Açıklamalar
Poolville'in 2 mil kuzeybatısında ve Fort Worth'a 40 mil uzaklıkta, Parker County'nin kuzeyinde yer alan, nadir bulunan yaklaşık 700 dönümlük bir miras mülkü olan Rolling Oaks Çiftliği'ne hoş geldiniz. Dallas/Fort Worth Uluslararası Havalimanı'na bir saatten daha kısa mesafede ve üç büyük göle (Lake Worth, Eagle Mountain Lake ve Lake Bridgeport) yakın ideal bir konumda bulunan bu çiftlik, olağanüstü tarımsal verimlilik, rekreasyonel çekicilik ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Konum: Rolling Oaks Çiftliği, Poolville, TX'in sadece 2 mil kuzeybatısında ve Fort Worth'a 1 saatten daha kısa mesafede yer almaktadır. Mülk, hızla büyüyen Parker County bölgesinde ideal bir konumdadır. "Kesme atı başkenti" Weatherford 18 mil güneyde ve DFW uluslararası havalimanı 58 mil doğudadır. Çiftliğin bir diğer harika özelliği ise, çiftlikten 30 milden daha kısa mesafede bulunan üç büyük Teksas gölüne olan mükemmel konumudur. Lake Worth, Eagle Mountain Lake ve Lake Bridgeport'a kısa bir sürüş mesafesindedir. Arazi: Rolling Oaks Çiftliği, olgun meşe ağaçlarıyla kaplı tepeler ve çok sayıda göletle tamamlanan harika bir topoğrafyaya sahiptir. Mülkün en önemli özelliği, arazinin ortasında yer alan 26 dönümlük toprak koruma gölüdür. Göle, Trinity Nehri'nin Clear Fork kolu akmaktadır. Rolling Oaks Çiftliği, 60 dönümlük iyileştirilmiş kıyı Bermuda otu meraları, 175 dönümlük olgun ormanlık alan ve çiftliğin geri kalan kısmı sığır otlatmak için mükemmel olan doğal otlarla kaplı açık meralardan oluşan harika bir kombinasyon çiftliğidir. Mülk, 12 ayrı meraya bölünmüş olup, sığırlar için rotasyonlu otlatma için idealdir. Su: Rolling Oaks, muazzam miktarda su kaynağına sahiptir. Trinity Nehri'nin Clear Fork kolu tarafından beslenen 26 dönümlük toprak koruma gölünden, çiftlik genelinde yayılmış 16'dan fazla su deposuna kadar. Bu mülkteki su bolluğu olağanüstüdür. Doğal su kaynaklarının yanı sıra çiftlik, iki su kuyusuyla da iyileştirilmiştir. Biri evin ve dükkanın yakınında, diğeri ise sığır ağıllarının yanında bulunuyor. Sığır ağıllarındaki su, ağıllarda bulunan tüm beton içme suyu depolarını ve sığır tesislerinin etrafındaki su birikintilerini besliyor. Yaban Hayatı: Bu çiftlik, doğa severler ve macera tutkunları için harika bir yer. Açık meraların, tepelerin, ağaçlarla çevrili derelerin ve meşe ağaçlarının birleşimi, bu çiftliği her türlü yerli yaban hayatı için harika bir yer haline getiriyor. Beyaz kuyruklu geyiklerden, yaban hindilerine, domuzlara, göçmen su kuşlarına ve kara kuşlarına kadar bu mülkte her şey mevcut. İyileştirmeler: Turpin Gölü Yolu'nun dışında çiftliğin ana girişi bulunuyor ve 1500 metrelik asfalt yolun sonunda orijinal merkez binası yer alıyor. Ana ev hala ayakta olmasına rağmen, birkaç yıl önce ciddi su hasarı görmüş ve tamamen yeniden inşa edilmesi gerekiyor. Önceki sahipleri, hasarı gidermek için evi iskeletine kadar yıkmış ancak henüz yeniden inşa etmemişlerdir. Evin durumu nedeniyle herhangi bir değer biçilmemiştir. Evin yakınında ayrıca 40x60 metrelik yalıtımlı bir atölye de bulunmaktadır. Çiftliğin diğer önemli iyileştirmeleri arasında sığır işleme tesisleri yer almaktadır. İdeal olarak tasarlanmış bu sığır işleme tesisleri, boru ağılları, yarı römork ve yer yükleme rampaları, kapalı çalışma alanı, beton su olukları ve çok sayıda bekleme ağılı ile birinci sınıf olup, her sığır yetiştiricisi için bir rüya gibidir. Çiftlik, iyi durumda olan dikenli tel çitlerle 12 farklı meraya bölünmüştür. Diğer: Geliştirme Potansiyeli Mülkün kuzey ve güney sınırları boyunca uzanan önemli asfalt yol cephesi, çeşitli arazi yapısı ve büyük şehirlere yakınlığı ile Rolling Oaks Çiftliği, birinci sınıf geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İster 3-5 dönümlük kırsal mülklere, ister daha büyük rekreasyon alanlarına bölünsün, gelecekteki bir geliştirme potansiyeli her zaman mevcuttur.
