Açıklamalar
Bu 1 yatak odalı daire, Lizbon'un en simgesel ve hareketli semtlerinden biri olan hareketli Bairro Alto'da yer almaktadır. Ulusal Tiyatro D. Maria II'ye (600 m) ve Rossio Meydanı'na (500 m) sadece birkaç adım uzaklıktaki bu tesis, başkentin kalbinde yaşamak isteyenler için kültüre, alışverişe ve şehir hayatına kolay erişim sağlayan kıskanılacak bir konuma sahiptir. 25 metrekarelik iyi dağıtılmış bir alana sahip dairede klima ve kablo TV ile donatılmış rahat bir oturma odası, mikrodalga fırın, ekmek kızartma makinesi ve diğer temel cihazlarla donatılmış tam donanımlı bir mutfak, konforlu bir yatak odası ve modern bir banyo bulunmaktadır. Taşınmaya hazır olan daire, hem özel konut hem de yatırım amaçlı cazip bir seçenek haline gelmektedir. Geleneksel bir Lizbon binasında yer alan daire, São Jorge Kalesi (1,6 km), Senhora do Monte Seyir Noktası (1,7 km) ve Ticaret Meydanı (1,1 km) gibi önemli ilgi çekici noktalara yakın, oldukça talep gören bir bölgede yer almaktadır. Jerónimos Manastırı 6,9 km, Humberto Delgado Havalimanı ise sadece 9 km uzaklıkta olup, mükemmel ulusal ve uluslararası bağlantı imkanı sunmaktadır. Bölge, şehrin her yerine hızlı erişim sağlayan metro, otobüs ve tramvay gibi toplu taşıma olanaklarına sahiptir. Bu daire, merkezi konum, konfor ve sağlam bir değer artışı potansiyeli arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Yatırım açısından bakıldığında, mülkün değeri Airbnb kiralamalarından elde edilen yıllık gelire göre tahmin edilebilir. Gecelik ortalama 120 € kira ve %70 doluluk oranı varsayıldığında, net yıllık gelir yaklaşık 21.462 € olacaktır. %5 kapitalizasyon oranıyla, mülkün tahmini değeri yaklaşık 429.000 € olacaktır. Bu, yatırımın potansiyel getirisini yansıtmakta ve istikrarlı gelir ve uzun vadeli varlık değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
