Açıklamalar
Vitosha bölgesinde yeni bir komplekste yer alan geniş iki yatak odalı bir daire sunuyoruz. Proje, dağların muhteşem manzarasına sahip sakin bir bölgede bulunmaktadır. İnşaat başlangıcı - Temmuz 2025, Planlanan tamamlanma - Aralık 2028. Konum: Kompleks, sessizliği ve mahremiyeti Sofya'nın merkezi bölgelerine kolay bağlantılarla birleştiren stratejik bir konumda yer almaktadır. Vitosha bölgesi, alçak binaları ve ağırlıklı olarak güvenlikli konut kompleksleriyle öne çıkan, başkentin en umut vadeden ve modern bölgelerinden biri olarak kendini kanıtlamaktadır - bu faktörler güvenlik ve huzur duygusu yaratmaktadır. Hemen yakınında rahat bir yaşam tarzı için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır - "Fantastico" ve "Kaufland" süpermarketleri, eczane, anaokulu, yeşil alanlar ve oyun alanları, güzellik salonları ve diğer ticari işletmeler. Arabayla sadece birkaç dakika uzaklıkta, şehrin önemli noktalarına kolay ve hızlı erişim sağlayan ana arterler olan Cherni Vrah Bulvarı ve Çevre Yolu bulunmaktadır. Bölgenin tartışılmaz avantajı, dağa yakınlığıdır; bu da doğal bir temiz hava kaynağı, yaz aylarında serinlik ve her mevsimde etkileyici manzaralar sunar. Kompleks Hakkında: Kompleks, her biri dört konut katı ve bir bodrum katına sahip dört binadan oluşmaktadır. Cephe, düz, temiz hatlara ve doğal taş unsurlara sahip olup, genel görünüme sofistike bir vurgu katmaktadır. Dışarıdan şık olmasının yanı sıra, cephe, 10 cm kalınlığında EPS ısı yalıtım sistemi sayesinde içeriden de verimlidir ve yıl boyunca enerji verimliliğini garanti eder. Çatı ve bodrum, alanında uluslararası lider olan Penetron ile su geçirmez hale getirilmiştir. Ortak alanlar ve girişler, binaların vizyonuna uygun olarak, zemin ve kaplama ile bireysel bir tasarım projesine göre lüks bir şekilde tasarlanmıştır. Katlar arası ulaşım için kişiselleştirilmiş İspanyol ORONA asansörleri planlanmıştır. Avlu profesyonelce peyzajlanmıştır. Güvenlik, erişim kontrolü ile birlikte video interkom sistemi ile sağlanmaktadır. Daire, dört katlı bir binanın zemin katında yer almakta olup toplam 112,18 metrekare, net inşaat alanı ise 95,18 metrekaredir. 3 metre tavan yüksekliği sayesinde odalar bol gün ışığı almakta ve ferahlık hissi hissedilmektedir. Geniş ve fonksiyonel yerleşim planı, giriş holü, mutfaklı aydınlık bir oturma odası, her biri kendi banyosuna sahip iki ayrı yatak odası ve güneşli bir teras içermektedir. Daire, sıva ve şap üzerine inşa edilmiş olup, dört taraflı kilitli yüksek kaliteli zırhlı giriş kapısı ile donatılmıştır. Teras, dayanıklılığı şık bir görünümle birleştiren dona dayanıklı granit fayanslarla döşenmiştir. Tüm sakinler için daha yüksek konfor ve mahremiyet seviyesi sağlamak amacıyla daireler arasında ses yalıtımı yapılmıştır. Gerekli boru bağlantıları ön kapıya kadar döşenmiş olup, doğalgazlı ısıtma sistemi mevcuttur. Yerden ısıtma tesisatı da bulunmaktadır. Ayrıca, mülkle birlikte yeraltı otoparkı da satın alınabilir ve garaj, Hormann marka yüksek kaliteli kapılarla donatılmıştır. Yüksek Kalite Doğrama: Pencere çerçeveleri için Alman markası Rehau Artevo tercih edildi; bu şirket, daha dayanıklı, daha sağlam ve yüksek ısı yalıtımına sahip pencere çerçeveleri üretmeye odaklanmış uzun yıllara dayanan bir deneyime sahip. Yüksek teknoloji ürünü RAU-FIPRO X malzemesinin REHAU'nun olağanüstü teknolojik deneyimiyle birleştirilmesi sayesinde ARTEVO, kalite konusunda yeni standartlar belirliyor. Çalışma yöntemlerini diğerlerinden ayıran özellik, ısı radyasyonunu %5'e kadar azaltan ve odalarda istenmeyen