Açıklamalar
Rüya gibi bir ev! 1900'lerden kalma bu büyüleyici müstakil ev, ön ve arka cepheli bir evden oluşan, tarihi ve kırsal bir konumda, erişim köprüsüyle, yaklaşık 1.000 m²'lik özel bir arazide yer almaktadır ve bol miktarda park yeri sunmaktadır. Evin etrafındaki güzelce düzenlenmiş ve mükemmel bir şekilde bakılan bahçe huzur ve rahatlık yaymakta, bolca mahremiyet ve bolca güneş ışığı sunmaktadır. Eşsiz atmosferi, sizi Akdeniz tatil beldesindeymişsiniz gibi hissettirmektedir, ancak gerçek bundan daha farklı olamazdı, burası Rotterdam! Ev tamamen gazsızdır ve sürdürülebilir ve konforlu bir yaşama katkıda bulunan A enerji etiketine sahiptir. Ev, karakter ve çekicilik yaymaktadır. Orijinal detaylar, ferah ve aydınlık oturma odası, lüks mutfak ve geniş yatak odaları dikkat çekicidir. Evin içinde ve çevresindeki her şey kalite ve atmosfer yaymaktadır. Evin benzersiz bir özelliği, 2019 yılında tam teşekküllü bir yaşam alanına dönüştürülen, tamamen yenilenmiş eski ahırdır. Bu "arka ev", hem zemin kattaki hem de birinci kattaki geçitlerle ön taraftaki orijinal eve bağlanmaktadır. Zemin katta, keyifli akşam yemekleri ve toplantılar için mükemmel, güzel ve aydınlık bir açık plan mutfak bulunmaktadır. Birinci katta, ideal bir ofis veya çalışma odası olarak da kullanılabilen geniş bir yatak odası oluşturulmuştur. Arka ev, ayrı bir yaşam alanı olarak da kullanılabilir. Konum oldukça elverişlidir; toplu taşıma araçlarına (Rotterdam merkezine yaklaşık 10 dakikada metro), günlük alışveriş için mağazalara, Kralingse Bos'a, Prinsenpark'a ve A16 ve A20 otoyollarına kolayca ulaşılabilir. Sınıflandırma: Zemin kat: Evin yan tarafında giriş, tuvalet, gardırop ve merdiven bulunan geniş bir hol, vitray pencereleri, dolap alanı ve mutfağa açılan bir kapısı olan çekici bir ara oda, üç tarafında bol ışık sağlayan pencerelere sahip geniş ve ferah bir oturma odası, güzel bir ahşap zemin, yüksek tavanlar ve güzel bir manzara, oturma odasının altında ayrıca gün ışığı alan bir (şarap) mahzeni bulunmaktadır. Vitray bölme aynı zamanda mutfak ünitesi ve yan bahçeye açılan veranda kapıları ve bodruma açılan bir kapı ile donatılmış mutfağa da açılır. Bu mutfaktan çamaşır odası ve ısı pompası tesisatı bulunan yardımcı odaya erişim vardır. Bu yardımcı oda da arka evdeki çok geniş ve güzel bahçeye bakan mutfağa erişim sağlar; birinci kata çıkan merdivenler, özel tuvalet, çatı katı, yüksek tavan, büyük pencereler ve bahçeye açılan veranda kapıları vardır. Birinci kat: Evin hem önünden hem de arkasından erişilebilir. Ön eve iniş, inişin her iki tarafında 2 geniş yatak odası, öndeki geniş ana yatak odasında küvet, geniş duşakabin, lavabo ve tuvalet ile donatılmış özel bir banyo bulunmaktadır. Evin arkasında Fransız kapılar ve çatı katı bulunan iniş. Tuvalet, duşakabin ve çift lavabo içeren ikinci bir banyoya erişimi olan geniş yatak odası. Bu banyo ayrıca ön evdeki bir yatak odasına da erişim sağlar. Bahçe: Ön bahçe, çitler, çakıl yollar ve çeşitli bitkilerle güzel bir şekilde düzenlenmiştir. Araba yolu olan yan bahçe, tesis bünyesinde otopark, şarj istasyonlu bir otopark ve geniş bir depolama odası sunmaktadır. Diğer yan bahçe ve arka bahçe birlikte güzel bir ana bahçe alanı oluşturur. Bahçenin arkasında meyve ağaçları, otlar ve yumuşak meyvelerle dolu bir gıda ormanı bulunmaktadır. Bu bahçe mimarlık gözetiminde düzenlenmiştir ve bolca mahremiyet ve çeşitli güneşli oturma alanları sunmaktadır. Detaylar; - Yapım yılı 1900 - Ahırdan arka eve dönüşüm 2019 - Kullanılabilir yaşam alanı: yaklaşık 281 m² (NEN2580'e göre) - Diğer iç mekan alanı: yaklaşık 32 m² (NEN2580'e göre) 2 bodrum katına yayılmıştır - Harici depolama alanı: yaklaşık 13 m² - Enerji etiketi A - Isı pompası, kazan ve klima üniteleri ile merkezi ısıtma ve sıcak su (2019) - En az 40 güneş paneli - Otoparkın altında elektrikli şarj istasyonu - Biri 2020'den kalma iki banyo - HR ++ camla tamamen donatılmıştır (birkaç çelik sabit pencere ve 3 vitray pencere hariç) - Ortak erişim köprüsü - 985 m² özel arazide yer almaktadır Teslimat: Danışma yoluyla, hemen yapılabilir. Bu mülk hakkında daha fazla bilgi için kendi web sitenizi (adres + ev numarası) ziyaret edebilirsiniz. JJ van Oosten Makelaardij, satıcının NVM brokeridir. Bu mülkü satın alırken çıkarlarınızı temsil etmesi için kendi NVM emlak danışmanınızla çalışmanızı öneririz. Bu teklif metninden hiçbir hak talep edilemez. Evin kullanılabilir alanı, sektör genelindeki ölçüm talimatına (BBMI) uygun olarak ölçülmüştür. BBMI, NEN2580'e dayanmaktadır. BBMI, kullanılabilir alanı göstermek için daha net bir ölçüm yöntemi uygulamayı amaçlamaktadır. Ölçüm talimatı, ölçüm sonuçlarındaki farklılıkları (örneğin, yorumlama farklılıkları, yuvarlama veya ölçüm sırasındaki sınırlamalar) tamamen dışlamaz.
