Açıklamalar
Kuzey Euboea Körfezi kıyısında olağanüstü bir yatırım fırsatı sunan bu nadir mülk, Atina'ya kolay ulaşım imkanı sunan, muhteşem panoramik deniz manzarasına sahip, sakin ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Skroponeria'da (veya Skorponeria) yer almaktadır. Konum Özellikleri: • Skroponeria (Skorponeria), Viotia kıyıları, Kuzey Euboea Körfezi • Atina ve Eleftherios Venizelos Uluslararası Havalimanı'na sadece 1 saat 15 dakika uzaklıkta • Evia'nın başkenti Chalkida'ya sadece 30 dakika uzaklıkta Mülk Genel Bakış: • Toplam Alan: 250.000 m² (25 hektar) • Denize sadece 30 metre mesafede, Kuzey Euboea Körfezi'ne kesintisiz manzaraya sahip, hafif eğimli bir yamaçta yer almaktadır • Amfiteatr düzeni: Parseller deniz seviyesinden yükselerek tüm mülklere engelsiz manzaralar sunmaktadır Geliştirme Detayları: • Arazi, uyumlu bir yerleşim topluluğu oluşturma vizyonuyla tasarlanmış 183 bağımsız parsele bölünmüştür • 14 parsel, gelecekteki olanaklar (örneğin, spor tesisleri, rekreasyon alanları vb.) için ortak/açık alan olarak belirlenmiştir Yapı Yönetmelikleri (Resmi Gazete - ΦΕΚ'ye göre): • Maksimum Yapı Alanı: %20 • Kat Alanı Oranı (FAR): 0,2 • Parsel Başına Maksimum İnşa Edilebilir Alan: 120 m² • Maksimum Bina Yüksekliği: 7,5 m (çatı için 1,5 m ek olarak) • Maksimum Kat Sayısı: 2 • Şu anda konut geliştirme için imar edilmiş olup, köy tarzı bir konut kompleksi için mimari planlar mevcuttur. Alternatif Kullanım Potansiyeli: • Ticari geliştirme (örneğin otel veya tatil köyü) için, büyük ölçekli yatırımlar için standart bir süreç olan Resmi Gazete'de yapılacak bir değişiklik yoluyla planlama şartlarında revizyon mümkündür. Başlıca Avantajlar: • Denize 30 metre mesafede, geliştirme potansiyeli olan geniş bir arazi parseli edinmek için nadir bir fırsat • Büyük ölçekli bir proje arayan geliştiriciler veya uzun vadeli yatırımcılar için ideal • Konut veya turizm geliştirme için esneklik sunar Not: Mülk bir bütün olarak mevcuttur ve ayrı parseller halinde satılmayacaktır. Daha fazla bilgi için veya yerinde inceleme ziyareti ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
