Açıklamalar
Sofya şehrine kısa bir mesafede, sakin ve yeşil Voynegovtsi köyünde yer alan, mükemmel bakımlı bir bahçeye sahip, müstakil üç katlı bir ev sunuyoruz. 550,60 m2 kullanım alanına, 5 yatak odasına, yüksek kaliteli yalıtımlı sağlam bir yapıya sahip olan ev, enerji verimliliği, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Ev, dış cephede 10 cm ısı yalıtımı ve iç duvarlar da dahil olmak üzere iç cephede 10 cm buhar bariyeri (taş yünü) ile çift yalıtımlıdır; bu da her odanın son derece hızlı ısıtılıp soğutulmasını ve düşük enerji maliyetlerini sağlar. Isıtma ve soğutma şu şekilde sağlanmaktadır: • Otomatik pelet kazanlı yerel ısıtma (diğer katı yakıtlar için de imkan mevcuttur) – 35KW; • Su ceketli şömine – 20KW + 5KW; • Klimalar. Sistem, evin tamamını hem birlikte hem de kademeli olarak ısıtabilecek şekilde hesaplanmıştır. Sürdürülebilirlik ve bağımsızlık için ek olanaklar şunlardır: • Güneş kolektörlü 300 litrelik kombine kazan – yılda 8 aydan fazla süreyle sadece güneşten sıcak su sağlar; • SOT161 standardına uygun ısıtma sistemi; • çevrimiçi erişimli video gözetim sistemi; • 5 bölmeli PVC pencereler. Bahçe – 717 m²: • Karışık çim karışımı ile kaplı; • Sokak boyunca uzanan devasa çit, yabani sarmaşıklarla tamamlanmış; • Leyland selvi çiti; • Otomatik sulama sistemi – yağmurlama ve damlama sulama; • Su şebekesine bağlanabilen kendi sondaj kuyusu; • Damlama sulamalı sebze bahçesi. Kat dağılımı: Birinci kat – 229,8 m² (net alan: 143 m²) • 2+1 araçlık, 5 m genişliğinde, otomatik Hoermann kapılı ısıtmalı garaj; • 22KW'a kadar elektrikli araç şarjı için üç fazlı bağlantı – 40 m²; • Garaj ve eve sıcak bağlantısı olan servis odası (depo) – 19 m²; • Konforlu merdivenli geniş giriş holü; • Güney cepheli, avlu manzaralı, mutfaklı geniş oturma odası – 67 m²; • Mutfak ve oturma odasından erişimli, ankastre barbekülü geniş veranda – 29 m²; • Ankastre gardıroplu yatak odası (ofis olarak da kullanılabilir); • Tuvaletli banyo; • Kat üzerindeki tüm servis alanlarına bağlantılı kazan dairesi. İkinci kat – 172,1 m² (net alan: 151 m²) • Sofya ve Vitoşa'nın panoramik manzaralı ana yatak odası; güney terasına çıkış – 21 m²; küvetli özel banyo; ayrı giyinme odası; • Üç oda daha: kuzey cepheli teraslı iki yatak odası; hem yatak odası hem de geniş bir yardımcı oda/depo olarak kullanılabilen bir oda (sıcak/soğuk su ve kanalizasyon bağlantısı mevcuttur); • Üç odaya hizmet veren tuvaletli banyo. Üçüncü kat – 148,7 m² • Spor salonu, çalışma odası, dinlenme alanı, stüdyo veya çocuk köşesi olarak kullanılabilecek yüksek tavanlı geniş oda; • Şehrin ve Vitosha Dağı'nın panoramik manzarası; • Ayrı yardımcı oda/depo (daha alçak tavanlı) • Tuvaletli banyo. Bu mülk, doğa ve ferahlık hissini teknolojik olanaklar ve sürdürülebilir kaynak yönetimiyle birleştiriyor. Şehre hızlı erişimden vazgeçmeden, sakinliği, kaliteli yapıyı ve bağımsız bir yaşam tarzı fırsatını önemseyen bir aile için uygundur. Görüşmeler Bu mülkü sizin için uygun bir zamanda gezmek üzere organize etmeye hazırız. Lütfen ilgili emlakçıyla iletişime geçin ve görüşme ayarlamak istediğiniz zamanı bildirin. Ayrıca uçak bileti ve otel rezervasyonunun yanı sıra seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Mülk rezervasyonu Bu mülkü, kredi kartıyla veya şirket banka hesabımıza havale yoluyla ödenebilecek 2.000 Euro'luk iade edilmeyen bir depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozito alındıktan sonra mülk rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, diğer potansiyel alıcılarla başka gösterim yapılmayacak ve işlemin tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlanacaktır. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen sorumlu emlakçı ile iletişime geçin. Satış Sonrası Hizmetler Gayrimenkul sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Bu nedenle, sadece satın alma sürecinde değil, işlem tamamlandıktan sonra da ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış geniş bir yelpazede ek hizmetler sunarak Bulgaristan'daki mülkünüzün keyfini tam olarak çıkarmanızı sağlayacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında mülk sigortası, inşaat ve onarım işleri, mobilya temini, muhasebe ve hukuki yardım, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha birçok hizmet bulunmaktadır.