hava konveksiyonunu önleyen entegre yenilikçi LowE folyosudur. Bu sayede 0,81 W/m²K'ye kadar Uf değerlerine ulaşılmaktadır. Evlerin genel vizyonunu tamamlayan antrasit (grafit) rengi seçildi. Elektrik Tesisatı ve Kanalizasyon: Binalarda yatay ve dikey kablolama ile üç telli elektrik tesisatı ve artırılmış güvenlik için artık akım korumalı daireler için elektrik panosu bulunmaktadır. Dairelerde ayrıca her odada internet ve televizyon için kablolama mevcuttur. Su temini ve kanalizasyon, modern bir boru sistemiyle donatılmıştır - PPR ve PVC yükselticiler ve bodrum katında bir tesisat bulunmaktadır. Dairelerdeki iç su şebekesi, "tıkaçlı" polipropilen borularla inşa edilmiştir ve bireysel su sayaçları takılıdır. Ödeme planı: • %30 - Ön sözleşme; • %30 - 14. Madde; • %30 - 15. Madde; • %10 - 16. Madde. Sorunuzu bekliyoruz. İlginizi çeken bir mülkü görmek veya ofislerimizden birini ziyaret etmek isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin. Bir görüşme veya inceleme için gün ve saat ayarlamak üzere, ilanda belirtilen telefon numarasını arayabilir veya e-posta yoluyla bir talep gönderebilirsiniz. Danışmanımız size gerekli tüm ayrıntılar konusunda yardımcı olacak ve sizin için uygun bir zaman ayarlayacaktır. Sizin için doğru mülkü mü arıyorsunuz? Bizimle iletişime geçmekten ve ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi bize bildirmekten çekinmeyin. Ekibimiz, kriterlerinize tam olarak uyan mülkler sunmak için kapsamlı bir pazar araştırması yapacaktır. Müşterilerimize özel, yüksek kaliteli ve seçkin evlerden oluşan olağanüstü bir portföyümüz var. Bunlar hakkında ilk bilgi sahibi olmak için bizimle iletişime geçin. Ek Hizmetler Şirketimizin değerli bir müşterisi olarak, deneyimli hukuk ekibimizin hizmetlerinden tamamen ücretsiz olarak yararlanma ayrıcalığına sahip olacaksınız. Ayrıca, gayrimenkul sigortası, ücretsiz finansal danışmanlık ve uygun finansman koşulları da dahil olmak üzere kapsamlı çözümler sunuyoruz. Hizmetlerimiz ayrıca yeniden satış, kiralama ve gayrimenkul yönetimi alanlarını da kapsamaktadır. Kurumsal grubumuzun bir parçası olan ve uzun süredir profesyonel ortaklarımız olan uzman şirketler aracılığıyla yüksek kaliteli tadilat ve mobilya sağlıyoruz. Ev Gezileri Sizin için uygun bir zamanda bu mülkün gezisini organize etmeye hazırız. Lütfen ilgili emlakçıyla iletişime geçin ve ne zaman gezi düzenlemek istediğinizi bildirin. Ayrıca uçak bileti ve otel rezervasyonunun yanı sıra seyahat sigortası konusunda da size yardımcı olabiliriz. Mülk Rezervasyonu Bu mülkü, kredi kartıyla veya şirket banka hesabımıza havale yoluyla ödenebilen, iade edilmeyen 2.000 Euro depozito ile rezerve edebilirsiniz. Depozito alındıktan sonra mülk rezerve edilmiş olarak işaretlenecek, diğer potansiyel alıcılarla başka gösterim yapılmayacak ve işlemin tamamlanması için gerekli belgelerin hazırlanmasına başlanacaktır. Satın alma prosedürü ve ödeme yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen sorumlu emlakçı ile iletişime geçin. Satış Sonrası Hizmetler Gayrimenkul sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın bir şirketiz. Bu nedenle, sadece satın alma sürecinde değil, işlem tamamlandıktan sonra da ihtiyaçlarınıza ve gereksinimlerinize göre uyarlanmış geniş bir yelpazede ek hizmetler sunarak Bulgaristan'daki mülkünüzün keyfini tam olarak çıkarmanızı sağlayacağız. Sunduğumuz satış sonrası hizmetler arasında mülk sigortası, inşaat ve onarım işleri, mobilya, muhasebe ve hukuki yardım, elektrik, su, telefon sözleşmelerinin yenilenmesi ve daha birçok hizmet bulunmaktadır.
