Açıklamalar
Kızıldeniz kıyısındaki El Gouna Golf Resort'ta, seçkin ve merkezi bir konumda, galeri, sanat eserleri ve ayrı misafir odalarına sahip, dört yatak odalı, müstakil bir tasarım evi. El Gouna kasabası, Hurgada'nın yaklaşık 22 km kuzeyinde, El Baja El Ama ilinde, Kızıldeniz kıyısında yer almaktadır. Yaklaşık 4,8 x 1,8 km'lik bir alanı kaplar ve 24.000 kişilik bir nüfusa (12.000'i Amerikalı ve Avrupalı) sahiptir. Sina Yarımadası'nın ucu, kasabanın 80 km kuzeydoğusunda yer almaktadır. El Gouna, seçkin ve güvenli bir toplulukta konforlu bir sahil yaşam tarzı vaat eden lüks ve rahat bir sahil kasabasıdır. Uçakla, Avrupa'nın bazı büyük şehirlerine dört saat içinde ulaşabilirsiniz. Özel jet sahipleri doğrudan El Gouna'ya iniş yapabilir. Mısırlı girişimci Samih Sawiris, bu tesisin temelini Nisan 1989'da atmıştır. Proje, topluluktaki mülklerin çoğuna sahip olan Orascom Group'un amiral gemisi projesidir. El Gouna, geleneksel, modern ve Nubian mimarisinin bir karışımı olarak inşa edilmiş olup, mimaride doğal taş ve kil gibi yerel yapı malzemeleri hakimdir. Kasabada 19 farklı otel bulunmaktadır. Mahalleler yolcu köprüleriyle birbirine bağlanmıştır ve kasaba içinde mülk satın alma fırsatı vardır. El Gouna, yıl boyunca mükemmel hava koşulları, güzel kumlu plajlar, lüks oteller, beyaz kumlu plajlara sahip adalar ve inanılmaz bir su altı dünyası sunmaktadır. Bu köklü kasabada her yönde yaklaşık 100 restoran, otobüs, taksi ve tekne ile toplu taşıma ve kendi güvenlik hizmeti (El Gouna Güvenlik) bulunmaktadır. Birkaç uluslararası okul, İskenderiye Kütüphanesi'nin bir şubesi, bir kilise ve bir cami kasabayı zenginleştirmektedir. Ayrıca, El Gouna son teknoloji ürünü bir fiber optik ağa sahiptir. Kasabada Avrupa standartlarında hastaneler, diş hekimleri, dalgıçlar için dekompresyon odaları ve üç eczane bulunmaktadır. Hurghada Uluslararası Havaalanı sadece 20 km güneydedir. Su arıtma tesisleri El Gouna'ya temiz su sağlamaktadır. Atık su filtrelenerek bahçelerin ve 18 delikli golf sahasının sulanmasında kullanılıyor. Kasabanın kendi fotovoltaik destekli enerji santrali bulunuyor. Kasabanın ana dili İngilizce. 2006 yılında inşa edilen bir sanat eseri olan "Kaplumbağa Evi", sanat eserleri ve heykellerle döşenmiş ve dekore edilmiştir. Eşsiz, sofistike ve sanatsal mimarisi sayesinde ev, sonbahardan ilkbahara kadar keyifli bir yaşam sıcaklığı sunuyor ve bol ışık alıyor. Bu gösterişli bina, golf sahasının yeşil manzarası, çevredeki mavi lagünler ve yürüme mesafesindeki şehir merkezi arasında, özel bir konumda yer alıyor. Evin yanı sıra, özel bir havuz inşa etmek için arsa satın alma seçeneği de mevcut. İnşaat ve planlama, yerel inşaat şirketi Orascom tarafından gerçekleştiriliyor. Mısır yasaları, 1996 yılından beri yabancı uyrukluların iki mülke sahip olmasına izin veriyor. Mülkün ve evin gezilmesi için İngilizce, Almanca ve Mısırca dillerinde yerinde bir tercüman mevcut. Satın alma işlemi, İsviçre-Mısır ortaklı inşaat şirketi Orascom tarafından onaylanmalıdır. El Gouna, Orascom tarafından 1989 yılında kurulmuştur. Tüm masraflar satış fiyatına dahildir. Sözleşmeye göre arsa yaklaşık 330 m²'dir ve ev ve açık oturma alanları dahil olmak üzere tamamen geliştirilmiştir. Bakımlı bahçeler ve bir golf sahası ile çevrilidir. Ev sahibi bahçe bakımı veya onarımı için herhangi bir maliyet ödemez. Eve, golf arabalarıyla da erişilebilen bir patikadan ulaşılabilir. Golf sahası içinde trafiğe açık yol yoktur ve bu nedenle trafik gürültüsü yoktur. Evin önünde golf arabaları için birkaç park yeri vardır. Halka açık otopark, golf sahasının güvenlik girişinde, yaklaşık 100 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bina, üç kata yayılmış toplam 15 oda sunmaktadır. Ev sahibi için ana bir bölüm ve iki ayrı misafir alanı olarak ayrılmıştır. ZEMİN KAT: Sahibi: Galeri 62 m² Küçük stüdyo 14 m² Koridor 10 m² Mutfak 10 m² Banyo 7 m² Misafir stüdyosu 1: Yatak odası 28 m² Banyo 7 m² Misafir evi 2: Oturma odası 20 m² Banyo 7 m² Yatak odası 12 m² Mutfak 7 m² Toplam 183 m² ÜST KAT: Sahibi: Oturma odası/yatak odası/banyo 38 m² + çatı terası 25 m² Misafir alanı 2: Yatak odası 20 m² Toplam: 58 m² ÇATI KATI: Sahibi: Galeri 38 m² Toplam yaşam alanı 279 m² (teraslar hariç) Galeri, stüdyo, yatak odası, mutfak, iki banyo, oturma odası ve çatı terasından oluşan ana bina toplam 178 m²'dir. Ayrı girişi olan misafir evi 2 toplam 66 m²'dir. Galeriye erişimi ve 35 metrekarelik olası ayrı girişi olan Misafir Stüdyosu 1. 60 santimetre kalınlığındaki duvarlar, yıl boyunca hoş bir sıcaklık sağlayarak serin aylarda sıcaklığı içeride, yazın ise dışarıda tutar. Evin ve terasların zeminleri cilalı mermerden yapılmıştır. Pencereler açılıp kapanabilir ve panjurludur, ahşaptan özel olarak yapılmıştır ve tek camlıdır. Duvarlar ve kubbeler, betonarme bir tabaka ile desteklenen kırmızı tuğladan yapılmıştır. Dış cephede Sina'dan gelen doğal bir ürün olan kumtaşı kullanılmıştır. İç duvarlar pürüzsüz beyaz sıvadan yapılmıştır. Ev, Alman bir tasarımcı ve Orascom tarafından tasarlanıp inşa edilmiştir. Yapısal tasarım, tanınmış bir Alman mühendislik firması tarafından gerçekleştirilmiştir. MESAFELER: Kızıldeniz plajına 650 m, lagüne 100 m, golf sahasına 0 m, mağazalara 200 m, ana meydana ve merkeze 550 m.
