Açıklamalar
Aigen, Salzburg şehrinin en seçkin ve gözde yerleşim bölgelerinden biridir. Festival şehrinin güneydoğusundaki bu lüks bölge, huzur, doğa ve kentsel yaşam kalitesini en üst düzeyde bir araya getirir. Gaisberg ve Salzach Nehri arasında yer alan Aigen, villa benzeri karakteri, görkemli evleri ve modern lüks mülkleriyle pastoral bir yerleşim ortamı sunar. Aigen'in altyapısı olağanüstüdür: günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağaza, ünlü okullar, sağlık hizmeti ve kaliteli restoranlar hemen yakınlardadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir; hem Salzburg-Parsch hem de Salzburg-Aigen tren istasyonları ve çeşitli otobüs hatları, şehir merkezine ve ötesine hızlı bağlantılar sunar. Doğa ve eğlence meraklıları için çok çeşitli seçenekler mevcuttur: Salzach Nehri kıyısında yürüyüşler, Gaisberg'de yürüyüşler veya komşu Aigen Saray Parkı'nda rahatlatıcı saatler, bu konumun sayısız avantajından sadece birkaçıdır. Aynı zamanda, Salzburg'un Eski Kent bölgesine sadece birkaç dakikada ulaşılabilir olması, Aigen'ı kırsal kesimde ayrıcalıklı bir yaşam ve şehir hayatının mükemmel bir birleşimi haline getirir. Aigen, Salzburg'un en iyi adreslerinden biridir; mahremiyet, yaşam kalitesi ve prestiji benzersiz bir şekilde birleştiren bir yerdir. Birinci sınıf bir villa konumunda ayrıcalıklı bir proje. Sadece beş konut biriminden oluşan bu yüksek kaliteli yeni bina projesi, son teknoloji mimariyi zamansız zarafetle birleştiren gerçek bir lüks yaşam mücevheridir. Salzburg'un en gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu mülk, klasik villa mimarisi ve çağdaş estetiğin birleşimiyle etkileyicidir. Temiz çizgiler ve uyumlu bir cephe tasarımı, huzur ve zarafet yayar. Cömert pencere cepheleri, aydınlık bir atmosfer sağlar ve aynı zamanda mahremiyet için geniş bir alan sunar. Her konut birimi ayrı ayrı planlanmıştır. Planlanan dış mekanlar da bir o kadar etkileyicidir: bakımlı bahçeler, şık doğal taş patikalar ve prestijli bir araba yolu, mülkün lüks karakterini vurgular. Geniş yer altı garajı, aracınız için mükemmel bir konaklama imkanı sunarak hem kışın hem de sıcak yaz günlerinde aracınızda hoş sıcaklıklar sağlar. Bir yolcu asansörü sizi yer altı garajından katınıza konforlu bir şekilde çıkarır. Elektrikli araç sürücüleri için: Aracınızı rahat ve kolay bir şekilde şarj edebilmeniz için elektrikli şarj istasyonları kurma seçeneği mevcuttur. Isı enerjisi, fotovoltaik sistemli sürdürülebilir bir hava kaynaklı ısı pompası sistemi tarafından sağlanır. Zemin kat dairelere havuz kurma seçeneği mevcuttur. TOP 3 / 1. Kat Toplam 123 m² yaşam alanı ve toplam 37 m² alana sahip inanılmaz dört teras, hiçbir arzuyu karşılıksız bırakmaz. 3,5 odalı daire geniştir ve toplam iki yatak odasına sahiptir. Daha büyük oda, giyinme odası ve ebeveyn banyosu ile pratik bir kombinasyon için mükemmel şekilde uygundur. Ek oda için ikinci bir banyo mevcuttur (istenirse misafir odası veya ofis olarak kullanılabilir). Geniş yaşam alanı, oturma-mutfak-yemek odasını birleştirir. Hoş 50 m²'lik alanıyla, yalnızca en büyük oda değil, aynı zamanda havadar ve aydınlık hissiyle dairenin kalbidir. Zarif tavan yüksekliği (2,90 m'ye kadar) özellikle hoş bir ambiyans yaratır. Bodrum katında yaklaşık 50 m²'lik çok işlevli bir oda satın alınabilir. Daireye bir bodrum bölmesi dahildir. İki yer altı otoparkı satın alma seçeneği vardır. ÖNE ÇIKANLAR: - Balıksırtı parke zemin - Fotovoltaikli hava kaynaklı ısı pompası - Elektrikli Venedik panjurlu pencereler - Akıllı ev sistemi (Loxone) - Alarm sistemi ve klima için ön kurulum - 2,90 m'ye kadar tavan yüksekliği İnşaatın beklenen başlangıcı: Sonbahar 2025 Beklenen tamamlanma: Yaz 2027 Mülk anahtar teslimi olarak teslim edilecektir. Görselleştirmeler izlenim niteliğindedir ve uygulama planına göre değişikliklere tabidir. Yapısal ve yasal olanaklar kapsamında müşterinin isteği üzerine özel istekler veya kat planında uyarlamalar yapılabilir. İç mekan satın alma fiyatına dahil değildir. Talebiniz üzerine, yapı ve ekipman hakkında size memnuniyetle bilgi verebiliriz. İşlem, Federal Yapı Yasası (BTVG) uyarınca gerçekleştirilmektedir.
