Açıklamalar
Viyana manzaralı, muhteşem yeşil bir konumda planlama dahil benzersiz bir yapı arsası - doğayla çevrili! Maurer Berg'de nadir bir fırsat! Yeni villa projeniz için mükemmel bir yer mi arıyorsunuz? O zaman tam size göre bir şeyimiz var: Her biri yaklaşık 300 m² yaşam alanına sahip iki geniş villa için planların bulunduğu, 2.095 m²'lik çekici bir yapı arsası, yakında inşaat ruhsatı alacak. Arsa ayrıca iki ayrı yapı parsele bölünebilir: - Arsa A: 1.063 m² / Fiyat: 1.990.000 € - Arsa B: 1.032 m² / Fiyat: 1.890.000 € - Toplam alan A + B: 2.095 m² / Fiyat: 3.790.000 €. Mükemmel bir altyapının ortasında, kalbinizin arzuladığı her şeyi bulacaksınız: alışveriş olanakları, iyi okullar, doktorlar ve toplu taşıma araçlarının hepsi hemen yakınınızda olup rahat ve stressiz bir yaşam tarzı sağlar. Ancak burada puan kazandıran sadece altyapı değil. Doğa ve eğlence olanakları da ihmal edilmemiş. Yakındaki Maurer Ormanı'nda rahatlatıcı yürüyüşlerin tadını çıkarın veya bisiklet sürerek çevreyi keşfedin - burada herkese göre bir şeyler var! Arsa A: Tam size göre bir şeyimiz var: Mevcut yapı iznine sahip 1.063 m² büyüklüğünde çekici bir yapı arsası. Yapı sınıfı I. Bilgiler: Arsa A. 1.063 m² / Fiyat: 1.990.000 € Benzersiz: Viyana'nın muhteşem yeşil manzarasına sahip yapı arsası - doğayla çevrili! Nadir bir fırsat! Mauer'deki Georgenberg'deki bu benzersiz yapı arsasının büyüsüne kapılın ve hayalinizi gerçekleştirin. Tereddüt etmeyin, çünkü böyle bir teklif piyasaya sık sık çıkmaz. Burada sunulan arsa, ünlü mimarlar tarafından iki villa için onaylı yapı planlarına sahiptir. Mimar Leonte tarafından tasarlanmış tasarımcı villalar için bir çalışma da mevcuttur. Proje, modern mimariyi kentsel işlevsellik ve yaşam kalitesine güçlü bir odaklanma ile birleştiriyor. İzin planlamasını kişisel isteklerinize göre uyarlamak ve inşaat uygulamasına destek olmak satın alma fiyatına dahildir. Bu mülkü size şahsen göstermeyi ve sizinle birlikte hayalinizdeki evi hayata geçirmeyi dört gözle bekliyoruz. Bir görüntüleme ayarlayın ve olasılıklardan ilham alın. Daha fazla bilgi ve ayrıntı için lütfen bizimle iletişime geçin. Konum ve altyapı: 1230 Vienna'daki mülk, mükemmel altyapı ve ulaşım bağlantılarına sahip bir alan olan Georgenberg'deki Liesing-Mauer bölgesinde yer almaktadır. Mauer, çok sayıda mağaza, restoran, şarap meyhanesi ve yakınlarda toplu taşıma araçları bulunan seçkin ve sakin yerleşim bölgesiyle bilinir. Hem araba hem de toplu taşıma ile erişim mükemmeldir. 61A ve 64A otobüs hatları yakındadır ve 60 ve 61 numaralı tramvay hatlarına ve S-Bahn, U4 ve U6 hatlarına rahat bağlantılar sunar. Viyana'nın muhteşem manzaralarına sahip yeşil çevre, sizi rahatlatıcı yürüyüşlere, doğa yürüyüşlerine veya uzun bisiklet sürüşlerine davet ediyor - kentsel rahatlığın ve doğaya yakın bir yaşam kalitesinin mükemmel bir kombinasyonu. Sanat ve mimari meraklıları için popüler bir yer olan ve Viyana'ya bakan etkileyici manzaralara sahip Wotruba Kilisesi ve popüler Liesingbach Deresi yakınlardadır. Yasal nedenlerden ve yüksek talep nedeniyle, bize tam adınızı, e-posta adresinizi ve cep telefonu numaranızı vermeniz durumunda yalnızca e-posta yoluyla sorulara yanıt verebileceğimizi anlamanızı rica ediyoruz. Tüm bilgiler yalnızca müşterimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Tüm özeni göstermemize rağmen, bu bilgilerin doğruluğunu, eksiksizliğini veya zamanlamasını garanti edemeyiz. İletilen verilerin üçüncü taraflara açıklanması yasaktır. Aracılık sözleşmesi yazılı bir anlaşma veya aracılık hizmetlerimizin kullanımı yoluyla sonuçlandırılır. Aracı, ikili aracı olarak hareket edebilir. Belirlediğimiz mülk zaten biliniyorsa, lütfen bizi derhal bilgilendirin. Aracılık ücreti yalnızca geçerli bir yasal işlemin tamamlanması üzerine ödenir ve kiracı tarafından Novel Real Immobilien GmbH'ye ödenmelidir. Ek maliyetlerin genel görünümüne özel olarak atıfta bulunulmaktadır. Mülkün görselleştirmeleri ve görüntüleri (özellikle iç döşemeler) sembolik veya fotoğraf açısından optimize edilmiş olabilir. Ev sahibiyle yakın bir aile ve/veya iş ilişkisinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Randevu almak için lütfen Bayan Vassilena Valkova ile +43 650 58 70 011 numaralı telefondan veya vv@novel-real.at e-posta adresinden iletişime geçin. Aracı ile aracılık edilen üçüncü taraf arasında yakın bir aile veya iş ilişkisinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Aracı, ikili bir aracı olarak hareket eder. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.000m Eczane <1.500m Klinik <1.500m Hastane <2.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <1.000m Üniversite <4.500m Lise <7.000m Yerel olanaklar Süpermarket <1.000m Fırın <1.500m Alışveriş merkezi <2.500m Diğer ATM <1.000m Banka <1.000m Postane <1.000m Polis <2.500m Ulaşım Otobüs <500m Metro <5.000m Tramvay <1.500m Tren istasyonu <3.000m Otoyol erişimi <5.000m Bilgiler Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap 1230 Vienna'daki mülk, iyi altyapı ve ulaşım bağlantılarına sahip bir alan olan Liesing bölgesinde yer almaktadır. Liesing, çok sayıda mağaza, restoran ve toplu taşıma araçlarının yakınında bulunmasıyla, konut ve ticari alanların karışımıyla bilinir.
