Açıklamalar
Atlarla yaşamak ve çalışmak için bu güzel çiftlik, Sinzing'de sakin bir konumda yer almaktadır. 17.000'den biraz fazla nüfusuyla Sinzing, mükemmel bir altyapıya sahiptir. İster demiryolu bağlantıları, ister süpermarketler, ister doktorlar veya bankalar olsun, her şey kolayca erişilebilir ve ulaşılabilirdir. Bitişikteki Tuna Nehri yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir ve sizi dinlendirici yürüyüşlere davet eder. Sinzig'in batısında, sadece 15-20 dakika uzaklıkta, tarihi Regensburg eski kenti yer alır. Rahat sokaklar, 12. yüzyıldan kalma Taş Köprü ve ikiz kuleli Gotik katedral, şehir manzarasını karakterize eder. Ünlü Regensburg Katedral Korosu da burada bulunmaktadır. Şehrin hemen dışında, Tuna Nehri üzerindeki küçük bir tepede Walhalla'yı bulacaksınız. Bir Parthenon tarzında inşa edilen anıt, önemli Alman şahsiyetlerini onurlandırdığı için ziyaretçiler arasında popüler bir yerdir. Yerli halk ayrıca, Tuna manzarası piknikler ve güzel gün batımları için mükemmel olduğundan, ılık yaz akşamlarını burada geçirmekten keyif alır. RANCH, sıradan bir evden çok daha fazlasıdır; geleneksel bir binicilik merkezinden de çok daha fazlasıdır. Atlara olan tutkuyla yönlendirilen, doğaya yakınlığı modern konforla birleştiren bir yaşam tarzını temsil eder. Tüm bu unsurları uyumlu bir şekilde bir araya getiren bir yer: Yaşam, çalışma ve kişisel hobiler burada bütünsel bir yaşam tarzına dönüşüyor. Ev, araziye bakan iç avluda yer alıyor; ancak yine de tamamen özel. 1980'lerde inşa edilen özel ev, 2011 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve şimdi kırsal cazibeye sahip şık bir sığınak olarak kendini sunuyor. Yaklaşık 319 m²'lik yaşam ve kullanım alanı, şu anda tek bir geniş birimde birleştirilmiş iki potansiyel olarak bağımsız konut birimine dağıtılmıştır (iki ayrı giriş mevcuttur). Özel bir şey arayanlar için: doğaya yakın, sessiz bir konum; ancak her şeyin merkezinde. Ev Giriş, bol ışıklı ve ferah bir açık mutfak ve yemek alanına açılıyor; pencere önünden teras ve havuz manzarasını sunan büyük bir yemek masası var. İnsanlar burada yemek pişiriyor, gülüyor ve yaşıyor. Aile, arkadaşlar ve özel anlar için bir mekan. Hemen yanında bir misafir tuvaleti ve garaja doğrudan erişim var; alışverişten aldığınız ürünleri buzdolabına hızlıca koymanız gerektiğinde pratik. Garajdan, çamaşır odasına da doğrudan erişim mevcut; göze batmayan ve işlevsel bir şekilde entegre edilmiş. (Bahçeden eve hızlıca girmek istiyorsanız çok pratik – garajdan kolayca.) Oturma alanı evin kalbidir: yüksek tavanlar, açık çatı yapısı, açıkta kalan ahşap kirişler, keyifli saatler için bir şömine ve odayı doğal ışıkla dolduran geniş tavan pencereleri. İki teras girişi odayı dışarıya açıyor. Zarif bir kır evi tarzı merdiven, sadece görsel olarak etkileyici olmakla kalmayıp aynı zamanda hem dışarıyı hem de oturma odasının arkasını gören bir manzara sunan açık bir galeriye çıkıyor. Burada ayrıca duşlu ve tuvaletli küçük bir banyo bulunuyor. Galeriden, şu anda genel alanın bir parçası olan ancak gerekirse mekansal olarak ayrılıp ayrı olarak kullanılabilen ikinci konut birimine bir geçitle çıkılıyor. Bu kat, ev ofisi veya idari işler için ideal olan bir ofisle başlıyor. Yol, avluya bakan bir balkona erişimi olan