Açıklamalar
Balboa Yarımadası'ndaki Newport Beach'te benzersiz karma kullanımlı bir mülk olan 1504 W Oceanfront ile lüks sahil önü yaşamını ve yatırım potansiyelini deneyimleyin. Bu birinci sınıf mülk, 100 fit okyanus cephesi ve Newport İskelesi'nden Balboa İskelesi'ne ve ötesine kadar nefes kesici panoramik manzaraya sahip 5.000 fit karelik bir köşe arsasında yaklaşık 7.609 fit karelik bir alanı kaplamaktadır. Üç kısa süreli konaklama iznine sahip üç konut birimi ve iki ticari alan, bu olağanüstü beş birimlik teklif, kıyı cazibesini modern lüksle harmanlamaktadır. Ticari alanlar arasında ikonik "15th Street Surf Shop" perakende mağazası ve eskiden "The Stuft Surfer" olarak bilinen ve şu anda yenilenmekte olan bir okyanus kıyısı restoranı bulunmaktadır. Üç ayrı konut birimi, üç yatak odalı bir konut, ofis/bonus odası olan yeni inşa edilmiş iki yatak odalı bir konut ve yeni inşa edilmiş bir yatak odalı bir birimden oluşmaktadır. Üç birimin de Newport Beach'te nadir ve değerli bir varlık olan kısa süreli kiralama izinleri (SLP'ler) bulunmaktadır. Bu mülk, kısa süreli kiralamalar ve ticari kiralamalardan yıllık brüt gelirin 920.608 dolar olacağını tahmin eden pro forma projeksiyonlarıyla olağanüstü gelir elde etmeye hazır. Bu mülkün öne çıkan bir özelliği, Balboa Yarımadası'ndaki en büyük okyanus manzaralı güvertelerden biri olan geniş 50x50 fitlik çatı katı güvertesi olup, eğlence ve dinlenme için sonsuz fırsatlarla eşsiz okyanus ve koy manzaraları sunmaktadır. 1504 W Oceanfront sadece beşi bir arada bir kompleks değil; çok rağbet gören Newport Beach pazarında hem anında değer hem de uzun vadeli getiriler sağlayan miras niteliğinde bir mülktür.
