen yenilenmiş, tam mobilyalı ve mükemmel durumda; - Isıtma: pelet kazanı, klimalar, yedek jeneratör; - Enerji verimliliği: ısı yalıtımı, LED aydınlatma; - Elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, güvenlik sistemi, yıldırımdan korunma; - Sokakları, istinat duvarları, saksılar, oyma taş çeşmeler, bir çardak ve bankları olan özenle düzenlenmiş bir bahçe; - Lüks bitirme malzemeleri: Vratsa taşı, ahşap, granit fayanslar; - Kaylaka Parkı'nın merkezi su şebekesinden su temini; - Ev ihtiyaçları için bir foseptik çukuru kazdı. Yatırım avantajları - Kaylaka Parkı'nda türünün tek örneği bir mülk; - Ticari veya kişisel kullanım olanağı; - Gelişmiş ve bakımı yapılmış altyapı; - Panoramik manzaralı geniş teras - etkinlikler için uygun; - İşletmeye hazır - büyük onarımlara gerek yok; - Kentsel altyapı ve doğal koruma ile stratejik konum; - Göllerin, kayaların ve ormanların panoramik manzaraları. Dönüştürme fırsatları Lüks aile evi, villa veya rezidans; Premium bir marka oluşturma - örn. Villa Kaylaka Residence; Kulüp-restoran ve sağlıklı yaşam alanlarına sahip butik otel; Sağlık ve Sağlıklı Yaşam Merkezi/Kliniği; Etkinlik merkezi - düğünler, takım oluşturma, tadımlar, seminerler; Airbnb, Rezervasyon ve diğer kiralama iş modelleri; Kombine kullanım: yaşam + iş. Mülk, 10.000 dönümden fazla bir alana sahip korunan bir alan olan Kaylaka Parkı'nın kalbinde yer almaktadır. Bulgaristan'ın en güzel ve temiz yerlerinden biri olan bu yer, Pleven merkezine sadece 6 km uzaklıktadır. 2.032 metrekarelik arsa, Kaylaka Parkı'ndaki göllerin ve kayaların panoramik manzarasına sahip bir tepede yer almaktadır. Park şunlarla ünlüdür: - Göller, karstik kayalar ve mağaralar; - Eşsiz doğa, flora ve fauna (nadir korunan türler dahil); - Rekreasyon ve spor olanakları - tenis kortları, kürek, tırmanma, yürüyüş parkurları, tekneler, pedal botlar; - Tarih ve kültür - Şarap Müzesi (bir mağarada), Storgozia Kalesi, yaz tiyatrosu; - Doğanın ortasında kentsel konfor - oteller, restoranlar, hayvanat bahçesi; - Yollar, sokaklar, su temini, elektrik ve araba ile erişim gibi mükemmel altyapı. Bölge, stil ve değere sahip bir alan arayan, lüks, doğa ve huzura düşkün kişiler tarafından tercih edilmektedir. Bu ölçekte, böylesine iyi inşa edilmiş bir altyapı, işlevsellik ve atmosfere sahip bir mülk, piyasada gerçek bir istisnadır. Sadece bir mülk satın almıyorsunuz; aynı zamanda bir fırsat, karakterli, statülü bir yer ve ilham veren bir ortam ediniyorsunuz. Görüntülemeler Bu mülkün görüntülemesini sizin için uygun bir zamanda organize etmeye hazırız. Lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin ve görüntülemenin ne zaman ayarlanmasını istediğinizi bildirin. Ayrıca uçak bileti ve otel rezervasyonu ile seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Mülk rezervasyonu Bu mülkü, kredi kartıyla veya şirket banka hesabımıza havale yoluyla ödenecek 2.000 Euro tutarında iade edilmeyen bir depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozito alındıktan sonra mülk rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, başka potansiyel alıcılarla başka görüntülemeler yapılmayacak ve anlaşmanın tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlayacağız. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen sorumlu emlakçıyla iletişime geçin. Satış sonrası hizmetler Emlak sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Böylece, yalnızca satın alma sürecinde değil, işlem tamamlandıktan sonra da yanınızda olacak ve Bulgaristan'daki mülkünüzün keyfini doyasıya çıkarabilmeniz için ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış geniş bir yelpazede ek hizmetler sunacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında mülk sigortası, inşaat ve onarım çalışmaları, mobilya, muhasebe ve hukuki danışmanlık, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha birçok hizmet yer almaktadır.
