Açıklamalar
1897 James River Çiftliği – Nadir Bir Miras Fırsatı: Yüzyılı aşkın süredir aynı aileye ait olan tarihi bir çiftliğin bir bölümüne sahip olma şansını keşfedin. Teksas, Mason'ın hemen güneyinde, James Nehri'nin manzaralı kıyılarında yer alan 1897 James River Çiftliği, derin nehir havuzları, verimli ova arazileri ve çarpıcı yükseklik değişimleriyle eşsiz doğal güzellikler sunuyor; hayalinizdeki çiftlik için ilham verici bir boş tuval. Özel bir kaçamak için mükemmel bir konumda bulunan, ancak Fredericksburg'a kısa bir sürüş mesafesinde ve kolayca ulaşılabilir olan bu mülk, sadece olağanüstü bir dinlenme yeri değil, aynı zamanda sağlam bir uzun vadeli yatırım fırsatı da sunuyor. İyileştirmeler Mütevazı bir şekilde iyileştirilmiş ve özelleştirmeye hazır olan çiftlik şunları içerir: • Nehir yakınında bulunan bir şef evi (2022'de yeni armatürler ve cihazlarla yenilenmiştir) • Kaliteli sığır ağılları • Geyik soğutma odası • Büyük bir ekipman ambarı • Üç adet faal su kuyusu • Birden fazla alanda elektrik hizmeti • Kolayca genişletilebilen kurulu bir yol sistemi Su Özellikleri Su, bu çiftliğin en büyük varlıklarından biridir; kaynak sularıyla beslenen James Nehri'nin her iki tarafında yaklaşık 450 metre, ayrıca yaklaşık 450 metre yüksek kıyı şeridi bulunmaktadır. Bazıları 1,5 metreden daha derin olan berrak, kaya tabanlı havuzlar mükemmel yüzme, balık tutma ve çarpıcı manzaralar sunmaktadır. Üç kuyu, sığırlar ve vahşi yaşam için birden fazla su oluğuna su sağlamaktadır. Arazi ve Bitki Örtüsü Bu çeşitli mülk, dalgalı yaylalardan dramatik sırtlara kadar uzanır ve rakımlar yaklaşık 550 metreden nehir kenarında 430 metreye kadar değişmektedir. Arazi, olgun meşeler, seçici olarak temizlenmiş sedirler, hurma ağaçları, karaağaçlar, mesquite ağaçları, dağ defneleri ve daha fazlasıyla bezenmiştir. Yüksek nehir yamaçları nefes kesen panoramik manzaralar sunmaktadır. Yaban Hayatı Çiftlik, yerli ve egzotik yaban hayatı için bir cennettir ve son 15 yıldır MLD programına kayıtlı olup son 5 yıldır proteinle beslenmektedir. Beyaz kuyruklu geyiklerle doludur ve kızıl geyik ve eksen geyiği görülmesi nadir değildir. Arazi ayrıca güvercin, bıldırcın, yaban domuzu ve çeşitli zararlı hayvanlara da ev sahipliği yapmaktadır. 4-6 milyon Meksika serbest kuyruklu yarasanın yaşadığı Eckard Yarasa Mağarası'na yakın bir konumda bulunan bu çiftlikte neredeyse hiç sivrisinek aktivitesi yoktur! Maden Hakları Sahip olunan maden hakları pazarlık edilebilir. Vergiler Tarımsal Muafiyet Okul Bölgesi Mason ISD Konum Mason, TX'in 15 dakika güneyinde, Güney Mason İlçesinde yer almaktadır. Fredericksburg, TX'in yaklaşık 35 mil kuzeybatısında, Harper'ın yaklaşık 20 mil kuzeyinde, Austin'in yaklaşık 95 mil kuzeybatısında ve San Antonio, TX'in yaklaşık 90 mil kuzeybatısında.
