Açıklamalar
Enschede'nin eteklerinde, yemyeşil villa bölgesi Het Stokhorst ile 't Hooge Boekel'in güzel kırsalı arasında yer alan "Wienenbleek" mülkü, eşsiz bir konumda bulunmaktadır. Bu mülk, geniş bir çiftlik evi, cömert müştemilatlar ve tam 7,24 hektarlık bir araziyi içermektedir. Çiftlik evi, 1930'lardan kalma karakteristik çiftlik eviyle çarpıcı bir bütünlük oluşturan anıtsal ağaçlarla dikkat çekmektedir. Avludan, ormanlar ve çitlerle çevrili mülkün kendi çayırlarının muhteşem manzarasının tadını her gün çıkarabilirsiniz. Enschede'nin yeşil sınırındaki bu mülkün sunduğu özgürlük ve olanaklara şaşıracaksınız. Çiftlik evi – tarihle iç içe yaşam. Mülkün kalbinde, 1930 yılında inşa edilmiş sağlam çiftlik evi yer almaktadır. 1970'lerin sonlarında mevcut sahiplerinin akrabaları tarafından satın alınan çiftlik evi, özenle genişletilip yenilenerek, hobi çiftçiliğini de destekleyen lüks bir konut haline getirilmiştir. Zaman, yaşam tarzları ve konut tercihleri değişiyor. Bu muhteşem mülk, şekillendirebileceğiniz yeni bir sayfa açmaya hazır. Anahtar kelimeler şunları içerebilir: yaşam alanını ve konforu genişletmek, modernizasyon, sürdürülebilirlik iyileştirmeleri veya gelecekteki aile bakımı için ek bir ünite oluşturmak. Mevcut düzen: Bentheim taşından yapılmış kapalı bir giriş, karo zeminli aydınlık bir koridora açılıyor. Koridor, merdivenlere, misafir tuvaletine, kırsal tarzda bir mutfağa ve geleneksel "endskamer"de geniş bir oturma odasına erişim sağlıyor. Hem mutfak hem de endskamer, Twente kırsalının manzarasına sahipken, şömineler sıcak ve samimi bir atmosfer yaratıyor. Üst katta birkaç yatak odası ve geniş bir banyo bulunmaktadır. Çiftlik evinin arka kısmı, güzel ahşap kirişler ve geleneksel bir ahır kapısı (yani 'niendeur') ile yapısal olarak orijinal halini koruyor. Bir zamanlar ineklerin durduğu yerde şimdi beş at ahırı, bir malzeme odası ve ofis, duş ve çamaşırhane bağlantıları da dahil olmak üzere ek tesisler bulunmaktadır. Yazlık ev: Çiftlik evinden kısa bir mesafede, ormanın kenarında, asfalt çatılı mütevazı bir ahşap yazlık ev, potansiyel bir misafir konaklama yeri sunmaktadır. Çiftlik evinin yanında, Sakson tarzında tuğla duvarlar ve ahşap alınlıklarla inşa edilmiş büyük bir ahır (225 m²) bulunmaktadır. Şu anda atçılık amacıyla kullanılmakta olup, içinde birkaç ahır bulunmaktadır. Evin arkasında, birden fazla araba, karavan, makine, alet vb. depolamak için ideal olan büyük bir açık ahır vardır. Yazlık evin yakınında, kısmen otlarla kaplı eski bir koyun ağılı bulunmaktadır. Geleneksel bir Twente çiftlik avlusuna özgü küçük bir tavuk kümesi ve bir "spieker" (depo kulübesi) vardır; bunlar kümes hayvanları veya küçük hayvanlar beslemek ve kendi ormanınızdan yakacak odun depolamak veya kurutmak için fırsatlar sunmaktadır. Arazi, orman ve dere Wienenbleek Çiftliği yaklaşık 7,24 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, yaklaşık 4,5 hektarlık çayırlar ve yaklaşık 2,4 hektarlık orman ve çitlerden oluşmaktadır. Binicilik arenasını da içeren çayırlar, atlar veya diğer çiftlik hayvanları için idealdir, ancak ormana güzel bir geçiş sağlamak için doğal bırakılabilir. Orman, bitişikteki Stokhorst mahallesine doğal bir bariyer oluşturuyor ve etkileyici anıtsal ağaçlar ve yemyeşil çalılıklarla dolu. Ormanın içinden kıvrılarak akan bir dere, burayı flora ve fauna için gerçek bir cennet haline getiriyor. Yeni sahibi olarak, bunun tadını her gün çıkarabilirsiniz! Merkezi konum – şehir ve doğa elinizin altında. Bu eşsiz mülk, sessiz ve yeşil villa bölgesi Het Stokhorst'un kenarında, merkezi ancak tenha bir konumda yer almaktadır. Çiftlik evinden doğrudan "de Hoge Boekel"in park benzeri manzarasına yürüyebilirsiniz. Çevre, doğanın tadını doyasıya çıkarmak için birçok yürüyüş ve bisiklet rotası sunmaktadır. Enschede, Hengelo ve Oldenzaal gibi yakındaki şehirlere kolayca ulaşılabilir, böylece hem kırsal huzurun hem de kentsel olanakların tadını çıkarabilirsiniz. Michelin yıldızlı restoranlardan ve şirin kafelerden Rijksmuseum Twenthe ve Wilminktheater gibi müzelere kadar zengin bir kültürel ortam sunan Enschede'nin canlı merkezi sadece bir taş atımı uzaklıktadır. Enschede ayrıca Twente Üniversitesi, Saxion Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ve ArtEZ Sanat Üniversitesi gibi çeşitli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca yerel ilkokul ve ortaokullar, spor kulüpleri ve alışveriş merkezleri de bulunmaktadır; bu da bu bölgeyi aileler veya kırsal cazibe ve kentsel rahatlığın bir karışımını arayan herkes için ideal kılmaktadır. İmar planı / arazi kullanımı Enschede belediyesinin “Buitengebied Zuid Oost” imar planı geçerlidir. Çiftlik evi, tarımsal karakterli konut kullanımı olarak belirlenmiştir. Çayırlar, binicilik alanı ve çitler tarımsal, orman ise ağaçlık alan olarak imar edilmiştir. Tüm arazi, Enschede'nin kentsel sınır bölgesinin bir parçasıdır. Daha fazla bilgi için yerel mekansal planlama portalına danışın veya Enschede belediyesiyle iletişime geçin. Hollanda doğal miras yasası (NSW) / kırsal fırsatlar / sübvansiyonlar Arazi kısmen “halka açık” NSW arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Gelecekteki bir sahibinin araziyi bu şekilde koruması ve yeniden sınıflandırması gerekmektedir. Bu, devir vergisinden muafiyet, düşük yıllık emlak vergisi ve bağış veya miras yoluyla elde edilen gelirler için sağlanan avantajlar da dahil olmak üzere çeşitli vergi avantajları sunmaktadır. “Buitenkans” rehberi, VAB (boşaltılmış tarım binaları) programı gibi yollarla müştemilatların yeniden kullanımına yönelik fırsatlar sunmaktadır. Doğa koruma ve yönetimi için de sübvansiyonlar mevcuttur. Bir inceleme sırasında tüm olanaklar hakkında sizi bilgilendirmekten memnuniyet duyarız. İstenen fiyat, noter ücretleri hariç, alıcı masraflarından arındırılmıştır. Bu sunum yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Çizimler, boyutlar, yüzey alanı ve hacim gösterge niteliğindedir; bunlardan herhangi bir hak elde edilemez.
