Açıklamalar
Het Zeldam Estate – Şehir ve doğa arasında ayrıcalıklı yaşam Twente, Enschede ve Hengelo'daki iki şehir arasında, yeşil Driene köyünde benzersiz bir konut projesi geliştirildi: Het Zeldam Estate. Görkemli malikaneler, uçsuz bucaksız doğal çevre ve Driene golf sahasına yürüme mesafesindeki yemyeşil bir ortamda yer alan bu eski tarihi çiftlik, ayrıcalıklı bir konut alanı olarak yeni bir hayata kavuşuyor. Son yıllarda, tarihi çiftlik evi ve karakteristik ahır ayrıcalıklı konut mücevherlerine dönüştürüldü. Şimdi, bu küçük ölçekli alanın son aşaması gerçekleştirilmeye hazır: Her biri maksimum gizlilik sunan cömertçe büyüklükte, yeşil bir arsa üzerinde iki tane daha geniş ev inşa etme fırsatı. Karakter ve mekan dolu bir yer Het Zeldam Estate'te yaşamak, Hengelo ve Enschede şehirleri arasında mükemmel bir konumda bulunan kırsal bir ortama eve dönmek anlamına geliyor. Tipik Twente parkı benzeri manzarayla çevrili ve Kristalbad ve Driene'nin güzel doğal alanlarına sadece bir taş atımı uzaklıkta, her gün yemyeşil doğanın, alanın ve özgürlüğün tadını çıkaracaksınız. Aynı zamanda, yakındaki kentsel yaşamın rahatlığından yararlanacaksınız: mağazalar, rahat restoranlar, okullar ve sağlık tesislerinin hepsine kolayca ulaşabilirsiniz. Hatta Twente Üniversitesi ve İş ve Bilim Parkı bile hemen köşede. Golf tutkunları için, Twente'nin en güzel sahalarından biri olan Driene Golf Kulübü, Enschedesestraat'ın hemen karşısında yer almaktadır. İster doğada huzur, ister şehir hayatının canlılığını arayın, Het Zeldam'da asla seçim yapmak zorunda kalmazsınız. Burada mükemmel dengeyi bulacaksınız. Gelecek için bir temel olarak tarih Het Zeldam Estate'in tarihi kalbi, hikayesi olan bir çiftliktir. 1900 civarında kurulan bu çiftlik, son sakini Bayan Ten Zeldam'ın adını gururla taşımaktadır. Bir zamanlar çiftlik olan burası, artık geçmişin ve geleceğin uyumlu bir şekilde harmanlandığı bir yer ve siz de bunun bir parçası olabilirsiniz. Maksimum mahremiyete sahip özel inşaat parselleri, geniş evler Şimdi Twente'nin kalbinde hayalinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat var. Bu yeşil yerleşim vahasını tamamlamanın son adımı olarak, iki olağanüstü çekici inşaat parseli mevcuttur. Her parsel, hacmi en az 1.000 m³ olan geniş, lüks bir müstakil evin inşasına izin verir. Örneğin depolama veya garaj için 75 m²'lik bir ek bina gibi bir uzantı bile mümkündür. Het Zeldam'da evinizi inşa ederken kendi mimarınızı ve müteahhitinizi seçmekte tamamen özgürsünüz. Doğal olarak, tüm tasarımlar belediye tarafından değerlendirilen imar planına ve yapı yönetmeliklerine uymalıdır, ancak modern yaşam konforuna sahip cömert ve şık bir ev yaratmak için yeterli esneklik vardır. Parseller eski çiftlik evinin arka arazisinde yer almaktadır. Planlanan evler birbirinden ve mevcut binalardan cömertçe uzakta olacak şekilde yerleştirilmiştir ve tam bir mahremiyet sağlar. Het Zeldam II – yaklaşık. 13.000 m² Arazinin güney tarafında bulunan en az 1,3 hektarlık etkileyici bir arsa. Bu arsa, periyodik olarak sular altında kalan ve çeşitli bitki ve hayvanlar için bir yaşam alanı görevi gören belirlenmiş bir sulak alan alanına sahip hafif eğimli bir araziye sahiptir. Yaklaşık 1.000 m²'lik inşaat alanı, evin arkasında optimum güneş ışığı maruziyeti sağlayan kuzey tarafında merkezi bir konuma sahiptir. Arsalara, Enschedesestraat'ın bir yan sokağı olan De Belderweg üzerinden erişilir. Oradan, özel bir araba yolu her iki arsaya da çıkar. Het Zeldam I parselinin, Het Zeldam II parselinin kuzey tarafına geçiş hakkı verilecektir. Arsa planı, önerilen yerleşimin genel bir izlenimini sunar. Bilmeniz Gereken Önemli Noktalar: • Noter hizmetleri, tapu sicili (parsel ölçümü) ve transfer ücretleri satıcı tarafından karşılanacaktır; • İmar planında gerekli görülen zorunlu peyzaj düzenlemesi satıcı tarafından finanse edilecek ve gerçekleştirilecektir. Bundan sonra, bu yeşilliğin bakımı ve gerekli muhafazası alıcının sorumluluğunda olacaktır. • De Belderweg'den Het Zeldam I parseline kadar olan gelecekteki ortak araba yolu, satıcı tarafından kırma taşla kaplanacaktır. Yol hakkı ve tesisat hatlarının döşenmesi, bakımı ve kullanımı için bir irtifak hakkı oluşturulacaktır. Burada, Het Zeldam I parseli baskın mülktür ve Het Zeldam II parseli hizmetçi mülktür. Talep üzerine daha fazla ayrıntı sağlanabilir; • Çevre izin başvuruları veya olası muafiyetler, tesisat bağlantıları, araba yolu döşeme ve diğer saha hazırlıklarıyla ilgili tüm maliyetler ve ücretler alıcının sorumluluğundadır; • Het Zeldam Estate'teki parseller henüz resmi olarak ölçülmemiştir. Bu nedenle listelenen yüzey alanları gösterge niteliğindedir ve son kadastro ölçümüne göre değişebilir. Het Zeldam Estate'te yaşamak, doğaya eve dönmek anlamına gelir; tüm modern konforlar ve olanaklar erişilebilirdir. Tarihi bir ortamda gizlilik, alan ve ayrıcalık arayanlar için eşsiz bir fırsat. Bu sunum yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve tamamen bağlayıcı değildir. Çizimler, boyutlar, alanlar ve hacimler gösterge niteliğindedir ve bunlardan hiçbir hak elde edilemez. Talep üzerine ayrıntılı bir broşür mevcuttur.
