Açıklamalar
EMLAK AÇIKLAMASI Orta İtalya'nın en büyüleyici kırsal alanlarından birinde, Umbria ve Toskana sınırındaki engebeli tepelerin arasında, Reschio Kalesi'ne sadece beş dakika uzaklıkta, baskın ve son derece özel bir konumda yer alan bu muhteşem mülk, yaklaşık 350 hektarlık bir alana yayılmıştır: geçmişin tüm cazibesini ve çağdaş yaşamın konforunu bünyesinde barındıran gerçek bir mücevher. Bir zamanlar aşağıdaki vadiye bakan eski bir ortaçağ kalesi olan mülk, bugün yerel geleneklere özen ve saygı gösterilerek mükemmel bir şekilde restore edilmiş, zarif bir taş köydür. Açıkta bırakılmış ahşap kirişler, taş şömineler ve zamansız mimari detaylarla karakterize edilen yedi bağımsız daire ve iki zarif özel villadan oluşmaktadır. Köy, yemyeşil bahçeler, asma gölgeli revaklar, panoramik bir sonsuzluk havuzu ve Umbria tepelerinin muhteşem manzaralarıyla çevrilidir ve yalnızca dinlendirici konaklamalar için değil, aynı zamanda masalsı bir ortamda unutulmaz etkinlikler için de mükemmel, seçkin ve etkileyici bir atmosfer sunmaktadır. İÇ MEKAN KOMPOZİSYONU Ana konut, 16. yüzyıldan kalma zarif bir malikane olup, sade ihtişamıyla köye hakimdir. Dört adet zarif, bağımsız daireye ev sahipliği yaparken, zemin kat, büyüleyici bir giriş holü, şömineli geniş bir oturma odası ve bir yemek odasına ek olarak, nefes kesen bir panoramaya bakan cam verandalı cömert bir resepsiyon alanına açılmaktadır: yeşil tepeler, açık gökyüzü ve sessizlik. Villadan birkaç adım ötede, diğer binalar bu özel mezranın ortamını tamamlamaktadır: üç bağımsız daireye sahip ikinci bir çiftlik evi, rustik ve davetkar bir havaya sahip üçüncü bir bağımsız iki katlı ev ve üç yatak odalı bir daire, antik mahzenler, odun sobası alanı ve gölgeli ve sessiz bir açık yemek alanı içeren geniş alanlara sahip dördüncü bir yapı. Daha özel bir konumda bulunan ve yakın zamanda yenilenmiş beşinci bir villa, bağımsızlığı sağlamak veya konukları son derece gizli bir şekilde ağırlamak için mükemmel olan konut kompleksini tamamlamaktadır. Köy, yaklaşık 1.600 metrekarelik binalarla daha da zenginleştirilmiştir: yenilenmeye ihtiyaç duyan bir çiftlik evi, dört büyüleyici harabe bina, rustik müştemilatlar ve biri gelenek ve sürdürülebilirliği birleştiren 20 kW'lık bir fotovoltaik sisteme sahip iki depo. DURUM VE SON KATLAR Yenilenmiş çiftlik evlerinin iç mekanları, mimari sadelik ve değerli tarihi detaylar, modern konforlar ve orijinal malzemeler arasında kusursuz bir dengeyi yansıtır. Açıkta bırakılmış ahşap kirişli tavanlar ve pişmiş toprak veya meşe parke zeminler, zarif, sıcak ve davetkar bir atmosfer uyandırır. Aydınlık ve iyi düzenlenmiş odalar, çevredeki manzaranın nefes kesen manzaralarını sunar ve bir huzur ve uyum duygusu verir. DIŞ MEKANLAR Park, kendi başına bir peyzaj şaheseridir: süs bitkileri, yeşillikler, gölgeli alanlar ve çiçek tarhları bir resim gibi dönüşümlüdür. Panoramik sonsuzluk havuzu vadiye bakmaktadır ve en seçkin rahatlama için tasarlanmış bir solaryumun bitişiğindedir. Manzaranın gerçek bir vurgusu olan arazi, 2.000'den fazla ağaca sahip verimli bir zeytinliği içerir ve bu da Umbria topraklarının otantik bir ifadesi olan yaklaşık 6.000 litre yüksek kaliteli sızma zeytinyağı ortalama yıllık verimi garanti eder. Mülk ayrıca ekilebilir tarlalar, asırlık değerli bir kestane bahçesi ve geniş ormanlık alanları içerir. Nadir ve değerli bir kaynak olan su, doğal kaynaklar, üç kuyu ve beş yapay gölden sağlanır. Arazi ayrıca, üçüncü şahıslara ait araziler de dahil olmak üzere 700 hektardan fazla bir alana yayılan bir av rezervini yönetmek için bölgesel bir imtiyaza sahiptir: gerçek uzmanlar için nadir bir ayrıcalık. KULLANIMLAR VE POTANSİYEL Bu muhteşem arazi, hepsi üstün bir ayrıcalık seviyesini paylaşan çok sayıda vizyona kendini ödünç verir. Nadir güzellikte özel bir konut, doğanın huzuruna sığınabileceğiniz, üst düzey misafirperverliğin tüm konforlarını sunan bir yer olabilir veya prestijli bir konaklama tesisine dönüştürülebilir: lüks bir relais, butik bir otel, spa'lı bir tatil köyü veya uluslararası etkinlikler ve düğünler için bir merkez. Halihazırda yenilenmiş konut birimlerinin varlığı, ek hacimlerin geri kazanılma olasılığı ile birleştiğinde, projenin hem konut hem de iş odaklı olarak esnek bir şekilde özelleştirilmesine olanak tanır. Verimli zeytinlik, ekilebilir arazi, su kaynakları ve av rezervi, tarımsal faaliyetler, gurme deneyimleri, yemek ve şarap turları ve deneyimsel turizmi içerebilen fırsat yelpazesini daha da genişletir. Güzelliğin otantik olduğu, zamanın yavaşladığı ve her detayın zarafet, uyum ve vizyon hikayesi anlattığı İtalya'nın bozulmamış bir köşesine yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat. MESAFE VE KONUMLAR Şehirler: Umbertide 18 Km Perugia 29 Km Assisi 52 Km Roma 190 Km Floransa 120 Km Denizler ve Göller: Adriyatik Denizi 130 Km Trasimeno Gölü 29 Km Umbertide Demiryolu İstasyonu 18 Km
