Açıklamalar
Paris'in 12. bölgesindeki Bel-Air semtinde yer alan bu 270 m²'lik (2.800 ft²) burjuva evi (Carrez Law), toplam 305 m²'lik (3.300 ft²) bir yüzey alanına sahip olup gerçek bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Bu semtte hala mevcut olan son evlerden biri olan bu ev, Paris ve Saint-Mandé'nin avantajlarından yararlanırken Paris'in kalbinde sıra dışı bir mülk yaratmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Ev, şehir surları içinde bölünebilir ve 7 yatak odası, bir mutfak, bir oturma odası, bir yemek odası, bir çamaşır odası, bir kiler ve bir mahzenden oluşmaktadır. Böylece 4 katta birden fazla geliştirme ve iyileştirme olanağı sunmaktadır. Bu mülkün ayrıca birçok ek özelliği vardır: 280 m²'lik (2.900 ft²) bir bahçe, ayrı girişi olan bir ek bina ve geniş yaşam alanları. Geniş hacimleri ve eski özelliklerinin cazibesi, bu evi benzersiz bir mülke dönüştürmek için ideal bir fon sağlıyor. Bağımsız ek bina, belirli bir özerklik derecesini korurken ofis, stüdyo veya başka bir proje gibi ek alan yaratılmasına olanak tanıyor. Bu arada bahçe, özel peyzaj düzenlemesi için olağanüstü bir potansiyel sunuyor. Dolayısıyla bu yatırım, stratejik ve rağbet gören bir konumdan yararlanırken karakter dolu bir eve yeni bir hayat vermek için nadir bir fırsatı temsil ediyor. Muazzam potansiyeli olan bir mülkü kişiselleştirmek ve geliştirmek isteyenler için iddialı bir proje. En yakın toplu taşıma: 6. hat (Bel-Air) - 8. hat (Michel Bizot) ve tramvay. Michel Bizot İlkokulu 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Alıcı tarafından ödenecek vergi dahil %5,78 emlak komisyonu. Emlak komisyonu hariç fiyat: 2.250.000 €. 2 arsanın ortak mülkiyetinde. Devam eden bir işlem yok. Enerji sınıfı G, İklim sınıfı G Aşırı enerji tüketimi olan konut. Standart kullanım için tahmini yıllık enerji maliyetleri: 2021, 2022 ve 2023 yılları için 8.750,00 € ile 11.890,00 € arasındadır (abonelikler dahil). Bu mülkün maruz kaldığı riskler hakkında bilgi Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr. Qoridor danışmanınız: Eva Mangot-Lagarde Satış temsilcisi (Şahıs şirketi)
