Açıklamalar
Kırsal zarafete sahip rüya gibi bir ev - Lövő'nün kalbinde zevkli bir şekilde tasarlanmış müstakil bir malikane! Huzur, ferahlık ve doğayla iç içe bir yaşam özlemi çekiyor, ancak modern konforlardan da vazgeçmek istemiyorsanız, bu ev tam size göre! Lövő'nün merkezinde, sakin ve bakımlı bir bölgede yer alan bu iki katlı müstakil malikane, titiz planlaması ve yüksek kaliteli inşaatıyla öne çıkıyor. Evin özel atmosferi, geniş park benzeri arazisi ve çok yönlü ek binası, yaşam kalitesini artırmak isteyen herkes için ideal bir seçim. Temel özellikler: • 231 m² bodrum, yeni döşenmiş (şu anda boş) • 199 m² çatı katı – ek oturma üniteleri, odalar ve banyolarla genişletilebilir • Ayrı girişi olan loggiadan erişilebilen, ebeveyn banyolu iki ayrı yaşam alanı – misafirler, çok kuşaklı yaşam veya kiralama için ideal • Gaz kazanlı yerden ısıtma, oturma odasının ortasında etkileyici çinili soba • Kızılötesi sauna ve Fin saunası – gerçek bir rahatlama deneyimi için • Avlunun sonunda, kolayca erişilebilen ancak doğrudan yaşam alanına bağlı olmayan 38 m² garaj • Arazi ve müştemilatlar: • Sebze bahçesi ve 40'tan fazla yerel meyve ağacı bulunan 4.178 m² organik tarım arazisi • Bol su bulunan kazılmış bir kuyu bahçe sulama imkanı sağlar • Hizmet binaları: 145 m² zemin kat ve 43 m² çatı katı – ticari amaçlar için de uygundur, örn. depo, atölye, el sanatları, meyve işleme veya bahçe işleri için. • Meyve bahçesi, mülkün arka tarafında, derenin arkasında yer almaktadır ve tüm mülk gibi ayrı ayrı çitle çevrilmiştir, bu sayede maksimum güvenlik sağlar. Hedef kitle... • ...hem rahat hem de modern, sessiz, ferah ve elverişli konumda bir ev arayan aileler için. • ...Avusturya'da çalışan ve sınıra yakın yüksek kaliteli bir Macar mülkü arayan işe gidip gelenler için. • ...doğa odaklı bir yaşam tarzını, bahçeciliği, çiftçiliği tercih eden ve kendi kendine yeterli olmayı hedefleyen herkes için. • ...evleriyle aynı alanda atölye, depo veya tarım işletmesi işletmek isteyen girişimciler için. SONUÇ Bu mülk sadece bir evden daha fazlasıdır - yaşam kalitenizi artırmak için bir fırsat. Sabah kuş cıvıltılarıyla uyanabileceğiniz, kendi bahçenizin meyveleriyle sofrayı kurabileceğiniz ve akşamları saunada rahatlayabileceğiniz bir yer. Hafta sonları bile, herhangi bir sorunuzu yanıtlamaktan veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için memnuniyet duyarım. Saygılarımla, Paul Kneisz +43 (0) 660 3 817 517 kneisz@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Altyapı / Mesafeler Çocuklar ve Okullar Anaokulu <10.000 m Okul <10.000 m Diğer Postane <10.000 m Ulaşım Otobüs <10.000 m Mesafeler kuş uçuşu ölçülmüştür / Kaynak: OpenStreetMap Altyapı: • Lövő: Sopron'a 25 km uzaklıkta, M85 otoyolu üzerinden kolayca ulaşılabilir • Fő utca'nın sonunda tren istasyonu – Sopron ve Avusturya'ya hızlı bağlantı (GySEV) • 7-15 km yarıçapında çeşitli Avusturya sınır kapıları (Nikitsch, Lutzmannsburg)
