Açıklamalar
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL'DEKİ IJSSELDIJK'TE "NADİR" BİR FIRSAT! SATICININ HİKAYESİ "Koridordan oturma odasına ilk adım attığımız andan itibaren, her şey yerli yerindeydi. Çok fazla ışık ve alan. İster içeride ister bahçede olun, büyük şehre yakın olduğunuzu hissetmiyorsunuz. Harika bir huzur ortamı var. Gelecekteki sakinlerin de burada yaşamaktan bizim kadar keyif alacağını umuyoruz. Bunu, 2004 yılında ergenlik çağında yanımıza taşınan üç çocuğumuz adına da söyleyebiliriz. Geniş yatak odalarından kesinlikle çok memnun kaldılar!" KARAKTER VE MEKÂNA SAHİP OTANTİK KÖY EVİ Krimpen aan den IJssel'deki pastoral IJsseldijk'te yer alan, 1863 yılından kalma bu büyüleyici, müstakil çiftlik evi, zengin bir tarihe sahip gerçek bir simge yapıdır. Özgün cazibesini korurken birkaç alanda dikkatlice bakımı yapılmış ve modernize edilmiş olan bu mülk, etkileyici 303 m²'lik yaşam alanı, çalışma veya hobiler için birden fazla oda, güneşli terasları olan geniş bir bahçe ve çatı katında depolama alanı olan büyük bir garaj sunmaktadır. Konfor, huzur ve alan arayanlar için olanaklarla dolu bir ev - hepsi benzersiz bir karaktere sahip. ÇEKİCİLİK VE KONFORLA FERAH YAŞAM Evin büyüleyici bir yan girişi ve ön tarafta ek bir girişi vardır. Vestiyer ve tuvaletin bulunduğu koridordan ofise giriyorsunuz - orijinal sürgülü pencerelere ve halı kaplı zemine sahip aydınlık ve hoş bir alan. Geniş oturma odasında rahat bir açık şömine (yenilenmiş bacalı bir odun sobası) bulunmaktadır ve kusursuz bir şekilde güneş alan bahçeye açılan çift Fransız kapılı yemek alanına akmaktadır. Evin arka tarafında yaklaşık sekiz yıl önce yenilenmiş geniş bir mutfak bulunmaktadır. Lüks bir düzen ve modern tasarımla (taş tezgah, indüksiyonlu ocak ve davlumbazlı pişirme adası, kombi fırın, buharlı fırın, şarap soğutucu, buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi) her yemek tutkununun rüyası. Mutfaktan, evi çevreleyen terasa ve yemyeşil bahçeye bakıyorsunuz. Bitişikteki yardımcı oda, çamaşır makinesi ve kurutucu için alan, ekstra depolama alanı sunuyor ve merkezi ısıtma sistemini barındırıyor (yaklaşık 2019). Zemin katın çoğu, yerden ısıtmalı fayans zeminlere sahiptir. RAHAT YATAK ODALARI VE ÇOKLU KULLANIM SEÇENEKLERİ Üst katta, hepsi parke zeminli dört geniş yatak odası bulacaksınız. Arkadaki ana yatak odasında özel balkona açılan Fransız kapılar, giyinme odası ve jakuzili küvet, duş, tuvalet, lavabo ve tasarımcı radyatörü olan büyük bir banyoya doğrudan erişim vardır. Bu katta ayrıca ikinci bir banyo ve hobiler veya iş için çok yönlü bir alan bulunmaktadır. Sabit bir merdiven ikinci kata çıkar - sauna, ekstra depolama alanı ve hobi odası bulunan şaşırtıcı derecede geniş bir çatı katı. Burada kolayca ek (yatak) odaları yaratılabilir! HUZUR, YEŞİLLİK VE GİZLİLİĞİN TADINI ÇIKARIN 1.800 m²'den büyük bir arsa büyüklüğüne sahip bu ev, tam bir mahremiyet sunuyor. Bahçede olgun bir peyzaj, meyve bahçesini andıran bir çimenlik ve çok sayıda teras bulunuyor. Ana güneşlenme terası güneye bakıyor ve eski ahırdan kalan sağlam bir beton temel üzerine inşa edilmiş. 2008 yılında inşa edilen mevcut garaj iyi yalıtılmış, ısıtmalı ve geniş bir depolama alanına sahip. Komşularla paylaşılan bir araba yolu üzerinden özel arazide park yeri mevcut ve ayrıca Kerkdreef üzerinden arkadan erişim de var. Dingin ortamına rağmen, mağazalar, okullar ve toplu taşıma gibi olanaklar yürüme mesafesinde. IJSSEL YAKININDA YAŞAM – YEŞİL VE MERKEZİ Krimpen aan den IJssel, Rotterdam'a kısa bir mesafede bulunan yeşil, su zengini bir belediyedir. Süpermarketler, okullar, spor tesisleri ve toplu taşıma gibi üst düzey olanaklarla kırsal cazibesini birleştiriyor. IJsseldijk'ten Rotterdam ve Krimpenerwaard'a giden ana yollara sadece birkaç dakika uzaklıktasınız. Popüler yerel aktiviteler arasında nehir boyunca bisiklet sürmek, Krimpenerhout doğa koruma alanında yürüyüş yapmak (burada bir golf sahası da var) veya sadece bahçe vahanızda dinlenmek yer alıyor. IJssel üzerindeki konum gerçek bir alan, huzur ve tarih duygusu getiriyor. İster tekne gezisini, ister bisiklete binmeyi, bahçeyle uğraşmayı sevin, isterse sadece karakterli bir yere eve dönmeyi sevin - bu çiftlik evinde hepsi var. EMLAK ÖZELLİKLERİ Set boyunca gizlenmiş müstakil konum Her tarafta güzel, olgun bahçe Yaşam alanı: 303 m² Arsa büyüklüğü: 1.809 m² İlk inşaat yılı: 1863 Enerji etiketi: C Çok sayıda kullanım olanağı Teslimat danışma ile yapılır ÖLÇÜM MADDESİ (NEN2580) Ölçümler NEN2580 standardına dayanmaktadır. Bu, yüzey alanını hesaplamak için daha tutarlı bir yol sağlamayı amaçlamaktadır. Yorumlama, yuvarlama veya ölçüm sınırlamaları nedeniyle sonuçlarda farklılıklar yine de meydana gelebilir. SATIŞ SÖZLEŞMESİ SADECE İMZALANDIĞINDA GEÇERLİDİR Özel bir alıcı ile satıcı arasındaki sözlü bir anlaşma yasal olarak bağlayıcı değildir. Başka bir deyişle, her iki taraf satın alma sözleşmesini imzalayana kadar hiçbir satış sonuçlanmış olmaz. Bu, Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:2. Maddesi'nden kaynaklanmaktadır. E-posta yoluyla sözlü bir anlaşmanın onaylanması veya bir taslak sözleşmenin gönderilmesi imzalanmış bir sözleşme olarak kabul edilmez. Bu bilgiler gerekli özen gösterilerek derlenmiştir. Ancak, herhangi bir yanlışlık veya eksiklikten veya bunların sonuçlarından sorumlu değiliz. Tüm ölçümler ve yüzey alanları gösterge niteliğindedir.
