Açıklamalar
Labin bölgesindeki tarihi arazi 18.772 m²'lik bir alanı kaplar ve taş duvarlarla çevrilidir. Bu duvarların içinde, 17. yüzyılın başlarında inşa edilmiş Barok Franković-Lazzarini Sarayı yer almaktadır. Tesiste, süslü bir İstria tavernası, hem içeride hem de terasta yaklaşık 100 kişilik lüks bir restoran, peyzajlı bir park içinde büyük etkinlikler için bir yaz sahnesi ve duvarın batı tarafında bir grup bina bulunmaktadır. Mevcut restoran, Barok sarayın içinde taverna olarak faaliyet göstermektedir. Sarayın geri kalanı, halihazırda geliştirilmiş bir konsept projeye göre yenileme ve yeniden inşa gerektirmektedir. Planlanan konaklama kapasitesi 86 yatak veya yaklaşık 28 dairedir. Duvarın batı tarafına ek tesislerin inşasıyla, yüksek kaliteli bir tatil köyünden beklenen tüm hizmet ve olanaklar dahil olmak üzere kapasite 50 daireyi aşabilir. Sahibi, projeyle birlikte tüm mülkü satmaktadır ve geliştirme hemen başlayabilir. Stratejik açıdan önemli bir bölgede yer alan bu tesis, kültürel ve tarihi öneme sahip eşsiz bir konaklama ve turizm kompleksidir. Şu anda bir bina restoran olarak hizmet veriyor, diğerleri ise harap durumda. Kompleksin tamamı baştan aşağı yenilenmeye ihtiyaç duyuyor. Ref: RE-U-37408Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının karşıladığı ek masraflar, toplam mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bu masraflara şunlar dahildir: emlak devir vergisi (%3), acente/aracılık komisyonu (%3 + komisyon üzerinden KDV), avukatlık ücreti (%1 civarı), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/aracılık sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır.
