Açıklamalar
+++ Sopron'un en iyi bölgesinde havuzu ve muhteşem bahçesi olan zarif Art Nouveau villa +++ Şehir merkezine sadece 1,5 km uzaklıkta bulunan bu özel villa, yüzyılın başındaki zamansız zarafeti ve eşsiz stili temsil ediyor. Ünlü Sopron mimarı Károly Schármár'ın planlarına göre 1909 yılında inşa edilen bu üç katlı bina sadece bir ev değil, keşfedilmeyi bekleyen bir tarih parçası. Yaklaşık 350 m²'lik cömert bir alana sahip olan villa, geçmişin cazibesini korurken modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. 1999 ve 2008 yıllarında yapılan kapsamlı yenilemeler, orijinal tasarımı çağdaş öğelerle birleştirerek eski ve yeni stillerin uyumlu bir karışımını yarattı. Villanın cephesi, süslü dekorasyonlar ve zarif çizgilerle karakterize edilen tipik Art Nouveau öğeleriyle etkileyicidir. Büyük pencereler, iç mekanlara bol ışık girmesini sağlar ve çevrenin muhteşem manzaralarını sunar. İçeride, yüksek tavanlar, orijinal sıva işçiliği ve özel yapım ahşap detaylar binanın tarihini yansıtıyor. Bu villanın özel bir özelliği, bu tür mülklerin nadiren piyasaya çıktığı prestijli bir şehir bölgesinde konumudur. Alıcı sadece seçkin bir mülk almakla kalmaz, aynı zamanda Sopron'un mimarisi ve kültürüyle yakından bağlantılı zengin bir tarihin parçası olma fırsatı da elde eder. Mülk detayları: Zemin kat yaklaşık 150m² Koridor/vestiyer Misafir odası Mutfak Açık şömineli oturma odası Çalışma odası/kütüphane Oyun odası (bilardo) Küvetli banyo Yemek odası Tuvalet Üst kat yaklaşık 95m² Oda I Oda II Oturma alanı Duşlu banyo I Wellness Mahzen yaklaşık 49,00m² Özel şarap mahzeni Koridor Depo odası Hobi odası Garaj yaklaşık 30m² 2 araçlık elektrikli bölmeli kapı Eve doğrudan erişim Havuzlu teras: Açık mutfaklı kapalı bar Yapı malzemesi: Sağlam yapı, sineklikli ahşap pencereler, sağlam ahşap kapılar ve kapı çerçeveleri, parke zeminli odalar, fayanslı banyo ve tuvaletler, aksi takdirde taş zemin. Teknoloji: Isıtma: Yerden ısıtmalı ve açık şömineli odun/gaz, bazı odalarda klima, alarm sistemi Mülkün konumu: Bu güzel mülk, SOPRON'un eteklerinde çok sessiz ve seçkin bir bölgede yer almaktadır ve M85 otoyolu üzerinden doğrudan ve kolayca erişilebilir! Villa, tarihi binaların tutkunları ve modern yaşam gereksinimleri olanlar için ideal olan gerçek bir mücevherdir. Dikkatli yenilemeler sayesinde yeni ihtişamıyla parlıyor ve yeni sakinlerle hayat bulmayı bekliyor. Bu eşsiz ticari mülkü size şahsen gösterebilmem için mesajınızı veya aramanızı bekliyorum. Saygılarımla, Paul Kneisz +43 (0)660 3 817 517 www.grabner-immobilien.at kneisz@grabner-immobilien.at Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <3.500 m Eczane <3.500 m Çocuklar ve Okullar Okul <3.500 m Anaokulu <4.000 m Yerel olanaklar Süpermarket <4.000 m Diğer Banka <4.000 m Postane <4.000 m ATM <8.500 m Polis <6.000 m Ulaşım Otobüs <3.500 m Tren İstasyonu <6.000 m Otoyol Erişimi <4.000 m Havaalanı <8.500 m Bilgiler Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap
