Açıklamalar
Mülk Tanımı: Völkermarkt'taki Kolhof Kalesi, sadece çarpıcı görünümü ve şık bir şekilde korunmuş yapısı nedeniyle değil, her şeyden önce olağanüstü çok yönlülüğü nedeniyle de Karintiya'nın en etkileyici tarihi yapılarından biridir. Geniş bir parka sahip özel bir konut, kültürel hedefleri olan prestijli bir şirket merkezi, bir binicilik merkezi, bir etkinlik mekanı veya tarımsal kullanımla birleştirilmiş olsun, başka yerlerde nadiren bulunan olanaklar sunmaktadır. Kompleks, yapısal olarak bağımsız ancak uyumlu bir şekilde entegre edilmiş, tamamı yüksek mimari standartlarda ve titiz bir detaycılıkla tamamen yenilenmiş birkaç binadan oluşmaktadır. Tescilli kale büyük bir hassasiyetle restore edilmiştir. Kemerli tavanlar, kanatlı pencereler, kapılar ve zeminler gibi tarihi unsurlar korunmuş, yenilenmiş ve konfor ile tarihi ustaca birleştiren modern bir kullanım konseptine entegre edilmiştir. Yenilemeden bu yana kale neredeyse tamamen müze olarak kullanılmaktadır; bu nedenle odalar boş, düzenli ve yeni fikirler için hemen kullanılabilir durumdadır: yaşam, çalışma, sanat veya kültür. Mimari açıdan öne çıkan bir özellik, yeni restoran alanıdır: Tarihi güney kanadına doğrudan bitişik olarak, bar alanı ve geniş panoramik terasıyla yüksek kaliteli, ışık dolu bir restoran kanadı oluşturulmuştur. Bu modern küp, yaklaşık 130 m² iç mekan alanı, tam donanımlı bir ticari mutfak sunmaktadır ve yakın zamana kadar ünlü bir Michelin yıldızlı restorana ev sahipliği yapmıştır – hemen yeniden faaliyete geçirilmesi mümkündür. Konut alanına dönüştürülmesi de düşünülebilir ve stilistik olarak uygun görünmektedir. Bir zamanlar hizmetlilerin kaldığı şirin konukevi de özenle yenilenmiştir. Üç yatak odası, geniş bir banyo ve aydınlık, konforlu odalar, misafirler, personel veya çok kuşaklı bir yaşam düzeni için alan sunmaktadır. Binanın tüm bölümleri olağanüstü iyi durumdadır. Yenileme, sürdürülebilirlik, teknoloji, estetik ve tarihi bina dokusuna saygı odaklı olarak gerçekleştirilmiştir. Bu nedenle Kolhof Kalesi, sadece yaşamak ve çalışmak için bir yer olmaktan çok daha fazlasıdır… Bilmeniz gerekenler: + Panoramik manzaralı tamamen tenha konum + Tarihi kale tamamen korunmuş Yaklaşık 2018-2020 yılları arasında yenilenmiştir, yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 766 m² + komple personel/misafir evi. 2018 civarında yenilenmiş, yaklaşık 100 m² yaşam alanı, 3 yatak odası, 1 banyo/tuvalet + 2020 civarında yeni ve yenilenmiş müştemilatlar, yaklaşık 113 m² yeni kullanılabilir alan + yaklaşık 562 m² potansiyel kullanılabilir alan + 2020 civarında yeni restoran alanı, yaklaşık 316 m² yaşam ve kullanılabilir alan, havalandırma, klima, yaklaşık 58 kişilik, yaklaşık 100 m² teras + Arazi bölümü + Çiftlik avlusu (brüt alan): yaklaşık 11.621 m² + Tarım arazisi: yaklaşık 123.397 m² + Orman: yaklaşık 66.102 m² + Diğer: yaklaşık 5.625 m² + Belediye su şebekesi ve özel kaynak + Yaklaşık 170 m derinliğinde kuyu + Kanalizasyon bağlantısı, yaklaşık servis suyu havzası. 80 m³ + Barınaklı av alanı, yaklaşık 600 meyve ağacı, + Kalede iki mahzen, yaklaşık 78 m² + alarm sistemi + çok daha fazlası… gerçekten de karakterli, tarihi ve geleceği olan bir yer. Konum açıklaması: Kolhof Kalesi, Völkermarkt'ın üzerinde ayrıcalıklı, panoramik bir konumda yükseliyor – yaklaşık 20,6 hektarlık bitişik bir alanın içinde yer alarak maksimum ayrıcalık ve mahremiyet sağlıyor. 600'den fazla meyve ağacı, geniş çayırlar, tarlalar ve ormanlık alanlar, tescilli tarihi yapı topluluğunu çevreliyor. Tepeden, Jaun Vadisi'nin, çevredeki doğal manzaranın ve kelimenin tam anlamıyla mülkün "ayaklarının dibinde" bulunan tarihi Völkermarkt kasabasının engelsiz panoramik manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Bu tamamen tenha konuma rağmen, altyapı mükemmel: Völkermarkt merkezi sadece 2 km uzaklıkta – burada günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulacaksınız. Doğa severler ve açık hava meraklıları, Kolhof Kalesi çevresindeki bölgede çok çeşitli aktiviteler bulacaklardır: Sadece 10 km uzaklıktaki Klopein Gölü yüzme ve dinlenme için ideal bir ortam sunarken, yaklaşık 30 dakika uzaklıktaki Wörthersee Gölü golf, su sporları ve lezzet dolu bir atmosfer sunmaktadır. Drau Bisiklet Yolu gibi bisiklet ve yürüyüş parkurları doğrudan bölgeden geçmektedir. Yakındaki Güney Karintiya'daki binicilik, tenis kortları, kros kayak parkurları ve daha küçük kayak merkezleri yıl boyunca açık hava aktiviteleri sağlamaktadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: A2 (Güney Otoyolu) 5-7 dakika içinde (Völkermarkt-Doğu çıkışı) ulaşılabilir ve Völkermarkt-Kühnsdorf tren istasyonu (S-Bahn ağı) yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Klagenfurt Havalimanı yaklaşık 30 dakika, Graz Havalimanı ise bir saatten biraz fazla bir sürede ulaşılabilir. - Völkermarkt şehir merkezi: yaklaşık 2 km / 5 dk. - Klagenfurt: yaklaşık 29 km / 22 dk. - Graz: yaklaşık 107 km / 1 saat 10 dk. - Viyana: yaklaşık 288 km / 2 saat 45 dk. - Salzburg: yaklaşık 290 km / 3 saat 10 dk. - Linz: yaklaşık 256 km / 3 saat - Udine: yaklaşık 220 km / 2 saat 40 dk. - Ljubljana: yaklaşık 150 km / 2 saat - Maribor: yaklaşık 120 km / 1 saat 20 dk. Sahibine kanıt sunma yükümlülüğümüz nedeniyle, lütfen yalnızca eksiksiz iletişim bilgileri (ad ve soyad, ikamet adresi, telefon numarası, e-posta adresi) içeren taleplerin işleme alınabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz! Son enerji tüketimi: kWh/(m²·a)
