Açıklamalar
HEMEN FAALİYETE GEÇMEYE HAZIR VE YATAY BÖLÜMLEME İLE BÜYÜK POTANSİYEL SUNAN YATIRIM FIRSATI. Gümüş Yolu (Camino de la Plata) üzerinde yer alan bu özel bina, turizm potansiyeli giderek artan bir şehirde, anında getiri sağlayan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Otel-restoran-kafe, rezidans veya konut kiralama olarak işletilmesinin yanı sıra, yatay bölümlemesi sayesinde katlara göre dairelere dönüştürülme seçeneği de sunan bu mülk, León'un merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Beş katlı olan bina, yatay bölümlemesi sayesinde hem tek bir bütün olarak hem de katlara göre bağımsız olarak işletilebilir. Ek yatırım gerektirmeden otel olarak işletilmeye hazır: - Tam donanımlı ve mobilyalı - Konaklama ve otelcilik için geçerli işletme ruhsatları - Kafe, restoran, otel ve konut birimleri için işletme olanakları - Hibrit model için mükemmel düzen: turistik konaklama, restoran ve konut birimleri veya katlara göre kiralama. DAĞILIM: Bodrum katında özel toplantılar ve kutlamalar için mükemmel, çekici bir şarap mahzeni bulunmaktadır; giriş katında, tuvaletleri, depolama alanı ve binaya erişim için ayrı ancak bağlantılı bir girişi olan, ofis veya resepsiyon alanı olarak kullanılabilecek pratik bir oda bulunan muhteşem bir kafe-oda yer almaktadır. Birinci kat şu anda oturma-yemek odası ve mutfak olarak kullanılmaktadır, ancak başka amaçlar için de dönüştürülebilir. İkinci ve üçüncü katlar, merkezi bir koridordan dağıtılan, en-suite banyolu beş yatak odasına bölünmüştür. Ayrıca bir çamaşır odası da bulunmaktadır. Tüm yatak odaları dışarıya bakan ve aydınlıktır, çoğu meydan manzaralı, diğerleri ise sakin bir iç alana bakmaktadır; bazılarının özel terasları bile vardır. Dördüncü kat şu anda üç yatak odası, iki banyo, bir oturma odası, kurutma alanlı bir mutfak ve muhteşem bir teras içeren bağımsız bir daire olarak planlanmaktadır. Ayrıca, özel bir odaya ek olarak, geliştirme potansiyeli yüksek muhteşem bir teras ve farklı kullanımlar için iki çok amaçlı kapalı alan bulunan, geniş potansiyele sahip bir 5. kat da bulduk. ~~AYRICALIKLI KONUM:~~Mülk, turistik ve ticari açıdan önemli bir bölgede, Gümüş Yolu (Camino de la Plata) üzerindeki hacılar ve gezginler için doğal bir durak noktasında ve şehrin tam kalbinde yer almaktadır. Plaza Mayor ve Tiyatro'nun hemen yanındadır.~~Görünürlüğü ve erişilebilirliği, onu turizm, etkinlikler veya yüksek talep gören konut kiralama için ideal bir varlık haline getirmektedir.~~ÇOK YÖNLÜ, KAR GETİRMEYE HAZIR YATIRIM~~Kusursuz durumu, yasal statüsü ve kapsamlı olanakları sayesinde, bu bina yatırımcının tadilat veya ek prosedürlere gerek kalmadan hemen faaliyete başlamasına olanak tanır. İdeal kullanım alanları: - Butik otel, hacı pansiyonu veya konut kiralama - Çok katlı yapı (konut, turistik veya profesyonel kiralama) - Restoran, etkinlik ve konut içeren karma kullanım projesi. Yatırımınızın daha detaylı analizi için gerekli tüm belgelere sahibiz. ALICI ÜCRETLERİ YOKTUR.
