Açıklamalar
Marriott otelinin yanında, balkonlu ve orijinal fresklere sahip, olağanüstü 151 m²'lik daire satılık. Bu mülk, Budapeşte'nin Büyük Bulvarı üzerinde, Saray Bölgesi'nin kalbinde, 7. ve 8. bölgelerin sınırında, hareketli ve hızla dönüşen şehir merkezinin kenarında, József körút'un hemen üzerinde, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Şehrin bu bölümü, yüksek kiralama talebi, merkezi konumu ve mükemmel ulaşım bağlantıları nedeniyle hem yerel hem de uluslararası yatırımcıları cezbetmekte ve sürekli olarak yenilenmektedir. Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Özellikler: *Stratejik Merkezi Konum: Şehrin en önemli ulaşım noktalarından biri olan Blaha Lujza meydanına bitişik (Metro M2 hattı, tramvaylar 4-6, ana otobüs hatları), eşsiz erişilebilirlik sağlamaktadır. *Yüksek Yaya Trafiği ve Görünürlük: Tamamen yenilenmiş Marriott otelinin yanında yer alması, bölgeye sürekli uluslararası trafik getirmekte ve hem ticari hem de kısa süreli kiralama değerini artırmaktadır. *Kentsel Yenileme Bölgesi: Blaha Lujza meydanı yakın zamanda tamamen kentsel yenilemeden geçti ve yeni yeşil alanlar, yaya dostu bölgeler ve iyileştirilmiş kamu altyapısı ile yaşanabilirliği ve dış görünümü artırdı. *Perakende Kolaylığı: Europeum Alışveriş Merkezi'ne sadece iki adım uzaklıkta olup, temel hizmetlere, mağazalara, kafelere ve marketlere doğrudan erişim imkanı sunmaktadır; bu da hem kiracılar hem de alıcılar için cazip bir noktadır. *Kiralama Talebi: Birçok üniversiteye (ELTE, Semmelweis, Metropolitan), tiyatrolara ve kültür mekanlarına yakınlığı sayesinde hem uzun vadeli konut yatırımı hem de kısa vadeli kiralama için idealdir. *Mimari Çekicilik: Yüksek tavanlı ve büyüleyici klasik tarihi bir binada yer alan daire, değer katma ve yenileme potansiyeli için mükemmeldir. Daire, çarpıcı Neo-Rönesans Hazay Evi'nin (1894) 1. katında yer almaktadır ve bu aydınlık ve ferah 151 m²'lik daire, tarihi cazibe ve yatırım potansiyelinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Yüksek tavanları, görkemli orijinal pencereleri ve etkileyici doğal ışığıyla dairede, biri özel banyolu ve József Bulvarı'na bakan balkonlu olmak üzere 4 geniş yatak odası (her biri 21-30 m²) bulunmaktadır. Daire, nadir bulunan orijinal tavan fresklerine, cam sanat eserleriyle süslenmiş güzelce korunmuş kemerli kapılara ve geniş alanlara sahiptir. Koridordan özel bir girişi olması, hem mahremiyet hem de prestij sağlamaktadır. Şu anda öğrencilere kiralanmış ve iyi, yaşanabilir durumda olan daire, tam potansiyelini ortaya çıkarmak için üst düzey bir tadilat için mükemmel bir zemin sunmaktadır. Bina, asansörlü, çift girişli (hem József körút'tan hem de sakin Somogyi Béla utca'dan) ve yenilenmiş Gutenberg Meydanı ve parka sadece bir dakikalık yürüme mesafesinde olup bakımlıdır. Bu, uzun vadeli kira geliri veya rafine kişisel yaşam için ideal, gerçekten karakter dolu bir konut edinmek için nadir bir fırsattır. Daha fazla bilgi veya özel bir görüşme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin: William McKenna Consultants – Budapeşte Christofer Pecoraro
