Açıklamalar
Novigrad Denizi kıyısındaki Posedarje kasabasının yakınında, denize sıfır konumda, son derece çekici bir aile oteli. Zadar şehrine 25 km uzaklıkta. En yakın havaalanı 20 km (Zadar Uluslararası Havaalanı) uzaklıktadır. Kitle turizminden uzak, dinlenmek ve eğlenmek için ideal bir yer. Otelin hemen önündeki yüzme havuzu, berrak bir deniz ve yemyeşil bitki örtüsüyle çevrili, şezlong ve şemsiyelerle donatılmış sakin bir plaj sunmaktadır. Küçük tekneler özel iskelenin yanına kolayca yanaşabilir. Otelin iç mekan alanı 2200 m² olup, 4100 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Otelde balkon ve banyolu, güzelce dekore edilmiş 35 oda bulunmaktadır. Çift kişilik, üç kişilik, dört kişilik ve ara kapıyla ayrılmış aile odaları mevcuttur. Odaların çoğu deniz manzaralıdır. Otelde, muhteşem deniz manzaralı bir restoran ve 30 araçlık otopark bulunmaktadır. Tesisin tamamı düzenli olarak bakımlı olup otel standartlarında donatılmıştır. Konaklama birimleri ve ortak alanlar işlevsel, temiz ve klimalıdır. Isıtma, radyatörlü merkezi mazotlu ısıtma sistemiyle sağlanır ve restoranda ayrıca odun sobası şöminesi bulunmaktadır. Tüm pencere ve balkon kapıları ALU/PVC çerçevelerden yapılmış, sineklikli ve panjurludur. Otel elektrik ve su şebekesine bağlıdır. Atık su biyolojik arıtma sistemiyle arıtılır ve mutfak atıkları yağ tutucu ile ayrı olarak işlenir. Ana yolun yanında, içme suyu deposunun bulunduğu ek bir arsa da mevcuttur. Bu tesis, kesintisiz çalışmayı destekleyen altyapısı ve konuklarına nadir bulunan bir konfor ve denize yakınlık imkanı sunması sayesinde Hırvatistan sahilinde başarılı bir turizm işletmesini sürdürmek için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-LB-40806Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının karşıladığı ek masraflar, toplam mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3), acente/aracılık komisyonu (%3 + komisyon üzerinden KDV), avukatlık ücreti (%1 civarı), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/aracılık sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır.
