Açıklamalar
Satılık, 1904 yılına dayanan tarihiyle geleneksel bir ev olan tipik bir ada apartman binasıdır. Bu bakımlı mülk, çeşitli olası kullanımlar sunar ve cömert yaşam alanı, kullanılabilir alan ve arsa alanı ile karakterize edilir. Yaklaşık 350 m²'lik yaşam alanı, 8 yatak odası ve 8 banyo dahil olmak üzere toplam 16 odaya dağılmıştır. Bu kat planı, ister çok kuşaklı bir ev olarak ister daire kiralamak için esnek kullanım sağlar. Özellikle dikkat çeken nokta, mülkün bağımsız ve konforlu bir yaşam sağlayan beş iyi orantılı daireden oluşmasıdır. Bodrum katı, çeşitli kullanımlar için yaklaşık 198 m² ek alan sunar. Apartman binası, toplam yaklaşık 931 m² alana sahip üç ayrı parsele yayılmıştır. Bu düzen, gelecekteki sahipler için bireysel tasarım ve kullanım için çeşitli olanaklar sunar. Parseller ayrıca, özel bir kaliteyi temsil eden setin ve Kuzey Denizi'nin engelsiz bir manzarasını sunar. Mülkün 1904/1908 inşa yılı, ona özel bir çekicilik ve titiz bakımıyla korunmuş bir tarih dokunuşu kazandırıyor. Mülkün mobilyaları ve olanakları, keyifli ve sağlam bir yaşam kalitesini yansıtıyor. Bu mülk, potansiyel alıcılara yalnızca tarihle dolu bir ev değil, aynı zamanda kendi mekansal ve yaratıcı potansiyellerini geliştirme fırsatı da sunuyor. Mekân, konum ve esnek kullanım kombinasyonu, hem bireysel yatırımcılara hem de potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılara hitap ediyor. Daha fazla bilgi vermekten veya bir ziyaret ayarlamaktan mutluluk duyarız. Bu geleneksel evin sunduğu olanakları keşfedin ve özel karakterinin sizi etkilemesine izin verin. Bu eşsiz mülkü size sunmak için sabırsızlanıyoruz. 17 km uzunluğuyla Juist, yedi Doğu Frizya Adası'nın en uzunudur. Bazıları adayı Wadden Denizi'ndeki en uzun kumluk alan olarak da adlandırır. Kuzey Denizi kıyısındaki başka hiçbir ada, doğa, kültür, turistik yerler, dinlenme ve mükemmel yemekler arasında böylesine mükemmel bir denge sunmaz. Juist, sevgiyle "Töwerland" (büyülü topraklar) olarak bilinir. Burada, günün düzeni yavaşlamaktır - ana ulaşım araçları bisikletler ve efsanevi at arabalarıdır. Bunlar tüm adaya hizmet verir. Norddeich-Mole'den adaya feribot veya sürat teknesiyle ulaşabilirsiniz. Alternatif olarak, ada merkezli uçaklarıyla ada havayolu şirketi mevcuttur. Tüm Doğu Frizya Adaları'nda olduğu gibi, Juist'in ana gelir kaynağı turizmdir. Ancak adalılar adanın kökenlerini ve doğaya yakınlıklarını korumayı başarmışlardır. Gelenek ve modernliğin bu mükemmel birleşimi, Juist'i benzersiz bir şekilde çekici bir ada haline getirir. Kuzey Denizi'nin engelsiz manzarasına sahip muhteşem bir konum. İyi tasarlanmış 5 daire. 1904'ten beri tarihle dolu geleneksel bir ev. Çeşitli kullanım olanakları. 3 ayrı arsa. Enerji performans sertifikası mevcuttur. Bu sertifika 15 Mayıs 2035'e kadar geçerlidir. Son enerji tüketimi 230,30 kWh/(m²*a)'dır. Isınma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2008'dir. Enerji verimliliği sınıfı G'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak acentesi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) 2. Maddesi, 1. Fıkrası, No. 14 ve 11. Maddesi, 1. ve 2. Fıkraları uyarınca, bir ticari ilişki kurarken veya mülk satın alma sözleşmesinin imzalanmasında ciddi bir çıkar olması durumunda sözleşme ortağının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bunun için, GwG'nin 11. Maddesi, 4. Fıkrası uyarınca (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kimlik kartınızdan ilgili verileri kaydetmemiz gerekir - örneğin bir kopya yoluyla. Tüzel kişiler için, gerçek sahibi gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasını talep ediyoruz. Kara Para Aklama Yasası, acentenin kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG Bölüm 11 Paragraf 6 uyarınca iş birliği yapma yükümlülüğünüz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Sağladığımız mülk bilgileri, belgeleri, planları vb.'nin satıcı veya ev sahibinden kaynaklandığını belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülk bilgilerinin ve bu bilgilerde yer alan ayrıntıların doğruluğunu teyit etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm mülk teklifleri önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir ve hatalara, önceden satış, kiralama veya başka bir ön elden çıkarmaya tabidir. SAHİP OLARAK SİZE HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz önemlidir. Emlak uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün güncel değerini ücretsiz ve hiçbir yükümlülük altına girmeden profesyonel olarak değerlendirmesini sağlayın. Ülke çapındaki ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini potansiyel alıcılarla en iyi şekilde eşleştirmemizi sağlar. Son enerji tüketimi: 230,30 kWh/(m²·a)
