Açıklamalar
* Hemen getiri ve orta vadeli gelişme arayan yatırımcılar veya işletmeciler için nadir bir fırsat! HFF Immobilier, Wasserbillig'in merkezinde, Mix-u bölgesinde, işletme ve genişlemede (konut, ofis veya ticari) büyük esneklik sunan bu karma kullanımlı binayı size özel olarak sunuyor. ? Ana varlık: özel teraslı odun ateşinde pizzacı Zemin katta, tam donanımlı ve mobilyalı, geleneksel odun ateşinde pizzacı bulunmaktadır ve şunları içerir: • Yemek odasında yaklaşık 50 kişilik yer • Profesyonel mutfak, kiler, tuvaletler, vestiyer ve ofis • Özel açık teras ve kapalı salon • Satın alma sırasında güvenli kira geliri sağlayan yerleşik kiracı Kendi işinizi kurmak ister misiniz? İşletme, ek maliyetler olmadan işletilmeye hazırdır. ⸻ ? 2 daire sayesinde garantili kira geliri 1. kat – 3 yatak odalı daire (~87 m²) • Açık mutfaklı aydınlık oturma odası • 3 yatak odası, duş odası, ayrı WC • Kiracı yerinde 2. kat – 3 yatak odalı daire (~96 m²) • Yüksek tavanlar • Geniş oturma odası, açık mutfak, tam banyo • Kiracı yerinde Bodrum: daire başına ayrı kiler ⸻ ? Dikkat çekici geliştirme potansiyeli İnşa edilebilir bir Mix-u bölgesinde bulunan bina, somut genişleme olanakları sunmaktadır: • Restoranın bitişiğindeki terasta olası genişleme • Ek bir konut veya ofis oluşturma • Dikey kadastro uygulanabilir, uzun vadede ayrı parseller halinde satışa olanak tanır ⸻ ✅ Temel varlıkların özeti • Yerel üne sahip odun ateşinde pizzacı • İstikrarlı bir gelir sağlayan iki kiralık daire • Karma Bölge - konut veya ticari geliştirme mümkün • Kira çeşitlendirmesi (restoran + konut) • Olası genişleme ve parça parça yeniden satış potansiyeli • Mağazalara, tren istasyonuna ve otoyol erişimine yakın stratejik konum ⸻ ? Ziyaret düzenlemek veya ek bilgi almak için hemen +352 20 30 16 16 numaralı telefondan veya pit@hff.immo e-posta adresinden bize ulaşın.