yemek alanı olan başka bir mutfağa devam ediyor; ilk sabah kahvenizi için huzurlu bir yer. Uzun bir koridor, iki yatak odasına erişim sağlıyor ve buradan bir merdiven çamaşır ve depo odasına iniyor; ister malzemeler için, ister yardımcı oda olarak, ister hobi odası veya misafir odası olarak çok yönlü kullanılabilir. Koridorun diğer kolu duş, küvet ve tuvalet içeren geniş bir banyoya açılıyor; bolca alan, şık bir şekilde tasarlanmış. Bu koridorun sonunda duş ve tuvalet içeren kendi banyosu olan başka bir misafir odası var; kendi alanlarının keyfini çıkarmak isteyen ziyaretçiler veya aile üyeleri için ideal. Büyükanne Dairesi - Çok Yönlü ve Bağımsız Evdeki özel bir ekstra, kendi banyosu (duş/tuvalet), oturma/yatak alanı ve kompakt bir mini mutfağı olan küçük, ayrı olarak erişilebilen dairedir. Çalışanlar, misafirler veya kiralamak için mükemmel - neye ihtiyacınız varsa. Garaj ve Açık Alan Ev, araçlar, römorklar veya ekipmanlar için bolca alan sağlayan iki garajla desteklenen toplam dört entegre garaj sunmaktadır; toplam altı garaj alanı. Avluda ayrıca dört ek park yeri bulunmaktadır. Bahçe vahası. Geniş teras, uzun yaz akşamlarını geniş barbekülerin tadını çıkararak geçirmeniz için sizi davet ediyor. Açık yüzme havuzunun yıl boyunca kullanılmasını sağlayan pratik sürgülü çatısı vardır. Daha sıcak sevenler saunayı veya köpüren jakuziyi kullanabilirler. Küçük bir havuz evi, banyo keyfini tamamlar. Binicilik Cenneti. Yaklaşık 8 hektarlık bir arazide, özenle planlanmış, sevgiyle yönetilen ve yeni maceralara hazır benzersiz bir binicilik tesisi ortaya çıkıyor. - 2013 yılında inşa edilen ve şu anda batı tarzı binicilik için tasarlanmış, ancak çok az çabayla her türlü binicilik stiline hazır, kapalı bir binicilik arenası (25 x 50 m). - Doğrudan kapalı binicilik arenasında bir binicilik salonu bulunmaktadır; burası diğer binicilik meraklılarıyla vakit geçirebileceğiniz bir yer sağlar. Tesisin özel seyirci balkonundan, etkinlikler sırasında bile aksiyonu mükemmel bir şekilde izlemek mümkündür. Bu, Batı tarzı etkinlikleri sahipleri ve misafirleri için görsel bir şölene dönüştürür. - Rekabetçi binicilik veya günlük mükemmel antrenmanlar için yeterince büyük bir binicilik arenası (28,5 x 90 m). - Geniş padoklarda yer alan yaklaşık 30 at için iki açık ahır ve ahırlar. Kamera gözetimli üç doğum kulübesi - at yetiştiricileri için ideal. - Pansiyonerler ve misafirler için geniş bir otopark (araba ve römorklar için) mevcuttur. Özel alan, plaka tanıma özelliğine sahip bir bariyer sistemiyle güvence altına alınmıştır. - Ek güvenlik özellikleri: Binicilik salonu, avlu ve başka bir kulübe dahil olmak üzere seçili alanlar videoyla izlenmektedir. Tesis ayrıca yakın çevresinde açık alanlar ve ormanlık alan içermektedir. Çayırlar saman üretimi için kullanılırken, orman da tesisin kendi ısıtma sistemi için odun yongası sağlamaktadır - ekolojik, verimli ve bağımsız. Isıtma: Odun peleti ısıtması, sıcak su için yağ, havuz için ısı pompası (PV sistemiyle çalışır) ve at duşu için sıcak su pompası için ayrı bir ısı pompası. Bu olağanüstü tesis, şık yaşamı, at sevgisini ve en üst düzeyde rahatlamayı bir araya getiriyor. Binicilik merkezi, havuzu ve sofistike mimarisiyle, yaşama, çalışma ve yaşam tarzı için tek bir mekan sunuyor.
