Açıklamalar
Kentsel alanda önemli bir yeniden geliştirme ve değer artışı geçiren karma kullanımlı bina, istikrarlı kira geliri ve orta vadeli büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için idealdir. Toplam 416 m² zemin kat alanına sahip olan mülk, mutfak ve banyo içeren geniş, açık planlı bir ticari alana (211,48 m²) ve perakende, hizmetler veya destek lojistiği için uygun 204,62 m²'lik bir depo alanına sahiptir. Üst katlar, şu anda kirada olan, iyi durumda dört T3 dairesinden (üç yatak odalı birimler) oluşmaktadır: Sağdaki 1. kat: kira Ekim 2025'te sona eriyor Soldaki 1. kat: kira Ağustos 2025'te sona eriyor Sağdaki ve soldaki 2. kat: ömür boyu kiralama Binada asansör yoktur ancak bakımlı bir merdivene sahiptir. Garaj veya özel park yeri yoktur, ancak bölge artan erişilebilirlikten ve devam eden kentsel iyileştirmelerden faydalanmaktadır. Anında kira getirisi ve güçlü uzun vadeli değer potansiyeli sunan sağlam bir fırsat.
