Açıklamalar
Yeşillikler içinde, Maggiore Gölü kıyısına sadece birkaç metre uzaklıkta, muhteşem bir yamaçta yer alan bu yaklaşık 20.000 metrekarelik yapı alanı, yatırımcılar ve gayrimenkul işletmecileri için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. İpotek ve irtifak haklarından muaf olan mülk, Maggiore Gölü'nün Lombard kıyısında, İsviçre sınırına ve Luino'nun merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu alanın yaklaşık 8.400 metrekaresi, Brezzo di Bedero Belediyesi tarafından 16 Mayıs 2023 tarihli kararla onaylanan ATR4 Uygulama Planı kapsamına girmekte olup, geliştirmeye hazırdır. Alan, kentsel olarak halihazırda tanımlanmıştır ve maksimum 8.200 metreküp (Onaylanan Uygulama Planına göre 8.050) bina hacmine ve ek yapılar hariç yaklaşık 2.700 metrekare brüt taban alanına sahiptir. Onaylanan proje şunları içermektedir: Üç blokta üç katlı 24 konut birimi (iki ve üç odalı daireler) 4 müstakil villa 30 kapalı ve 16 açık otopark alanı Kentsel sınırlar içinde uyarlanabilir olan proje, iki ayrı aşamada geliştirilebilir. Birincil ve ikincil kentsel dönüşüm çalışmaları halihazırda planlanmıştır ve yaklaşık 525.000 €'luk tahmini yatırım tutarına sahiptir. Bu yatırım, erişim yolları, iç yollar, plaj ve yol bakımı, izinler ve kentsel standartları kapsamaktadır. Mülkiyet, kentsel anlaşmanın imzalanmasından itibaren yaklaşık altı ay içinde tüm çevresel, hidrolik, yapısal ve enerji uyumluluk izinleri dahil olmak üzere bir yapı ruhsatı alma olanağıyla birlikte tamamen devredilmiştir. Bu, Maggiore Gölü'nün en güzel manzaralı bölgelerinden birinde konut, turistik veya karma kullanımlı projeler geliştirmek isteyenler için harika bir fırsattır. Huzurlu konumu, yerleşim ortamı ve özelleştirilebilir tasarım seçenekleri, bu araziyi oldukça cazip kılmaktadır. Fiyat talep üzerine verilecektir. Görüşmeler gizlidir. Yasal Uyarı: Tüm bilgiler gösterge niteliğindedir ve sözleşmesel doğrulamaya tabidir. Herhangi bir anlaşma öncesinde tüm veriler doğrulanmalıdır.
