Açıklamalar
Kendinizi su kenarındaki bir dünyaya bırakın - huzurlu, romantik ve olanaklarla dolu. Konstanz Gölü'nün en büyüleyici yerlerinden birine hoş geldiniz: Litzelstetten'de, su ve doğanın arasında, yaklaşık 5.330 m²'lik göl kıyısı arazisine sahip bu olağanüstü mülk, tarih, cazibe ve benzersiz bir yaşam kalitesiyle dolu bir sığınak. Mülk, özel göl erişimiyle size en üst düzeyde ayrıcalık ve özgürlük sunuyor. Kristal berraklığındaki suda sabah yüzmelerinin, kıyıda dinlendirici saatlerin veya Konstanz Gölü'ne bakan romantik gün doğumlarının keyfini hemen kapınızın önünde çıkarın. Özenle korunan tarihi hamam, mülke özel bir ruh katıyor. Burada nostalji doğallıkla buluşuyor - anılar yaratan bir sığınak. İster yazlık stüdyo, ister dinlenme yeri, ister özel anlar için bir yer olsun: bu mücevher hikayeler anlatıyor ve sizi hayal kurmaya davet ediyor. Mülk, geniş bir aile arazisi, birkaç nesil boyunca bir sığınak veya yaşam ve çalışma alanlarının birleşimi olarak çeşitli kullanımlar sunan iki büyüleyici konut binasına ev sahipliği yapıyor. Her iki ev de göl manzaralı ve yetişkin ağaçlarla çevrili, bireysel tasarımlara olanak tanıyor. Toplam yaklaşık 320 m² yaşam alanına sahip apartman binası 1986 yılında genişletilmiş ve şu anda üç kata yayılmış 12 oda ve 4 banyoya sahip. Her oda gölün muhteşem manzarasını sunuyor. 1936 yılında inşa edilen apartman binası bakımlı ve uzun bir aile geleneğine sahip, bakımlı ve bireysel bir çekicilik yayıyor. Burada, hayalinizdeki evi hayata geçirebilir veya yeni bir inziva yeri ile değiştirebilirsiniz. Tapu sicil kaydına göre, 80 m² ek dönüşüm kolayca mümkün. Bunun bitişiğinde, garaj ve atölye olarak kullanılan ve genişleme potansiyeli sunan samanlıklı eski bir ahır bulunuyor. 2014 yılında inşa edilen ve yaklaşık 178,87 m² yaşam alanına sahip müstakil evde, modern iç tasarım zamansız zarafetle buluşuyor. Temiz çizgileri ve sıcak atmosferiyle etkileyici olan yaşam alanında yüksek kaliteli malzemeler ve zevkli tasarım öne çıkıyor. Geniş pencereler, içeriye bol ışık girmesini sağlar ve geniş mülkün ve ötesindeki gölün güzel bir manzarasını sunar. Dış mekanlarda, açık hava rekreasyon aktiviteleri ve doğal bir ortamda dinlenme saatleri için bolca alan sunan geniş bir bahçe bulunmaktadır. Göl kenarındaki yerleşik ağaçlar, mülkü çerçeveler ve yokuş yukarı komşularla samimiyet yaratır. Çeşitli tasarım seçenekleri, kişisel fikir ve isteklere olanak tanır. Bu mülk, kırsal bir ortamda ferah bir şekilde yaşamak isteyen aileler veya bir apartman binasının potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Bitişikteki sokak bölümündeki yoğunlaşma ile gelecekte bu mülkte daha fazla gelişme mümkün olacaktır. Kat planı, ister tek bir çatı altında birkaç nesille yaşamak ister mülkün bazı bölümlerini kiralamak olsun, çeşitli yaşam konseptleri için esneklik sunar. Burası sadece insanların yaşadığı yer değil, aynı zamanda anın da yaşandığı yerdir. Daha fazla bilgi edinmek veya bu olağanüstü mülkün özellikleri ve olanakları hakkında kendinizi ikna etmek için bir inceleme randevusu almak için bizimle iletişime geçin. Lütfen, tüm ilgili taraflar için güvenilir ve emniyetli bir süreç sağlamak amacıyla yalnızca eksiksiz iletişim bilgileri ve kısa bir kredibilitesi veya finansman belgesi içeren başvuruları değerlendireceğimizi anlayın. Büyüleyici Litzelstetten semti, Konstanz Gölü'nün bir parçası olan Überlingen Gölü'nün batı kıyısında, pastoral bir konuma sahiptir ve Konstanz şehrinin bir parçasıdır. Meyve bahçeleri, ormanlar ve pitoresk göl kenarı patikalarıyla çevrili Litzelstetten, doğaya, huzura ve şehre yakınlığa değer verenler için mükemmel bir yaşam kalitesi sunar. Eşsiz konumu sayesinde, gölün ve çiçek adası olarak dünyaca ünlü Mainau adasının muhteşem manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Göl kıyısındaki gezinti yolunda yürüyüşler, rahatlatıcı bisiklet turları veya Konstanz Gölü'nün berrak sularında yüzmek burada günlük olanaklar arasındadır. Litzelstetten, yalnızca doğal çevresiyle değil, aynı zamanda mükemmel altyapısıyla da etkileyicidir: mağazalar, doktorlar, anaokulları ve bir ilkokul doğrudan tesis bünyesinde yer almaktadır. Konstanz şehir merkezine arabayla veya toplu taşıma araçlarıyla sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Bölge, kırsal bir cennetin avantajlarını canlı bir üniversite şehrinin kentsel çeşitliliğiyle ideal bir şekilde bir araya getiriyor; hem bir inziva yeri hem de Konstanz Gölü kıyısındaki aktiviteler için bir başlangıç noktası. Mutlak huzur, doğal gizlilik ve şehre yakınlık. Birinci sınıf bir konumda yaklaşık 5.330 m² göl kenarı mülkü. Özel göl erişimi – nadir ve aranan. Özel bir çekiciliğe sahip tarihi hamam. Tasarım potansiyeline sahip iki ayrı konut binası ve toplamda: 18 oda, 7 banyo, 4 mutfak, 3 güneşlenme terası, 3 balkon, 3 İsveç sobası, 2 ayrı daire, çeşitli gömme dolaplar, sauna, kapalı garaj, atölyeli 1,5 katlı ısıtmalı garaj binası, depolama dahil 2 PV sistemi ve tarihi hamam. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu belge 18 Haziran 2035 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji ihtiyacı 27,50 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı hava-su ısı pompasıdır. Enerji sertifikasına göre, mülk 2014 yılında inşa edilmiştir. Enerji verimliliği sınıfı A+'dır. Nihai enerji tüketimi: 27,50 kWh/(m²·a)
