Açıklamalar
1885 yılında inşa edilen bu sıra dışı Lilienthal villası, tarihi mimariyi sevenler için gerçek bir mücevherdir. Yaklaşık 249 m² yaşam alanı ve yaklaşık 1.064 m²'lik geniş bir arsa ile bireysel tasarım için çok çeşitli seçenekler sunar. Tescilli bina, benzersiz dönem havası ve kişisel yeniden tasarım potansiyeliyle büyüleyicidir. Toplam 8,5 oda, aileler veya ferah bir yaşam arayanlar için bolca alan sunar. Üç banyo günlük yaşamda ek konfor sağlar. Üst kat şu anda kiracıdır. İki alan bir kapı ile ayrılmıştır ve bu da evin hem ortak hem de bağımsız olarak kullanılmasına olanak tanır. Evin tam bir bodrum katı ve yaklaşık 30 m²'lik tam donanımlı bir bodrum katı dairesi vardır. Kendi mini mutfağı ve banyosu ile donatılmış bu birim, misafir, çalışma veya au pair alanı olarak idealdir. Evin yenilenmeye ihtiyacı olmasına rağmen, sağlam yapısı ve benzersiz tarihi karakteri ile etkileyicidir. Gelenek ve modernliği birleştirmeyi seven herkes burada ideal ortamı bulacaktır: tarihle iç içe, yeni fikirleri kucaklamaya hazır, büyüleyici bir ev. Konum, mahremiyeti mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştiriyor; alışveriş merkezleri, okullar ve eğlence aktivitelerine kolayca ulaşabilirsiniz. Tarih ve yaratıcılıkla iç içe benzersiz bir ev arıyorsanız, sizi içtenlikle ziyaret etmeye davet ediyoruz. Randevu almak ve bu özel mülkü kendiniz görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Seçkin Lichterfelde-West bölgesi her zaman çok iyi bir yerleşim bölgesi olarak kabul edilmiştir. Bahçeler ve yeşil alanların yanı sıra çok sayıda çekici bina, keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yakın çevrede ayrıca batıdaki göller ve Steglitz'deki yakınlardaki Schlossstraße'nin yanı sıra çeşitli yerel mağazaları ve benzersiz mimarisiyle Lichterfelde-West tren istasyonunun ön avlusu gibi yerel merkezler de bulunmaktadır. Lichterfelde'de yaşayanlar nadiren ayrılmak isterler. Steglitz-Zehlendorf bölgesindeki bu büyüleyici bölge her zevke uygun bir şeyler sunuyor: Kuzeyde, Wilhelminian döneminden kalma yenilenmiş tarihi binalar sizi çağırırken, güneyde müstakil evler, sıra evler ve villaların yanında hakimdir. Çok sayıda mağaza, muayenehane, restoran ve kafenin bulunduğu Lichterfelde-West'in tam merkezinde yer alıyorsunuz. En önemli cadde, birçok mağaza ve alışveriş imkânı sunan Drakestraße'dir. Kuzeyde, batıya ve doğuya giden B1'e bağlıdır. Güneydeki banliyölere ve güney Berlin Çevre Yolu'na (A10), yakındaki Osdorfer Straße ve ardından B101 üzerinden sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. BER Havaalanı'na arabayla 30 dakikada ulaşılabilir. Ünlü Goethe Gymnasium da dahil olmak üzere birçok popüler anaokulu ve okul yakın çevrede yer almaktadır. 12205 Berlin-Lichterfelde adresindeki konut binası, 1895-1896 yıllarında ünlü mimar Gustav Lilienthal tarafından inşa edilmiş, koruma altındaki bir yapıdır. Berlin'deki en eski ve en önemli villa projelerinden biri olan tarihi Lichterfelde West villa kompleksinin bir parçasıdır. Bu kompleks, 1860'lardan itibaren girişimci Johann Anton Wilhelm von Carstenn tarafından geliştirilmiş olup, 19. yüzyılın sonlarından kalma çok sayıda prestijli villa ile öne çıkmaktadır. Havacılık öncüsü Otto Lilienthal'ın kardeşi Gustav Lilienthal, tanınmış bir mimar ve müteahhitti. Lichterfelde West'in kentsel peyzajını, çoğunlukla romantik ve tarihselci bir tarzda tasarlanmış çok sayıda villa ile şekillendirmiştir. Binaları, Tudor Rönesans mimarisinin unsurlarını da içeren farklı mimari tarzların bir karışımıyla karakterize edilir ve zaman zaman "Carstenn Kaleleri" olarak anılır. Ev, yalnızca bağımsız bir anıt değil, aynı zamanda birkaç komşu binayı da içeren koruma altındaki bir yapının parçasıdır. Bu yapı, tüm bölgenin tarihi ve kentsel değerini vurgular. Günümüzde bina, Berlin'deki 19. yüzyıl sonu mimarisinin önemli bir örneği olup, Lichterfelde semtinin tarihi kimliğine katkıda bulunmaktadır. KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul komisyonculuğu firması olan von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Paragrafı, 14. Maddesi ve 11. Maddesi, 1. ve 2. Paragrafları uyarınca, bir ticari ilişki kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasında ciddi bir çıkar olması durumunda sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Paragrafı uyarınca kimlik kartınızdan ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmeliyiz. Tüzel kişiler için, gerçek sahibi tanımlayan ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşmaktadır. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11. Maddesi, 6. Paragrafı uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sağladığımız mülk bilgileri, belgeleri, planları vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve bunlarda yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm mülk teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalar, önceki satış ve kiralama veya diğer önceki kullanımlar söz konusu olabilir. SAHİP OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ilgili taraflarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar.
