Açıklamalar
Les Valleuses emlak acentenizde yeni olan bu emlak kompleksi, ZAC Dieppe Sud'un kalbinde, tren istasyonuna sadece 150 metre mesafede 1.809 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Toplam yüzey alanı 678 m² olan bu 5 katlı bina, şehir merkezine yakın, toplu taşıma araçlarına ve ana otoyollara kolay erişim sağlayan ideal bir konumdadır. 2010 yılında oluşturulan asansörlü ortak alanlar. Binanın özellikleri: Toplam yüzey alanı: 678 m² (626,52 m² kullanılabilir alan + 38 m² açık hava aktivite odası dahil) Engelli bireylere (PRM) uygun, 5. kategori ERP binası 7 odalı 130 m² bodrum kat 6 odalı 122 m² zemin kat 7 odalı 154 m² 1. kat 7 odalı 156 m² 2. kat 3 odalı 78 m² 3. kat 38 m² aktivite odası. İç özellikler: Güvenli erişim kontrolüne sahip giriş Engellilerin erişimine uygun 4 kata hizmet veren asansör Yeni kazan ve su yumuşatıcısı ile gazlı ısıtma Esnek linolyum döşeme, gömme aydınlatmalı asma tavanlar Her katta mutfak ve tuvaletler (engelli kişiler ve duşlar) Farklı katlara yayılmış 24 olası yatak Çift camlı çerçeveler sayesinde mükemmel ısı ve ses yalıtımı Dış özellikler: Aydınlatmalı geniş bahçe Birkaç araç için geniş özel park yeri Depolama için 5 kapalı garaj kutusu Güvenli bir kapıdan erişilebilen özel bir avluda 15 park yeri Yeni çatı Geliştirme fırsatı: Bu bina daireler, ofisler, sağlık merkezi veya misafir odaları gibi çok sayıda geliştirme ve işletme olanağı sunmaktadır. Tamamı satışa sunulmuştur ve alanı birkaç kiracı arasında bölme olanağı vardır. Birinci sınıf konum: Dieppe limanına yakın ideal bir konumda bulunan bu bina, mağazalara, postanelere, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına (SNCF tren istasyonu, otobüs hatları) yakın olmasından dolayı avantajlıdır. Kaçırılmayacak bir fırsat. Alıcı tarafından ödenecek %4,4 oranında acentelik ücreti. Ücretler hariç fiyat 1.340.000 €. Enerji sınıfı C, İklim sınıfı C 2021 enerji fiyatlarına göre standart kullanım için tahmini ortalama yıllık enerji harcaması: 4.341,00 € ile 5.873,00 € arasında. Bu mülkün maruz kaldığı risklerle ilgili bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr. Danışmanınız Les Valleuses: Acente Direktörleri - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD Carte T CPI76022024000000003. Mülkünüzün gerçek değerini öğrenmenin zamanı geldiyse ne olur? Kişiselleştirilmiş, hızlı ve tamamen ücretsiz bir tahmin sunuyoruz. Aklınızda bir proje mi var? Bizimle iletişime geçin ve gerçeğe dönüştürelim!
