Açıklamalar
Bu, Algarve'nin merkezinde, Faro Havalimanı'na sadece 15 dakika, A22 otoyoluna 7 dakika ve Quinta do Lago'ya sadece 25 dakika uzaklıkta, mükemmel olanaklar ve tesisler sunan benzersiz bir özel konut ve kır evi edinmek için çok nadir bir fırsattır. Günümüzde bu mülk, konut ve turizm de dahil olmak üzere çeşitli kullanımlara sahip, yüksek yatırım getirisi (ROI) potansiyeline sahip, özel bir kır evidir. Bu villa, daha önce dünyanın en lüks beş yıldızlı otellerinden biriyken, bazen tatil kiralamaları ve sofistike düğün resepsiyonlarına ev sahipliği yapmak için kullanılmaktadır. Mülk ayrıca Portekiz NHR (Düzenli Olmayan İkamet) vergi rejiminden de yararlanmaktadır; bu, Portekiz şirketinin Portekiz'deki varlığının ilk 10 yılı boyunca aldığı kira ve ödediği temettüler üzerinden vergi ödenmediği anlamına gelir. Bu mülk, bir Portekiz şirketine ait olma ve turistik konut lisansına sahip olma gibi ek avantajlara sahiptir; bu da *Altın Vize* programına başvurmak için idealdir, çünkü konut ruhsatına sahip mülkler artık Altın Vize programına ve yatırım yoluyla Portekiz vatandaşlığına hak kazanamamaktadır. Bu, Portekiz'deki ve özellikle Algarve'deki lüks konutların büyük çoğunluğunun artık Altın Vize programı kapsamında yatırım yapmaya uygun olmadığı anlamına geliyor. Mülkün sahibi olan Portekiz şirketine yatırım yapıp onu satın alarak Altın Vize programına hak kazanacak ve vatandaşlık ve Portekiz pasaportu başvurusunda bulunmadan önce önümüzdeki beş yıl boyunca her yıl yalnızca yedi gün Portekiz'de kalmanız gerekecek. Alternatif olarak, daha uzun süre kalıp bu mülkü kalıcı eviniz haline getirmek isteyebilirsiniz. Villa, havuza, verandaya, spa tesislerine, bahçelere, göllere ve şelalelere bakan yüksek bir konumda yer almakta olup, bozulmamış kırsal alandan okyanusa uzanan muhteşem panoramik manzaralara sahiptir. Villa, 1.722 metrekarelik yaşam alanı, 36 yatak odası ve 7.126 dönümlük arazisiyle kalabalık aileler ve şık bir şekilde ağırlamak için idealdir. Bu göz alıcı villada, bitişik oturma odalarına sahip beş büyük ebeveyn süiti ve oturma alanlarına sahip dört yatak odalı süitler de dahil olmak üzere, en-suite banyolu ve geniş özel balkonlu dokuz süit bulunmaktadır. Muhteşem manzaralara sahip güney cepheli villalar, aileniz ve misafirleriniz için geniş bir alan sunuyor. Villada ayrıca, ikamet eden personel için iki ayrı daire ve misafir personel için bir ekstra yatak odası bulunuyor; böylece herkes iyi donanımlı oluyor. Misafir ağırlamayı sevenler için geniş bir profesyonel mutfak, ikinci bir küçük mutfak ve büyük partiler veya etkinlikler için mükemmel olan üç kiler bulunuyor. Dinlenmek ve yenilenmek içinse sauna, Türk hamamı bulunan bir buhar odası ve göz alıcı Koi göletinin üzerinde yer alan iki spa bakım odası bulunuyor. Ayrıca, sıcak yaz aylarında serinlemek için ideal bir yer olan jakuzi ve büyük bir yüzme havuzu da mevcut. Ayrıca, yaz aylarında açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz, eğlenebileceğiniz ve uzaktan kumandalı pergola ve tentelerin gölgesinde barbeküde açık havada yemek yiyebileceğiniz ahşap güvertede dinlenebilirsiniz. 9 metre yüksekliğindeki şelale ve Koi havuzunun bitişiğindeki göz alıcı ahşap güverteye ek olarak, havuz ve bahçeye bakan ana terasta tentelerle kaplı ahşap kirişli bir pergolaya da yer verilmiştir. Bu pergolayı aynı zamanda şık bir şekilde eğlence ve açık havada yemek yeme için de kullanabilirsiniz. Dış mekanlarda ise bu villa, iki gölet ve iki şelalenin bulunduğu geniş bahçeler, bir çardak ve tatlı su alabalığı tutabileceğiniz veya yüzebileceğiniz, şnorkelli yüzebileceğiniz ve kano yapabileceğiniz Pine Gölü'nde ahşap bir güverte sunmaktadır. Dış mekanlar, 150 kişiye kadar davetli partiler ve kutlamalar için idealdir. Yenileme çalışmaları devam etmekte olup, tesisin olanaklarını daha da geliştirmek için su engelleri bulunan 9 delikli, par-3 golf sahası ve 60 metre uzunluğundaki Pine Gölü'nün batı tarafında palmiyelerle çevrili altın rengi kumlu bir plaj için başka bir plan bulunmaktadır. Bu plajda Karayip tarzı sazdan bir bar, barbekü ve yemek alanı, şezlonglar, şemsiyeler ve su sporları olanakları bulunacaktır. Ek özellikler arasında klima ve tavan vantilatörleri, ses sistemi, Wi-Fi, yangın ve izinsiz giriş alarmları, kilitli dolaplar ve duşlu soyunma odaları, otomatik sulama sistemleri, güneş enerjili sıcak su sistemi, Hamam buhar odası, iki spa bakım odası, iki pergola, Pine Gölü üzerinde bir çardak ve güverte, iki göl, iki şelale, üç jet ve çok daha fazlası bulunmaktadır. İster profesyonel bir ev ofisi, ister 10 pinli bowling salonu veya her ikisini de isteyin, bu villa, mülkün boyutunu artıracak ve yapı ruhsatı almada yaşanan sinir bozucu gecikmelere katlanmak zorunda kalmadan, arzu ettiğiniz olanakları evinize kolayca dahil edebileceğiniz alana ve yatak odası sayısına sahiptir. Tarihi Estoi kasabasının yakınında, sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde restoranlar, kafeler, bankalar, mini marketler, bir eczane, bir postane ve bir benzin istasyonu bulacaksınız. Büyük bir süpermarket ve diğer her şey için, A22 otoyolunda 10 dakikalık sürüş mesafesinde mükemmel Mar Alışveriş Merkezi bulunmaktadır. Antik Estoi kasabasının kökleri Roma dönemine kadar uzanır ve Milreu Roma Villası'na ve müzesine ev sahipliği yapar. Estoi'nin merkezinde, günümüzde lüks bir otel ve Dünyanın Küçük Lüks Otelleri üyesi olan 19. yüzyıldan kalma bir saray bulunmaktadır. Algarve'nin en güzel plajlarına, tarihi kasabalarına, mükemmel restoranlarına ve göz alıcı golf sahalarına yakın olmasının yanı sıra uluslararası havalimanına da yakın olan bu kırsal mülk, ideal bir konuma sahiptir. Genel olarak, bu muhteşem mülk, lüks ve ferah bir kır arazisine sahip olmak için eşsiz bir fırsat sunar ve yüksek kârlı bir işe yatırım yapmak isteyenler için mükemmeldir. Enerji Sınıfı: D
