Açıklamalar
Mükemmel iş-yaşam dengesi: Bad Griesbach'ta, "Bavyera Toskana'sı"nda. Çalışmak, yaşamak ve yatırım yapmak için geniş bir alana sahip kır evi villası. KONUM: Bad Griesbach - "Bavyera Toskana'sı". Yumuşak ve engebeli araziler, Bad Griesbach'a (yaklaşık 8.000 nüfuslu) bu melodik lakabı kazandırmış ve onu adeta yüceltmiştir. Böylece, sadece Avrupa'nın en iyi golf destinasyonlarından biri olmakla kalmayıp, aynı zamanda birinci sınıf bir iklimsel sağlık merkezi de haline gelmiştir. Genel olarak Bad Griesbach'ta - ve özellikle bu olağanüstü kır evi villasında - yeni "iş-yaşam dengesi" konsepti giderek yaygınlaşıyor. Buradaki olanaklar neredeyse tükenmez! Bu kır evi villası, Bad Griesbach'ın merkezinin hemen dışında, muhteşem bir arazinin ortasında yer almaktadır. İsteklerinizi ve planlarınızı cömertçe gerçekleştirmek için 40.000 metrekarelik alan mevcuttur. Burada sayısız ve çeşitli olanaklar mevcuttur. Aileler için özel bir dinlenme yeri olarak kullanımdan, birleşik "yaşam ve çalışma" kullanımına ve yatırım projelerine kadar. Binicilik, golf, gastronomi, destekli yaşam vb. MÜLKİYET 1993'ten kalma, 2018'de modernize edilen özel kır evi villası. Aynı yıl çatı katı dönüştürülmüş ve çatıya fotovoltaik sistem takılmıştır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 580 m², kullanılabilir alanı ise yaklaşık 800 m²'dir. Aşırı gösterişli görünmeyen bu lüks ve zevkli villa, 14 odasıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut sahiplerinin kullandığı "yaşam/çalışma" kombinasyonu için idealdir. Lütfen çok sayıda fotoğraf ve 360 derecelik çekime dikkat edin, bunlar size mekanın çok gerçekçi ve dolayısıyla en iyi izlenimini verecektir. Sahipleri tarafından 2018 modernizasyonu sırasında yalnızca yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Fayanslar, parke zemin, ahşap merdivenler, jakuzili ve fotovoltaik sistemli (46,5 kWp) banyo armatürleri. Mevcut enerji kaynağı petrol ve bazı odalarda yerden ısıtmalı merkezi ısıtmadır. Yapılandırılmış ağ kablolaması ve eksiksiz Wi-Fi kapsama alanı. Aydınlatma, ısıtma ve pencereler için kontrol edilebilir ve izlenebilir akıllı ev sistemi. DİĞER: Kır evi villasına ek olarak, daireye dönüştürülmüş iki ek bina da satın alacaksınız. Şu anda toplam 240 m² yaşam alanına sahip üç daire kiraya veriliyor. Yıllık kira getirisi 23.000 €. Yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip üç ek daire planlanıyor. Tüm mülk "açık alan" olarak adlandırılan alanda yer alıyor. Bir geliştirme planı olmadığından, Belediye ve yapı yetkilileriyle görüşmeler devam ediyor. Mevcut daireleri ahır ve barakalar aracılığıyla yaşam alanına genişletme potansiyeli hala mevcut. Geçmişte, bu genişlemeyi temel olarak değerlendiren şehirle görüşmeler yapıldı. Bu genişleme seçeneği, bazı modelleri özellikle ilgi çekici kılıyor. Örneğin, bol miktarda depolama alanı ve çalışanlar için yaşam alanına ihtiyaç duyan girişimciler için. Bu tür girişimciler veya yatırımcılar için zaten bir dizi seçenek düşündük! Bizimle iletişime geçmeniz yeterli. > Destekli yaşam > Bakım tesisleri > Güzellik çiftliği > Deneyimli gastronomi (sommer, bira bahçesi, yemek okulu...) > At çiftliği > Hayvan yetiştiriciliği > Golf sahası gibi yatırım projeleri de düşünülebilir. Teklifimiz değişebilir; noter tasdikli bir satın alma sözleşmesi imzalandıktan sonra, teklifte belirtilen komisyon (hem alıcıdan hem de satıcıdan KDV dahil %3,57) ödenecektir. Teklifimiz, satıcı tarafından bize sağlanan verilere dayanarak oluşturulmuştur. Bu, teklifte genellikle tarafımızca benimsenmiştir. Doğrulukları konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Belirtilen alan boyutları yalnızca "yaklaşık"tır (!) ve doğruluğunu garanti edemeyiz. Bu konuda da sorumluluk kabul etmiyoruz. Teklifin bu veya diğer kriterleri potansiyel alıcı için önemliyse, yerinde inceleme veya resmi yapı planlarının incelenmesi yoluyla bunların doğrulanmasını rica ederiz. Potansiyel alıcılara bu bilgileri doğrulamalarında yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. Bunlar, ofisimiz aracılığıyla istediğiniz zaman ayarlanabilir. Lütfen önceden bize tüm bilgilerinizi eksiksiz olarak iletin.
