Açıklamalar
Schaardijk 482, Rotterdam Kapalı yüzme havuzu, geniş garajı, meyve bahçesi, çayırı, at ahırları ve şehre kolayca ulaşabileceğiniz bir huzur vahasında, üst düzey mahremiyet sunan, ayrıcalıklı anıtsal çiftlik evi. SATICININ AÇIKLAMASI "Otuz yıldır büyük bir keyifle yaşadığımız, eşsiz bir ulusal anıt olan sevgili evimize hoş geldiniz. Bu yer, ailemizi şekillendirdi ve sayısız değerli anı bıraktı. Satın aldığımız andan itibaren, özgün karakterini ve anıtsal değerini koruyarak, özveriyle restore edip modernize ettik. Her gün, Rotterdam'ın bu gizli köşesindeki dingin huzurun, zengin doğanın ve eşsiz mahremiyetin tadını çıkarıyoruz. Tüm bunlar, şehrin canlılığı sadece bir kalp atışı uzağınızdayken gerçekleşiyor. Şimdi, sıcak kalplerimizle, bu özel mülkü bizim gibi kaliteye, tarihe ve huzur ile erişilebilirlik arasındaki eşsiz dengeye değer veren yeni bir sahibine devrediyoruz." ŞEHİRDEKİ BİR ADADA MUTLAK GİZLİLİK Schaardijk 482'deki bu nadir çiftlik evi, tamamen su ve doğayla çevrili özel bir adada yer almaktadır. Mülkün arka tarafı, eşsiz bir huzur, ferahlık ve mahremiyet seviyesi yaratan bir rekreasyon ormanına komşudur. Abartmadan, konumu benzersizdir: Rotterdam'ın merkezine sadece on dakikalık bir bisiklet yolculuğu mesafesinde olmasına rağmen, balıkçıl kuşlarının ve baykuşların bile yuva yaptığı bir kır evi hissi verir. BENZERSİZ ULUSAL ANIT – tarihe saygı gösterilerek özenle restore edilmiştir. Bu seçkin çiftlik evi, iki adet tamamen sağlam bazalı yatak duvarı ve 18. yüzyıldan kalma baca çıkıntısının olağanüstü varlığı nedeniyle ulusal anıt olarak kabul edilmektedir; bunlar ulusal kültürel-tarihsel öneme sahip unsurlardır. Hollanda'da, bu mülkün dışında buna benzer tek bir örnek bulunmaktadır ve o da Arnhem'deki Açık Hava Müzesi'nde yer almaktadır. Mülk, 1997 yılından bu yana Kültür Mirası Ajansı'nın yönergeleri doğrultusunda özenle restore edilmiştir. Orijinal detaylar korunmuş ve modern konforla yüksek standartlarda birleştirilmiştir. Tüm ev karakter saçıyor: antika şömineli, doğal taş zeminli ve gizli geçitli giriş holünden, otantik ahşap döşeme tahtaları ve odun sobası bulunan atmosferik oturma odasına, yükseltilmiş odaya (şimdi ofis olarak kullanılıyor) ve alttaki şarap mahzenine kadar. Yeni sazdan çatı, profesyonel boya ve ebeveyn banyolu yeniden tasarlanmış ana süit gibi son güncellemeler hem atmosferi hem de kaliteyi artırıyor. Üst kattaki bilardo masası ve sinema sistemi bulunan eğlence odası özel bir ekleme; burası ayrıca ekstra yatak odası veya misafir odası olarak da kullanılabiliyor. Eski ahırdaki sağlık alanı ise kesinlikle gösterişli. Burada, otomatik kapaklı lüks bir kapalı havuz, büyük jakuzi, spor salonu alanı ve sauna hazırlıkları kurulmuş - hepsi orijinal ahır pencereleri ve sağlam ahşap kirişlerle çevrili. SÜRDÜRÜLEBİLİR VE GELECEĞE HAZIR Bu mülk, mirası sürdürülebilirlikle birleştiriyor. Çiftlik evi, yüksek kaliteli yalıtım, bir ısı pompası (2021), 20 güneş paneli (2016), HR kombi kazanı (2018) ve klima ile donatılmıştır. Mülkün kendi kesilmiş söğütlerinden elde edilen odun kullanılarak tampon tankları ve odun ateşlemeli destek içeren yenilikçi bir ısıtma sistemi sayesinde, enerji tüketimi bu boyuttaki bir mülk için şaşırtıcı derecede düşüktür. Bir şarj istasyonu da mevcuttur. ŞEHİR VE HUZUR ARASINDA MÜKEMMEL KONUM Bu konum, tenha bir mülkün hissini tüm kentsel olanaklara yakınlıkla benzersiz bir şekilde birleştirir. Sadece on