Açıklamalar
Vitosha bölgesinde, güvenlikli bir site içerisinde yer alan, konforlu bir yaşam ortamı ve şehrin ve Vitosha Dağı'nın muhteşem manzaralarını sunan üç yatak odalı, dubleks çatı katı dairesini sunuyoruz. 16. Tapu kaydı alınmıştır. Daire üçüncü ve dördüncü katlarda yer almakta olup toplam 221,07 m² + 45,98 m² teras alanına sahiptir. Daire, BDS'ye göre tamamlanmamış halde satılmaktadır. Teklifteki görseller örnek niteliğindedir. Yerleşim planı: • 1. kat: giriş holü, teraslı ana yatak odası, giyinme odası, banyo ve tuvalet, her biri teraslı ve banyolu iki yatak odası, asansör bu katta durmaktadır, katlar arası merdiven daireye ek bir avantajdır ve daireye giriş buradan başlamaktadır; • 2. kat: geniş mutfak ve oturma odası, misafir tuvaleti, asansör oturma odasında durmaktadır. Konum: Sakin bir bölgede, konut kompleksleriyle çevrili ve konforlu bir yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. Simeonovsko Shose Bulvarı üzerinden başkent merkezine ve tüm noktalara ulaşım hızlı ve kolaydır; bulvar sadece 200 metre uzaklıktadır. Yakınlarda Fantastico mağazası, Kaufland, eczane, Vitosha hastanesi, çocuk mağazası ve restoranlar bulunmaktadır. Ayrıca yakın çevrede toplu taşıma durakları da mevcuttur ve 2024 yılında tamamlanması beklenen yeni bir metro istasyonu yaklaşık 400 metre uzaklıktadır. Bina Hakkında: Bina, Dorik sütunlar ve pergolalar ile klasik, zarif bir mimariye sahiptir ve odalara maksimum ışık girmesini sağlayan Fransız pencereleri bulunmaktadır. Toplam 37 daire bulunan bina, zemin kat ve 4. kat olmak üzere 5 kata yayılmıştır ve kuzey hariç, fonksiyonel olarak dağıtılmış ve elverişli cephelere sahiptir. İnşaatta yüksek kaliteli malzemeler ve teknikler kullanılmıştır. İki, üç ve dört yatak odalı daire seçenekleri mevcuttur; zemin kattaki dairelerin kendi bahçeleri vardır. Otopark, yeraltı ve yerüstü otopark alanları ve kolay erişimli garajlarla sağlanmaktadır. Yeni sahipler, zengin peyzaj düzenlemesi, dinlenme için güzel bahçeler ve şehrin ve Vitosha Dağı'nın panoramik manzaralarını sunan, dinlenme ve güneşlenme için uygun, harika bir şekilde düzenlenmiş ve güvenli bir çatı terasının keyfini çıkaracaklar. Ayrıca özel bir fitness merkezi, SPA merkezi ve çocuk oyun alanları da bulunmaktadır. Sakinlerin güvenliği için güvenlik, video gözetimi, yangın alarmı, kontrollü giriş, çatı terasına sadece çip ile erişim ve asansör ve garajların çip ile aktivasyonu sağlanmıştır. Özellikler: İnşaatta kullanılan yüksek kaliteli malzemeler ve çözümler; alüminyum profilli ve üçlü camlı Fransız pencereler; modern sistemler ve tesisatlar, banyo ve mutfakların bireysel havalandırması ve sessiz boru hatları; zemin ve tavanlarda gürültü önleyici membranlar ve duvar ve döşemelerin paket izolasyonu ile ses yalıtımı; dış ve iç ısı yalıtımı; geniş merdivenler ve yüksek kaliteli 8 kişilik ORONA asansörleri bulunan ortak alanlar; uygun ve yeterli sayıda yer altı ve yer üstü otopark ve garaj alanları; komşu binalara uzaklık ve zarif bir şekilde tasarlanmış peyzaj ve çevre; Mutfaklarda yerleşik doğalgazlı yerden ısıtma ve doğalgazlı ocak imkanı bulunmaktadır. Yıllık bakım ücreti 1,70 BGN/m2'dir. Sorularınızı bekliyoruz. İlginizi çeken bir mülkü görmek veya ofislerimizden birini ziyaret etmek isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin. Bir görüşme veya mülk incelemesi için gün ve saat ayarlamak üzere ilanda belirtilen telefon numarasını arayabilir veya e-posta yoluyla bir talep gönderebilirsiniz. Danışmanımız size gerekli tüm detaylarda yardımcı olacak ve sizin için uygun bir zaman ayarlayacaktır. Sizin için doğru mülkü mü arıyorsunuz? İhtiyaçlarınız ve tercihleriniz hakkında bize bilgi vermekten çekinmeyin. Ekibimiz, kriterlerinize tam olarak uyan mülkler sunmak için kapsamlı bir pazar araştırması yapacaktır. Sadece müşterilerimize özel, yüksek kaliteli ve seçkin evlerden oluşan olağanüstü bir portföyümüz var. Bunlar hakkında ilk bilgi alan olmak için bizimle iletişime geçin. Ek hizmetler Şirketimizin değerli bir müşterisi olarak, deneyimli hukuk ekibimizin hizmetlerinden tamamen ücretsiz olarak yararlanma ayrıcalığına sahip olacaksınız. Ayrıca, gayrimenkul sigortası, ücretsiz finansal danışmanlık ve uygun finansman koşulları da dahil olmak üzere kapsamlı çözümler sunuyoruz. Hizmetlerimiz ayrıca ikinci el satış, kiralama ve gayrimenkul yönetimi alanlarını da kapsamaktadır. Kurumsal grubumuzun bir parçası olan ve uzun süredir profesyonel ortaklarımız olan uzman şirketler aracılığıyla yüksek kaliteli tadilat ve mobilya hizmeti sunuyoruz. Gayrimenkulü görmek için randevu ayarlamaya hazırız. Lütfen ilgili emlakçıyla iletişime geçin ve randevuların ne zaman düzenlenmesini istediğinizi bildirin. Ayrıca uçak bileti ve otel rezervasyonu ile seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Gayrimenkul rezervasyonu: Bu gayrimenkulü, şirket banka hesabımıza kredi kartı veya banka havalesi yoluyla ödenebilen, iade edilmeyen 2.000 Euro depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozito alındıktan sonra gayrimenkul rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, diğer potansiyel alıcılarla başka randevu alınmayacak ve işlemin tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlanacaktır. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen ilgili emlakçıyla iletişime geçin. Satış sonrası hizmetler: Gayrimenkul sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Bu nedenle, sadece satın alma sürecinde değil, anlaşma tamamlandıktan sonra da yanınızda olacağız ve Bulgaristan'daki mülkünüzün keyfini tam olarak çıkarabilmeniz için ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış geniş bir yelpazede ek hizmetler sunacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında mülk sigortası, inşaat ve onarım işleri, mobilya, muhasebe ve hukuki yardım, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha birçok hizmet bulunmaktadır.