dakikada, Rotterdam'ın merkezinde olabilirsiniz; evinizde ise sakinlik, doğa ve mutlak mahremiyetle çevrili olursunuz. Metro, ParkShuttle, su taksisi, Fastferry ve A16 ve A20 otoyollarına doğrudan erişim sayesinde erişilebilirlik mükemmeldir. Çiftlik evi 1.250 m² özel arazide yer almaktadır ve yaklaşık 4.430 m² ek kiralanmış araziyle çevrilidir, bu da araziye ferah bir his ve eşsiz bir özgürlük duygusu verir. Mülk boyunca dağılmış kiraz, ceviz, elma ve armut ağaçları gibi çeşitli meyve ağaçları, sadece atmosfer ve mahremiyet katmakla kalmayıp aynı zamanda birçok kuşu da çekmektedir. Bahçede 80 m²'den büyük geniş bir garaj/ahır, daha serin günlerde bile keyfini çıkarmak için mükemmel olan büyük bir sera ve mutfağın hemen yanında davetkar bir gölgelik bulunmaktadır. At meraklıları için üç at kutusu vardır. Geçmişte ayrıca drenajlı, her türlü hava koşuluna uygun bir binicilik arenası ve padok da kurulmuştur. Mülk, çift kollu bir kapı ile şık bir şekilde çitle çevrilmiş ve otomatik bir giriş kapısından erişilmektedir. ÖZELLİKLER: Yaşam alanı: 410 m² Harici depolama: 105 m² Hacim: 1.652 m³ Ulusal anıt; Uzun üçgen çatılı çiftlik evi, 18. yüzyılın başlarından kalma baca göğsü ve iki adet tamamen sağlam yatak odası duvarı İnşa yılı: yaklaşık 1700. 1731'den kalma belgeler bulundu, ancak muhtemelen daha da eskidir Cephe IJssel tuğlalarıyla inşa edilmiştir Cephe 2012'de temizlenmiş ve derzlenmiştir Cephe aydınlatması Evin etrafında drenaj Ahırlar 2002'de inşa edilmiştir Tüm hizmetlere bağlıdır İmar: Konut DÜZEN: Zemin kat: Antika şömineli odun sobası, yerden ısıtmalı Belçika doğal taş zemin ve anıtsal yatak odası duvarı (ayrı bir tuvalet, duşlu ve lavabolu bir banyo ve üst kata çıkan merdiven arkasında gizlidir), şarap mahzenine ve şu anda ofis olarak kullanılan yukarıdaki yükseltilmiş odaya erişim, ahşap zeminli, şömineli ve odun sobalı atmosferik oturma odası, konveksiyonlu fırın, indüksiyonlu ocak, aspiratör, bulaşık makinesi, buzdolabı ve paslanmaz çelik tezgah gibi profesyonel cihazlarla donatılmış rahat çiftlik evi mutfağına geçiş, ahşap Zemin döşemeleri ve bahçeye açılan kapı, şömineli ve ahşap zeminli yatak odası, gardıroplu yan giriş, lüks tuvalet, ek mini mutfak ve çamaşır makinesi bağlantısı olan yardımcı oda, otomatik kapaklı yüzme havuzu, büyük jakuzi, duş ve sauna hazırlıkları bulunan lüks sağlıklı yaşam alanı. Birinci kat: Ön tarafta 2 Velux tavan penceresi, ahşap döşemeler ve bol depolama alanı bulunan yatak odası, Güzel merdiven, çatı penceresine sahip geniş sahanlık, ayrı tuvalet ve giyinme odası, 2 yeni tavan penceresine sahip geniş yatak odası, duşakabin, 2 lavabo ve yerden ısıtma bulunan ebeveyn banyosu (2020), bilardo ve sinema kurulumlu eğlence odası, yatak odası olarak da kullanılabilir ve havuzun üzerinden ahşap zeminli arka yatak odasına giden yaya köprüsü. MİRAS İÇİNDE CAZİBEYLE YAŞAMAK İÇİN NADİR BİR FIRSAT Schaardijk 482'de yaşamak sıradan bir deneyim değil, nadir bir ayrıcalıktır. Alan, huzur, karakter ve erişilebilirlik sizin için önemliyse, bu eşsiz çiftlik evi aradığınız her şeyi sunar. İster ihtişamlı, örnek bir konut, ister tarihi bir aile mülkü, ister nesiller boyu yaşanacak bir sığınak ya da ev tabanlı bir uygulama arıyor olun, tüm bu isteklerin bir araya geldiği yer burası. Bu olağanüstü mülkün atmosferi, sessizliği ve kalitesi karşısında şaşıracaksınız. Özel bir ziyaret planlayın ve burayı bu kadar sıra dışı kılan şeyleri kendiniz deneyimleyin.
